上・東急田園都市線「桜新町」駅からマンションまでは徒歩10分。“サザエさんの街” として親しまれ、都心にほど近いながらも、穏やかな空気が流れるエリアです。／下・駅からつづく「サザエさん通り」の先にある「長谷川町子美術館」（左）。美術館のすぐそばには「長谷川町子記念館」があり、サザエさんグッズが並ぶショップやカフェスペースも併設されています（右）。いずれも徒歩5分。

閑静な住宅街に彩りを添えるように佇むマンション。2003年竣工・総戸数13戸・地下1階地上3階建てです。玉川通りや首都高速道路に近い立地ながら、周辺は落ち着いた住環境。周囲をぐるりと囲う植栽や高木が、マンションをやさしく包み込んでいます。

左上・オートロックと宅配ボックスを完備したサブエントランス。／右上・サブエントランスを抜けると、梅のいい香りが。大きくなった梅の実が、枝にたくさん実っていましたよ。／左下・メインエントランス側のアプローチ。／右下・玄関扉は鮮やかなオレンジ色。住戸は地下1階・1階のメゾネットです。

アールの開口やヘリンボーンが印象的で、さっそく心をつかまれる内装です。

広さは約20帖。リビング・ダイニング・キッチンの3か所に床暖房を完備しており、寒い季節も足元から心地よく過ごせそうです。

ワイドスパンの窓からドライエリアへと視線が抜け、地下1階ながら圧迫感を覚えにくい空間。

南東側に配置されたドライエリア。視線を気にせず、お子さまとゴロ寝をしたり、食事を楽しんだりできそうです。

ドライエリアを奥に進むと、室外機のさらに奥に扉を発見！ 扉の中は大容量のトランクルームになっており、幅を取る大きな物でも収納可能です。こちらは月額1,500円で住戸に付帯します。

ダイニングはゆとりのある広さを確保しており、大きめのテーブルも配置できそう。パーティーシーンでも頼れる空間です。キッチン前面は扉付きで、内部に収納できる仕様に。

左・テラゾー柄のタイルが素敵！／右・キッチン本体に加え、背面のカップボードや折れ戸、オープン収納など、キッチンまわりには豊富な収納が備わっています◎

キッチンは、3口IHコンロとフロントオープン食洗機を完備。天板には、透明感のあるクリスタルカウンターを採用しています。熱や衝撃に強く、美しさを保ちやすい素材です。シンク内も丸みを帯びた可愛らしいデザインなので、ぜひギャラリーでご覧ください。

左・階段下のデッドスペースは、アールの開口が特徴的なヌックに。お子さまのプレイスペースや、おもちゃ置き場として活躍してくれそうですね。／右・ピクチャーレールの設置や飾り棚など、暮らしを彩るちょっとした仕掛けもうれしいポイント。

南東向きの窓から柔らかな光が差し込みます。窓の先に見えている、瑞々しいグリーンが心地いいですね。

引き戸3枚分の収納を備えています。

南東・北東の二面採光。写真では見切れていますが、右手に引き戸3枚分の収納を備えています。

マンションの植栽が視界いっぱいに広がる眺め。1階ですが、豊かな緑が目隠しとなり、道路からの視線も気になりにくそうです。

在宅ワークでも集中できそうなスペースが確保されています。窓付きなのがうれしい！

廊下からトイレにアクセス。トイレは植物モチーフの壁紙がアクセントに。手洗い器付きです。

左・モノクロのテラゾー柄の洗面台。壁の一部には縦長のグリーンタイルを使用。／右・1418サイズのユニットバスは、浴室乾燥機を完備。

左上・ヘリンボーンの床からテラゾー柄タイルへ。表情の異なる素材の組み合わせが心地よいアクセントに。／右上・アールの開口からこぼれる柔らかな光。／左下・廊下に抜け感をもたらすコーナーサッシ。／右下・照明スイッチはすべてフラットタイプを採用。空間にすっきりと馴染むデザインです。

段差を抑えた、ほぼフラットな玄関。シューズボックスは廊下側に設けられているため、すっきりとした印象です。

左上・ロイヤルホスト本社に併設された「ロイヤルホスト 桜新町店」。家族で訪れる機会が増えそうです。（徒歩3分）／右上・「シズラー 桜新町店」。サラダをたっぷり食べたい日は、種類豊富なサラダバーを利用してみては。（徒歩3分）／左下・小さな食堂「壽々（ジュジュ）」。朝の7時から営業しているので、モーニングもおすすめです。（徒歩6分）／右下・フレンチの人気店「ルレ・サクラ」。木の温もりを感じる落ち着いた店内で、肩肘張らずにフレンチを楽しめます。（徒歩7分）