カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。今回は中古マンションを購入し、リノベーション済み物件をそのまま活かした家づくりをされたカウカモエージェントのSさんのもとを訪ねました。

《プロフィール》
名前：Sさん
年齢：30代後半
職業：カウカモエージェント
趣味：料理、登山

《この住まいについて》
場所：世田谷区
間取り：1LDK
面積：40㎡
築年数：築46年（取材時）
追加リノベ：なし（購入してそのまま住んでいる）
支払い額（以前と比べて）：以前の住まいより1.5倍広くなり、3万円アップ

家を探し始めたきっかけ：1Kで仕切りがなく、間取りと広さを改善したかったため
家探し期間：1週間
内見数：1件（以前一度住まい探しをしていて条件が固まっていたため）

Q１：以前の住まいは？

同じエリアの、27㎡の1Kに住んでいました。その前は転勤で大阪の35㎡の部屋に住んでいたこともあったので、東京に戻ってきてからは少し手狭に感じていて。1階だったので、日当たりも少し暗かったんです。

Q２：家探しのきっかけは？

以前の1Kは部屋に仕切りがなくて、友達が来た時にも生活感が丸見えになってしまうのが気になっていました。自分自身がゆったり過ごすためにも、間取りと広さを改善したいと思ったのが一番のきっかけです。

Q３：《リノベ済み物件を購入》以外の選択肢は検討した？

最初は自分でリノベーションすることも考えて幅広く見ていました。でも、ちょうどいいタイミングでこのリノベーション済み物件が出てきて。手がけた業者さんの内装テイストが元々好きだったのと、実際に見に行ったら追加で手を入れたいところが一切なかったので、そのまま購入することにしました。

Q４：この街にした理由は？

最初は当時の会社の制度がきっかけでたまたま住み始めたエリアだったんですが（笑）、路線も多くて色々なところに行きやすく、スーパーもたくさんあって暮らしやすいんです。これまで転々としてきましたが、前居で初めて2回も更新するくらい気に入ってしまって。大学も世田谷区だったので土地勘があり、この周辺で探しました。

Q５：この家に決めた理由は？

エントランスを通り過ぎた時に「このマンションの雰囲気が好き！」と一目惚れしたんです。

そして何より、3mもあるこの特大キッチン！ 40㎡の単身用のお部屋でこのサイズのキッチンが入っているのって、不動産の仕事をしていても一度も出会ったことがなくて。料理が好きなので、そこが最大の決め手でしたね。修繕履歴を見ても「やるべきことをきちんとやっているマンション」だと分かったのも安心材料でした。

Q６：購入にあたって不安に感じたことや乗り越えたことは？

やっぱりローンが一番心配でした。過去に一度家を買おうとした時、転職直後でローンが希望通りに通らず悔しい思いをしたことがあって。

だから今回は、家探しを本格化させる前にFP（ファイナンシャルプランナー）相談に行きました。将来を見据えた収支のシミュレーションを出してもらい、客観的に「無茶な支払いじゃない」と納得できた状態で動き出せたのがよかったです。

Q７：カウカモで家を買ってみてどうだった？

一度住まい探しをしていた時に買い逃がしを経験していたのと、条件が固まっていたこともあり、探し始めてから1週間、内見1件でのスピード決断でした！火曜日にネットで見つけて、木曜日に内見し、金曜日には申し込みを入れました。

Q８：この家のお気に入りの場所は？

やっぱりこのキッチンと、横にあるダイニングテーブルのスペースですね。コンロ下にはスパイスや調味料をぎっしり収納していて、休日には自炊を満喫しておうち時間を楽しんでいます。

Q９：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

闇雲に物件を見に行くよりも、「これまでの賃貸暮らしで、自分は何を決め手にしていたかな？」と振り返ってみるのがおすすめです。 自分の中の “ビビッとくるポイント” をあらかじめ整理しておくと、いい物件に出会った時に迷わず動きやすくなりますよ。

私の場合はそれが「エリア」と「キッチン」で、その2つさえよければ予算を少し上げてでも買いたいとブレずに思えていたのが、素早い決断に繋がったと思います。

■リノベーションマンションで暮らしたいと思ったら

まずは一度、カウカモエージェントとお話ししてみませんか？
「まずは話を聞いてみたい」「物件を探してほしい」そんな方に向けて、エージェントとの相談を受け付けています。

物件購入後の暮らしからイメージを膨らませて、一緒に条件整理しませんか。