ご紹介するのは、人気の東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩17分の場所にある物件。駅周辺には大型商業施設が集まり、レストランや映画館、「蔦屋家電」などが揃っています。お買い物に便利なのはもちろん、映画好きの方にとっては映画館が身近にあるのも見逃せないポイントですね。

ご紹介するのは、専有面積約60㎡・南西向き・ペット飼育可能（細則あり）な未改装物件。写真から広さや光の入り方を感じつつ、自分ならどんな空間にするか想像を膨らませながらご覧ください。

玄関に入るとレトロなブラケットライトがお出迎え。なんだかほっこり。

梁（はり）が、リビングとダイニングキッチンをさりげなくゾーニング。南西向きの掃き出し窓から差し込む光が、リビングを中心に室内を明るく照らします。

掃き出し窓側からキッチンを見たカット。

キッチンは壁付けタイプ。現況、コンロは置き型です。設備には経年を感じるため、リノベーションの際に一新するのもよさそう。

LDKからアクセスする洋室A。南西向きの窓からバルコニーへアクセス可能です。

正面には戸建て住宅が並びます。道路分の距離が取れているため、圧迫感はそこまでありません。左手に見えるグリーンが、景色にやさしい彩りをプラス。

リビングから洋室Aにまたがって配置されたバルコニー。物干し金具付きです。

廊下からアクセスする洋室B。こちらもバルコニー付きです。

正面にある建物はバルコニーに対して斜めに建っているため、視線が重なりにくい印象です。

バルコニーはコンパクト。採光や通風を担うスペースとして考えておくとよさそうです。

水まわりはまるっと変えてしまってもいいですし、このまま使うこともできそうです。

上・1977年竣工、総戸数86戸のマンション。2024年に大規模修繕工事が実施されています。／下・マンションにエレベーターはなく、住戸所在の2階までは階段アクセスとなります。

上・多摩川の河川敷までは徒歩1分。早朝のランニングやペットとのお散歩など、日々の気分転換に活躍してくれそう。／下・「等々力渓谷公園」は、木々に包まれた心地よい散策スポット。隣接する「等々力不動尊」とともに、四季の移ろいを身近に感じられます。いずれも徒歩14分です。