カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。
今回は、カウカモエージェントとして働くSさんのもとを訪れました。

《プロフィール》
名前：Sさん
年齢：23歳
職業：カウカモエージェント
趣味：ドライブ

《この住まいについて》
場所：板橋区
間取り：1LDK
面積：42.50m²
築年数：築50年（取材時）
リノベーション：購入してそのまま住んでいる
支払い額（以前と比べて）：広さは24.5㎡広くなり、支払い額は変わらず

家を探し始めたきっかけ：広い家に住み替えたい、若くして家を持ちたいと思ったから
家探し期間：2週間
内見数：1件

Q１：以前の住まいは？

祐天寺駅から徒歩5分ほどの場所にある、エレベーター無しの3階ワンルームに住んでいました。広さは18㎡で、3点ユニットバスのコンパクトな間取りでしたね。

Q２：家探しのきっかけは？

以前の家はとても手狭で、座る場所がひとつしかなかったんです。そのため、朝起きてから仕事をするのも、メイクをするのも、食事をするのもずっと同じ場所になってしまって。

私は「この場所ではこれをする」と明確に分けたいタイプなので、常に仕事モードから抜け出せないような感覚がありました。

自分がどうすればリラックスできるのかを思い返したとき、「ソファだ」と気づいたんです。でも、賃貸の広さではソファが置けないため、家を買おうと決意しました。

Q３：この街 ≪板橋区≫ にした理由は？

エリアが変わることについては、最後まで本当に悩みました。以前住んでいた祐天寺は、恵比寿や渋谷からも歩いて帰れる、とても利便性の高い立地だったからです。

ですが、予算を3,000万円以下に設定し広さも求めるとなると、23区内ではこれ以上の物件は出ないだろうと判断しました。実際に住んでみると、埼京線などを利用すれば恵比寿や池袋へのアクセスも良く、通勤もまったく苦になりません。

Q４：この家に決めた理由は？

一番の理由は、圧倒的な「管理体制の良さ」です。特に、共用部である窓サッシと玄関ドアが新しく交換されていた点に惹かれました。

こうした大規模な修繕は、日々のメンテナンスをしっかり行い、修繕積立金が十分に貯まっているマンションにしか実施できません。カウカモエージェントの目線から見ても、管理が行き届いている素晴らしい住まいだと確信しました。

Q５：インテリアや空間づくりでこだわったポイントは？

「この場所ではこれをする」という用途を明確に分けたことです。ベッドの上では絶対に仕事をしたくなかったので、寝室とリビングの空間はしっかりと分けています。

また、香りも空間ごとに使い分けていて、寝室やリビング、お風呂など、それぞれに合うお気に入りのディフューザーを置いて、自分だけの居心地の良さを追求しています。

Q６：購入にあたって不安に感じたことや乗り越えたことは？

私自身にはあまり不安はなかったのですが、親を説得するのには非常に苦戦しました。兵庫県にある実家では、20代の単身で家を買うという文化があまりなく、大反対されてしまったんです。

そこで、毎日オンラインで繋ぎ、3週間ほどかけて本気で親に対して“接客”を行いました。「なぜ買った方がいいのか」「得をするケースとリスクがあるケースのシミュレーション」など、このマンションの資産性も含めて論理的に説明し、最後には了承してもらいました。

Q７：実際に家を買ってみてどうだった？

本当に買ってよかったです。念願だった大きなソファを置くことができ、そこでゆったりと寛ぐ時間が生まれました。

空間を分けたことでオンとオフの切り替えが自然にできるようになり、家で仕事をする時間も減ったように感じます。今では、東京へ出張に来た姉がこのソファでくつろぎながら泊まっていってくれるのも嬉しいですね。

Q８：この家のお気に入りの場所は？

やはり、このソファの周りです。お気に入りの香りに包まれながら、テレビを見たりして心からリラックスできる大切な場所になっています。

Q９：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

同世代の方には「家を持つことは全然怖くないよ」と伝えたいです。

将来、結婚したり実家に帰ったりと、どこで何をするかは分かりません。ですが、いざというときに「不動産」は自分を助けてくれる力強い味方になってくれるはずです。

購入を悩んでいる間にも、早めに決断していれば住宅ローンの残債は減っていきます。だからこそ、迷っている暇があるなら早く動いて、自分の「味方」を作ってほしいとお話ししています。

自身の価値観とプロとしての確かな視点を掛け合わせ、自らの手で「心地よい暮らし」を掴み取ったSさん。そこには、等身大で日々を楽しむ豊かな時間がゆったりと流れていました。

■リノベーションマンションで暮らしたいと思ったら

まずは一度、カウカモエージェントとお話ししてみませんか？
「まずは話を聞いてみたい」「物件を探してほしい」そんな方に向けて、エージェントとの相談を受け付けています。

物件購入後の暮らしからイメージを膨らませて、一緒に条件整理しませんか。