穏やかなクロニクル
上北沢コートテラスコートフロント

左上・最寄りは京王線「上北沢」駅。各駅停車の電車のみが停まる、のんびりした空気感が特徴的な街ですよ。（徒歩5分）／右上・「Patisserie Miyahara（パティスリー ミヤハラ）」では、フランスで学んだオーナーが作る上品でオードソックスなケーキをリーズナブルにお買い求めいただけます。（350m 徒歩5分）／左下・「flowermoon（フラワームーン）」をはじめ、駅前には小さなお花屋さんが数軒あります。顔馴染みのお店を作るもよし、気分によってお店を変えるもよし、新居でぜひ花のある暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。（250m 徒歩4分）／右下・和モダンな蕎麦屋「蕎麦切り 旗幟」は自家製紛の手打ち麺が風味豊かで絶品。メニューも豊富で飽きることなく通ってしまいそうです。（350m 徒歩5分）

総面積7000㎡超の敷地にゆったりと建てられた、現在築15年の新耐震基準適合マンションです。2013年には大規模修繕工事を実施、その後も適宜必要な修繕が行われていますよ。

左上・堂々とした風格あるエントランス。大きな庇が特徴的です。写真には写っていませんが、右側には地下へ続くスロープがあり、駐車場、バイク置き場、駐輪場につながっていますよ。／右上・エントランスホールに入りました。右側の窓口は管理人室。管理人さんは週７日、9:00〜17:00まで勤務されており、安心感があります◎／左下・オートロックの先へ進むと、迎えてくれるのはこの広い共用ホール。太陽の光を浴びた美しき植栽の緑が、窓の外で風に揺れています。／右下・共用ホールを別角度から見てみます。正面に見えるのは管理人さんの受付カウンター。折り上げ天井がエレガントな雰囲気を演出してくれていますね。この贅沢な空間が生活の一部になります。

左・エレベーターで住戸が所在する３階（最上階）に上がってきました。それぞれの住戸の玄関扉は共用廊下に面しておらず・・・／右・このように奥まった場所に。戸建て感覚がありますよね◎ さて、さっそく中に入ってみましょう。

左・大理石調の玄関土間が高級感を演出しています。正面の扉はLDKにつながっていますよ。／中央・廊下から玄関扉を振り返ってみます。シューズボックスはコンパクト。靴は厳選して収納したいですね。ガラスブロックが外の柔らかい光を室内まで届けてくれています。／右・LDK扉の前から玄関側を振り返った様子。右奥の扉は洋室Ｃ、右手前の扉は洗面脱衣所、左奥の扉は洋室Ｂ、左手前の扉はトイレにそれぞれつながっていますよ。いずれも後ほどご紹介しますね。

約19帖のLDK。右手前にはキッチンカウンターがちらりと見えます。もう少し前に進んでリビングダイニング（LD）全体を見てみましょう。

LDの奥側は、売主さまによってリビングペースとして家具配置されています。そのスペースの頭上には秘密が・・・

そう、段差のある勾配天井になっているんです。さらに高窓も組み合わさって、開放的で気持ちがよい空間に。心まで開放的になり、家族とのコミュニケーションもスムーズになりそうですよ。

中庭を挟んで別棟の共用廊下と向かい合うバルコニー。距離がとれていますが、目線が気になることが時々出てきそうです。それにしても、空に向かってのびる木々の緑が美しい。思わず見惚れてしまいました。

少々脱線しますが、中庭の写真を１枚。暑い日でしたが、この緑のおかげで涼しげな気持ちになりましたよ。まだ若い木々たちは、きっと家族の成長と共に大きくなっていくことでしょう。

バルコニーはゆったりサイズ。スロップシンクが備わっているので、靴を洗う際や植木鉢の草花への水やりなどにも便利ですよ。尚、こちらのバルコニーに面するサッシはすべて二重になっています◎

アメリカンレッドシダー仕上げの天井と白い壁のコントラストが、とても美しいですね。正面に見えるガラスブロックもスタイリッシュ。さて、次はキッチンを見てみましょう。

左・３口コンロ付きのシステムキッチン。食器洗乾燥機が設置されているのもうれしいですね。こちらの対面には・・・／中央・なにかと便利なカウンターと、豊富な収納スペースが。／右・写真では見づらいですが、キッチン入り口左側の凹んだ部分は冷蔵庫置き場。正面に見える観音扉の中はこれまた収納です。LDKの入り口付近なので、家族みんなで使うものをここにしまっておけるとよいですね。

キッチンカウンターからLDを見渡してみます。正面に見える観音扉の中はまたまた収納です。その右側の扉は洋室Ａにつながっていますよ。ここから続けて３つの洋室を見ていきましょう。

バルコニーに面する窓から光がそそぐ、約5.5帖の洋室Ａ。長方形で使いやすい空間ですね。

振り返ると折れ戸２枚分のクローゼットが！ 枕棚もついていて使い勝手◎

約7.3帖の洋室Ｂ。共用廊下に面した窓がありますよ。

左・窓側から振り返ってみると、何やら扉が。中はというと・・・／右・大容量のウォークインクローゼット（WIC）でした！季節家電などもこちらにしまっておけるとよいですね。

約５帖の洋室Ｃ。こちらも十分寝室として使える広さです。部屋数が足りていれば、書斎や納戸として使ってもよさそうですよ。

左・ガラス扉の先は、共用廊下に面した小型のバルコニー。ガーデニングスペースとして使ってもいいかもしれません。／右・バルコニー側から振り返ると、こちらにも小型の収納が！  記事内で何度も収納が出てきますが、あればあるだけうれしいですよね。

左・写真右側に写る、ブルーのアクセントクロスが鮮やかなトイレ。／中央・洗面脱衣室には、洗面台が２つ。忙しい朝も、ご家族おふたり並んで身支度することができますね。写真右側にちらりと見える折れ戸の中は洗濯機置き場です。／右・広々としたお風呂。換気ができる窓が付いているのも◎

左上・豊かな自然を感じることができる「将軍池公園」。敷地内の大きな池のまわりには、野鳥が多く集まるそうですよ。（500m 徒歩7分）／右上・通称 “肋骨通り” と呼ばれるこの道は、美しい桜並木が特徴的。春には「桜祭り」というお祭りが催され、多くの人々で賑わいます。（350m 徒歩5分）／左下・駅前には、スーパー「サミットストア上北沢店」が。23:00まで営業していますよ。（400m 徒歩5分）／右下・学区指定の「世田谷区立上北沢小学校」。世田谷区より “帰国・外国人児童生徒指導支援校” に指定され、外国籍、または帰国子女生徒の受け入れを積極的に行っているそう。（650m 徒歩9分）