川沿いの視覚的贅沢
セザールリバーサイド上野毛

ジャン、いきなりですが「多摩川」です！ 今回ご紹介する物件は、川の横を走る多摩堤通り沿いに位置しています。右手に見えるのは「二子玉川」駅周辺の高層ビル群。華やぐショッピングセンターを通り抜けたら、川面を横目にの〜んびり15分ほど歩きましょう♡

住戸は、マンションの最上階である４〜５階にまたがるメゾネットです。コンパクトな玄関の奥に水まわりとトイレ、そして洋室Ｃが並んでいます。まずは階段を上がり、LDKがある５階から見ていきますね。

約11.1帖のLDK。南西側に大きな窓があり、自然光がパアッと差し込んでいます！

LDKはそこまで広くはないので、写真のようにお隣の洋室Ａとつなげて使うのがおすすめ。この状態だと、合わせて約17帖のゆったり空間になります。

窓を背にしてもう一枚。LDKと洋室Ａはお揃いのベージュのクロスで仕上げられているので、引き戸を開け放っていてもしっくりきますね◎

バルコニーに出ると、目の前に大空＆「多摩川」がドーン！ そして視界の右奥には、真っ白い雪化粧の「富士山」が！ 実際は写真よりもっとくっきり見えてグッときますので、ぜひ現地で眺めてみてください。

日当たりも見晴らしも花マルなバルコニー。ただ、眼下に多摩堤通り、左手には第三京浜道路が走っているので、車の走行音は大きく聞こえてきます。騒音についてはある程度の割り切りが必要……？

バルコニーから洋室Ａに戻ってきました。今度は写真中央の引き戸を閉めてみましょう。

左・南西向きの掃き出し窓からは、先程のバルコニーに出ることができます。／右・窓の反対側には、奥行きの深いウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

LDK側から見るとこんな感じ。コーナーサッシが二面から光を入れてくれるので、引き戸を閉めても十分な明るさが確保できています。

左・食洗機と浄水器を内蔵した頼もしいキッチン。対面式なので、作業中でもお喋りをしやすいのがGOODです。／右・背面には冷蔵庫やカップボードを置くスペースのほか、扉付きの収納棚が。生活感が出やすいものはこちらへ！

左・南西向きの掃き出し窓の向こうには、洋室Ａとほぼ同じ大きさの専用バルコニーが備わっています。／右・反対側にはクローゼットが用意されているので、収納場所に困ることはなさそう。

左・４階の廊下へ下りてきました。／右・玄関の手前には水まわりがあります。洋室Ｃから順番に見ていきましょう。

洋室Ｂとお揃いのアクセントクロスで仕上げられています。そして、こちらの掃き出し窓の向こうにも……同じく、「多摩川」と「富士山」を望む専用バルコニーが！

こちらにはセミオープンなWICが備わっています。トラッドなストライプのクロスが可愛いポイント。

左・タイル風クロスがあしらわれた洗面室。洗面台左横の隙間をどう使うか、腕が鳴りますね。／中央・バスルームはややコンパクトですが、浴室乾燥機を完備していますよ。／右・トイレにはくすみブルーのアクセントカラーを添えて、空間にメリハリをつけています。

左上・1998年生まれ、総戸数33戸の低層マンションです。南西側がドーンと多摩川に面しています。／右上・エントランスは多摩堤通りから階段を下りた先にあり、地下１階に相当します。／左下・自然光が入る共用ロビー。オートロックや宅配ボックスを完備しているのはポイント高いです！／右下・光は通して雨は通さない、デキる共用廊下。手前が住戸の玄関扉です。

左上・買い物は「二子玉川」駅直結のショッピングセンター「二子玉川rise（ライズ）」で完結できちゃいそう。シネコンや空中庭園もあり、子ども連れにうれしい設備が整っています。（1.2km 徒歩15分）／右上・最寄りの「二子玉川公園」は広いだけじゃありません。授乳室のあるビジターセンターや、カフェも併設した憩いの場です。（240m 徒歩3分）／左下・街の雰囲気のよさを格上げしてくれる「玉川高島屋マロニエコート」。家具を無印良品で揃えたい方はコチラへ。（1.9km 徒歩24分）／右下・飲食店に事欠かない “ニコタマエリア”。「CHICHICAFE（チチカフェ）」のテラス席はペット同伴OKなので、お散歩ついでにのんびりしてみては。（700m 徒歩9分）