しっぽの向くまま緑をたどる。ふと漂う香りに、私の足が止まる。緑道へ行くか、商店街へ行くか。今日もお散歩コースをめぐる、小さな駆け引きの始まりです。
世田谷区宮坂(経堂駅徒歩5分)
1LDK
/ 49.68㎡
/ 4,980万円
緑がそばに

上・1973年竣工、総戸数41戸。最寄りの小田急小田原線「経堂」駅から徒歩5分の立地です。/左下・マンション前は並木道がつづく「ユリの木通り」に面しています。東急世田谷線「山下」駅方面へとつづく、気持ちのいいお散歩ルート。/右下・マンション裏手には「北沢川緑道」もあり、緑を身近に感じられる住環境です。
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緑、瓦、ベージュ。色合いのバランス感が可愛らしいエントランス。エントランスホールにはいくつか階段が設けられています。住戸までは、エレベーターで8階まで上がり、そこから1フロア分は階段アクセスです。
最上階です!

住戸は9階建の最上階に所在。室内からは空の広がりを感じられますよ。

南東向きの2つの窓から差し込む光が、LDK全体を満たします。窓は断熱性と遮音性を高める二重サッシ仕様。
バルコニーへ

周辺の建物とは距離が保たれており、圧迫感のないのびやかな景色が広がります。視線の先、建物の合間からのぞくのは線路。
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LDKの窓には二重サッシが採用されているため、室内では車や電車の走行音はほとんど気になりませんでした。

ワイドサイズのバルコニー。奥行きはややコンパクトめ。
室内に戻って

LDKの広さは約17帖。白を基調としたシンプルな内装に、キッチンまわりのタイルやガラスブロック、間接照明がほどよいアクセントを添えています。

大容量のリビング収納が備わっています。洋室には収納がないため、こちらをメインに活用することになりそうです。
魅力がたくさん

腰壁は爽やかなカラーのタイル張り。キッチン天井は木調の板張り仕上げで、ガラスブロックも目を惹くポイントです。

キッチンは、3口ガスコンロ・食洗機を完備。
売主さま
こちらの2つ並んだペンダントライトとエアコンは、物件に付帯いたします。
約5帖の洋室

共用廊下に面した北西向きの窓。エアコンが設置済みなのもうれしいポイントです。

ガラスブロック越しに、やわらかな光が届きます。ぼんやりと広がる光に、なんだか癒されますね。
水まわりをチェック

洗面室から浴室とトイレにアクセスできます。ユニットバスは1216サイズです。
グリーン&ブルー

玄関にはトールサイズの靴収納を設置しています。扉は室内側がグリーン、外側がブルーと、遊び心のある配色です。
利便性GOODな 「経堂」

左上・経堂駅北側にある、ショッピング施設「経堂コルティ」 。(徒歩5分)/右上・「経堂農大通り商店街」。お店が多く建ち並び活気ある商店街です。(徒歩5分)/左下・カフェ「ホットケーキ つるばみ舎」。外側サクサク・中はしっとりのホットケーキがいただけます。(徒歩4分)/右下・筆者おすすめの「FINETIME COFFEE ROASTERS(ファインタイム コーヒー ロースターズ)」。酸味と甘みのあるコーヒーがとっても美味しいですよ!(徒歩7分)
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「経堂」は急行停車駅のため、「新宿」へは急行利用で約12分でアクセス可能◎「東京農業大学」のキャンパスがあり、商店街や商業施設も充実しています。学生からファミリーまで多くの人でにぎわう、活気ある街です!
カウカモ編集部より
「経堂」駅から徒歩5分という利便性に加え、緑を身近に感じられるロケーション。さらに、ペットは3匹まで飼育可能と、多頭飼いをご検討中の方にはうれしい条件が揃っています。
ご留意いただきたい点としては、エレベーターが8階までで、住戸へはそこから1フロア分階段を上る必要があること。重い荷物がある日は少し大変かもしれませんが、その分、最上階ならではの眺望と、上階の足音を気にせず過ごせるプライベート感が待っています。
内装に散りばめられたさりげないこだわりや、緑を身近に感じられる住環境など、ぜひ現地で確かめてみてくださいね。
マンションは、1住戸につき3匹までペットの飼育が可能です(細則あり)。 周辺には並木道や緑道があるので、お散歩コースに恵まれた環境ですね◎