最高天井高約2.9mのダイナミックなLDK。天井いっぱいに取られた公園ビューの窓。ゆったり約12.8帖ある洋室。『これぞコーポラティブハウス』と唸る意匠。閑静でほのぼのした街並み。これらの要素がすべて揃っているからこそ、この物件は異彩を放つのです。
世田谷区弦巻（桜新町駅徒歩11分）
1LDK
/ 72.33㎡
/ 10,700万円
端正なお顔立ちに 一目惚れ
上・青空がよく似合う、2010年竣工のコーポラティブハウス。全11戸が分譲時の所有者のライフスタイルに合わせた、間取りや内装となっています。／左下・エントランスの先には屋根付きの駐輪場。敷地内には宅配ボックスも設置されています。／右下・ご紹介する住戸が所在するのは2階部分。スタイリッシュな階段を上っていきます。（下2枚：2023年3月撮影）
cowcamo
ゆったり1LDK お邪魔します
無駄のないソリッドなデザイン。右側の扉を開けると、タイル敷きの広い土間が出迎えます。
最大天井高 約2.9m
約15.6帖のLDK。天井いっぱいの大きな窓が開いていますが、『北東向き』というのがポイント。朝は明るく、午後にかけては直射日光が入らないため、一日中快適に過ごすことができます。
公園ビュー
目の前には「世田谷区立 大山道児童遊園」。戸建てやマンションが集まる閑静な住宅地のなか、目の前がひらけているのはとても贅沢です。（2023年3月撮影）
cowcamo
広大なパークビューというより、小ぢんまりとしたエアポケットのよう。癒されますね。
室内に戻って
角にキッチンがあるだけの、とてもシンプルな空間構成。選ぶ家具によっていかようにも彩ることができそうです。
cowcamo
無垢フローリングが敷かれ、床暖房も完備。足元がよろこびそうです。
この角度から見るとキッチンの厚み（奥行き）がよく分かりますね。左手のガラスの先がバルコニーです。
L字の大型キッチン
ドイツ「Poggenpohl（ポーゲンポール）」社製の立派なキッチンはカウンタートップが広く、収納もたっぷり。「AEG（アーエーゲー）」社製のIHコンロや食洗機、「パナソニック」社製のオーブンレンジが備わっています。
約12.8帖の洋室
廊下から階段を数段上がった先にある洋室。横幅いっぱいに取られた、南西向きの窓から燦々と陽が差し込みます。
cowcamo
LDKと洋室、ふたつの窓を開け放てば、室内を心地よい風が吹き抜けていきそう。
反対側の壁面はコンクリート打ち放し。
cowcamo
廊下で階段を上がった分、LDKより天高が低くなっています。しかしこれもまたポイント。“休むところ” は天井が低い方が、人って落ち着くんです。すべて計算し尽くされ、設計されているんでしょうね（感嘆）。
2部屋に分けられます
洋室の左右に大型の収納があるため、追加コストはかかりますが、間に壁を立てて2部屋に分けることも可能。
心酔する水まわり
左・カウンタートップが広く、ゆったりとした洗面化粧台。引き出し収納、鏡裏の収納をたっぷり備えています。／中央・浴室はブラックとホワイトのツートーン。窓付きなので、半露天風呂気分を味わえそうです。／右・手洗いボウルの形に心奪われるトイレ。
cowcamo
洗面台の向かいには洗濯機置き場を配置。天井には電動昇降式の物干し竿が備わっており、室内干しに便利です。
“世田谷らしい” 2駅の間
左上・“サザエさんの街” として知られる東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分。／右上・常時21種のコーヒー豆を揃え、炭焼き料理も自慢の「OGAWA COFFEE LABORATORY 桜新町」。たっぷり陽の入る店内で、リラックスしたひとときをお過ごしください。（徒歩11分）／左下・世田谷線「上町」駅にも徒歩11分。／右下・スーパーの選択肢は豊富ですが、「オオゼキ 上町店」はお野菜もお肉もお魚もとにかく新鮮！ いつも地元の方で賑わっています。（徒歩11分）
カウカモ編集部より
分譲時の所有者さまがこだわって入れたであろうドイツ製のキッチンや床暖房、そして水まわりの設備。2010年の竣工から時を経ているため多少の使用感はあるかもしれませんが、すべてそのまま引き継げるのはとても贅沢な気がします。
これはきっと “言葉はいらない” 物件。街を歩き、現地を訪れ、窓の外の景色を見れば、いつの間にか “ここ以外考えられない” と心を鷲掴みにされるはずです。
こちらのマンションではペットの飼育が可能です（細則あり）。