空を味わううつわ
柿の木坂パレス

駅前にある「学芸大学西口商店街」は平日から大賑わい。メインの通りだけでなく、路地にも小洒落たお店がたくさんありますよ◎

開放感たっぷりの約19帖のLDK！ ワイドな窓からは気持ちのいいビューを望みます。

キッチンは壁付けタイプ。売主さまのように、作業カウンター兼ダイニングテーブルを置くとグッと締まりますね！

左・キッチンは３口コンロと食洗機を完備。壁面のタイルの上には小物を飾ることも可能です。魅せる収納に適したオープンラックが可愛い！ ／右・作業カウンターの置き方次第で、移動スペースを調整できるのがうれしいですよね。床は清掃性の高い塩ビタイル貼り、天井は板張りで仕上げられています。

左・キッチン〜洗濯機置き場〜バスルームまで一直線に並んでいます。脱衣室からはそのまま廊下に出ることも可能ですよ。／中央・バスルームは1616サイズと浴槽が大きめ。／右・LDKからアクセスするトイレ。

南西・北西のうれしい二面採光。照明はレールに沿って自由に配置してくださいね。

住戸内のほとんどの窓が二重サッシのため、かなり静かなのもポイント！

住戸が所在するのは最上階の13階。“都立大学・駒沢大学エリア” の住宅街をパーッと見渡す眺望です！（※こちらは売主さまにご提供いただいた写真です）

ワイドなバルコニー。物干しスペースとするだけでなく、奥まった位置にはガーデニングアイテムを収納するのもいいですね。

こちらも売主さまにご提供いただいた写真。さまざまな方角の空を見渡せるので、夕焼け空から夜のビル群まで、表情の違いを味わうことができますね。

壁の一部や天井は白塗装仕上げ、床はオークの無垢材、建具は合板が用いられています。ラフな風合いや経年変化を楽しめますね。中には塗装のひび割れが目立つ箇所もございますので、ぜひ現地でご確認ください。

カーテンで間仕切り可能なオープンな洋室。回遊性のある造りで、通り道を兼ねています。

正面の腰窓は北西向きですが、十分な明るさが確保されています。右手の室内窓からも、ほどよく光が注がれますよ。

広々とした二面採光の土間スペース。２箇所に可動式のラック、窓辺にはカウンターが備わっています。

左・売主さまは、現在はワークスペースとして活用しています。DIYでカウンターの延長＆ラックの取り付けを行ったそうですよ。／右・サッシはやや固めです。ただ、この雰囲気にマッチしていていいんですよね。

土間は洋室やLDKとつながっているので、そのままエアコンの風を送ることが可能です。とはいえ冬はちょっとだけ寒いようなので、別途ブランケットや暖房器具をご用意くださいね。

1972年に竣工した、総戸数146戸の大規模マンション。2020年には大規模修繕工事や耐震改修工事を行うなど、精力的にメンテナンスされており好印象。新耐震基準に適合していますよ。

左上・エントランスは大通りから一本入ったところに。塀がありプライバシーに配慮されています。／右上・タイルやアートがレトロな印象のエントランスアプローチ。／左下・この年代の建物にしては珍しく、オートロックや宅配ボックスを完備しています！ なお、管理人さんは住込み勤務で安心感がありますね。／右下・住戸が所在するのは最上階の13階。風が心地よい共用廊下です。

左上・食材の調達はスーパー「東急ストア 駒沢通り野沢店」で。（300m 徒歩4分）／右上・マンションの横にはドラッグストア「ツルハドラッグ 柿の木坂店」が。薬だけでなく食料品の取り扱いもあるので、ちょっとしたお買い物にも便利。（76m 徒歩1分）／左下・環七通り沿いで異彩を放つ建物、「華空間」。1972年創業の老舗中華料理店で、どれをいただいても美味なんですよ。オススメは、オリジナリティに富んだ野菜炒め！（350m 徒歩5分）／右下・ご近所の公園といえば「南原公園」。木陰も多いので、これからの季節はありがたいですね。（110m 徒歩2分）

左上・ジャムと焼き菓子のお店「romi-unie（ロミユニ）」。売主さまは、手土産探しによく利用されるそう。（950m 徒歩12分）／右上・オーガニックな食材を手に入れたいときは、駒沢通りの手前にある「FOOD&COMPANY（フードカンパニー）」を利用してもいいですね。（900m 徒歩12分）／左下・駅までの道のりにあるクレープ屋「POPHOT（ポポット）」。美味しいと評判です！（800m 徒歩10分）／右下・「tempura cycle（テンプラ サイクル）」では自転車本体の購入だけでなく、修理やカスタムの相談も可能。自宅の土間をチャリスペースにして、自転車ライフを謳歌してみてはいかがでしょう？（350m 徒歩5分）