「松陰神社」のほど近くに建つ、新耐震基準を満たしたマンション。品のいい共用部を抜けると、広々したLDKに4つの個室を備えた、約116㎡の住戸に辿り着きます。子どももペットも一緒にゆったりと、この街での暮らしを楽しみましょう。
世田谷区若林(松陰神社前駅徒歩5分)
3SLDK
/ 116.67㎡
/ 13,480万円
小さな幸せに溢れた街 「松陰神社前」

左上・世田谷線沿線の中でも高い人気を誇る「松陰神社前」駅まで徒歩5分。/右上・商店街には小さくてセンスのいいお店が並びます。「BLUEM COFFEE COUNTER(ブルームコーヒーカウンター)」はベビーカーでの入店も可能です。(徒歩7分)/左下・遊具が充実した「若林公園」。犬のお散歩コースにもいいですね。(徒歩4分)/右下・街のシンボル「松陰神社」までわずか徒歩3分。なんだか御利益ありそうですね。
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いい雰囲気

静かな通りに面した1982年築、全21戸の小規模なマンションです。植栽のセレクトが素敵。メインエントランスは階段を上った先にあります。
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新耐震基準を満たしているのは大きな安心材料。前回の大規模修繕工事は2016年に実施されています。
なお、こちらのマンションでは1住戸につき1匹まで犬・猫の飼育が可能です(細則あり)。

上・オートロックが備わったエントランス。ガラスブロックやポスト、照明の意匠が堪りません。/左下・管理人さんは週5日8時から15時まで勤務されています。/右下・窓があり明るい、カーペット敷きの内廊下。左手がご紹介する住戸の玄関ドアです。
約23.6帖の LDKからスタート

お庭の緑を望む、南西向きの広々した空間。対面式キッチンには食器洗い乾燥機、3口ガスコンロにグリルを搭載しています。

“L字型” をしているため、キッチンの前をダイニング、窓際をリビングとゾーニングしやすそう。
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リビングダイニング(LD)には床暖房が入っていますよ。

LDKは2箇所から出入り可能。キッチンの横にはパントリーとして使えそうな収納が設けられています。
3階ながら 専用庭付き

南西向きのテラスの先に、サザンカなど季節の移ろいを感じられる植栽が。お隣との境界がないため、お互いに配慮しながら暮らすことになりそうです。階数は3階ですが、マンションが傾斜地に建っているため目の前には戸建て住宅が並んでいます。
さすが約116㎡

玄関まで続く右手側には廊下収納がずらり。左手側に4つの居室と水まわりが並んでいます。順にご紹介しますね。
約8.1帖の洋室A

LDKと横並びで、先ほどのお庭に出られます。
約8.7帖の洋室B

南西と北西の2面に窓がある居室です。出入り口近くにクローゼットがありますよ。
約5帖のサービスルーム

4つある個室の中で最もコンパクトですが、クローゼットは他と同等サイズが付いています。
約6.8帖の洋室C

北西向きの腰高窓付き。柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすそうです。
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建具の色が住戸内全体で統一されているのがいいですね。
ゆったりとした 水まわり

洗面化粧台はツーボウル式。引き出し収納に加え、横にはオープン棚も設置されています。

左・洗面台の対面には洗濯機置き場。引き戸で隠せるようになっています。/右・1616サイズのユニットバス。

左・手洗いカウンター付きのトイレ。/右・玄関まわりも収納が豊富。玄関ドアが内開きのため、ベビーカーを置く際などはご注意ください。
今度は「若林」駅方面へ

左上・朝8時から焼きたてパンが購入できる「Petersen(ピーターセン)」。(徒歩3分)/右上・写真はリニューアル前のものですが、駅前に変わらずある「BARE PIZZA POCO(ベア・ピザ・ポコ)」。店内でいただくのもいいですが、テイクアウトをしてお家で楽しむのもいいですね♪(徒歩4分)/左下・最寄りのスーパーは「トップ 若林店」。(徒歩4分)/右下・マンションから徒歩3分で「若林」駅に到着です。
カウカモ編集部より
何度もカウカモで取材したことのあるマンションですが、やはり「松陰神社」から徒歩3分という立地感やマンションのひっそりとした雰囲気がとても魅力的です。
ご家族みんなリラックスして過ごせそうな約116㎡の角住戸。総戸数が少なく専有面積が広いため毎月の共益費は少々お高めですが、建物をきちんと維持管理していくためには適切な額と言えそうです。
なんだかこの物件で暮らしたら、おおらかな子が育ちそう。周辺の散策がてら、ぜひ内見へお越しくださいね。
最寄りは同じく世田谷線の「若林」駅(徒歩3分)。「三軒茶屋」駅までは徒歩18分ですが、自転車であれば6分ほどで到着可能です。