駒沢フルハウス
セボン駒沢大学

今回の舞台は人気の “駒沢エリア”。このエリアでまず思い浮かぶのがココ、「駒沢オリンピック公園」。公園内をぐるりとまわるジョギングコースとサイクリングコースは、どちらも全長約2.1km。子ども用の遊具も充実、スケートパークやドッグランもあり、老若男女、幅広く楽しめる公園です。秋は一面紅葉に囲まれますよ！ ご紹介する物件からは徒歩10分なので休日に利用したいですね。（800m）

左上・最寄りはココ、国道246号線沿いの田園都市線「駒沢大学」駅。物件へのアクセスは西口出口を利用します。（徒歩３分）／右上・駒沢公園通りにある “大人のためのスタバ” 「Neighborhood and coffee starbucks 駒沢１丁目店」。屋内テラスではコーヒーだけでなくアルコールもいただけます。（1km 徒歩13分）／左下・街で人気のパン屋さん「パオン昭月」。芸能人の差し入れでも人気の「生クリームあんぱん」はぜひご賞味あれ。ちなみに店名の “パオン” とは、フランス語で孔雀という意味だそう。（800m 徒歩10分）／右下・予約も取材も絶えない人気ピッツェリア「Napolistaca komazawa （ナポリスタカ）駒沢店」は物件から徒歩４分！ イタリア人オーナー・ペッペさんによる本格的なナポリピッツアを味わえます。（270m）

左上・国道246号線から一本入ると静かな住宅街。そんな場所に建つ、総戸数８戸のタウンハウスが今回のお目当て。タウンハウスとは一言で言うと “つながった一戸建て”。各住戸が地上３階建てのメゾネットで、まさにマンションと戸建てのいいとこ取り！ 敷地は共有するものの、戸建てライクな生活を送れますよ。機械式駐車場左手の通路から先に進みましょう。／右上・重厚感あるメインゲートはオートロックで、24時間セキュリティシステムが備わっています。管理人さんは巡回で、水曜と金曜9:45〜10:45に出勤されています。／左下・中に入ると門の横に駐輪場が。盗難に遭いやすい自転車もこれなら安心です。／右下・写真右手に見えるのがご紹介する住戸の玄関ドア。駐輪場お向かいに位置します。

左・玄関ドアを開けるとさっそく右手に階段が！ これは本当に戸建てにきた感覚です。左手に並んだドアは手前が水まわり、奥はトイレにつながります。突き当たりのドアの先はサービスルームです。階段下スペースには奥行きのある収納もありますよ！／右・廊下から振り返ってみました。高さのある下足入れは姿鏡付き。お出かけ前に最後のファッションチェックができますね。

約８帖と広々としたサービスルーム。正直サービスールームと呼ぶにはもったいないくらいの開放感です（笑） 北向きの掃き出し窓の先には塀がありますが、ちょっとしたガーデニング程度ならできるスペースがありますよ！

奥からのカット。右手には折れ戸２枚分のクローゼットが。中は奥行きもありたっぷりサイズです。正面奥の天井は階段の影響か少々低くなっています。真下に家具を設置するなどしてカバーしたいですね。

左・洗面脱衣室はストレスなく利用できそう。三面鏡付き洗面化粧台は、右手にリネンなどを入れておける棚も備わっており、収納力◎／右・擦りガラス入りの窓が付いたバスルーム。浴槽も広めなので、昼間からお風呂に入って 『ゆったりたっぷりのーんびり♪』と口ずさみたくなりそう。

左・水まわりお隣のトイレ。上部には吊り戸棚つきです。／右・階段は手すり付きなので、お子さまやご高齢の方でも安心ですね。それでは２階へ向かいましょう！

正面の階段を上りきると、約18帖のLDKが。写真のリビングダイニング（LD）側には南向きの腰窓が。腰窓の先はマンションのエントランス側を見下ろす景色。

振り返るとキッチンがお目見え。天井にはトップライトがあり、明るくさわやかな印象＆開放感たっぷり！ 右手の凹みは冷蔵庫置き場です。

左・Ｌ字の作業台にはシンクと３口コンロ、右手のカウンターには上下に収納付き。食洗機も備わっており機能性◎／右・カウンターには炊飯器やトースターなどの家電を置くとよさそう。右奥にはブラインドで隠せる洗濯機置き場が。料理をしながら洗濯ができ、家事動線がスムーズになりそうですね！

二面採光で明るくたっぷり光が差し込む室内。おや、右奥には・・・

LDの奥に３階につながる階段が！ 左手の壁はさりげなくデザインが施されたアクセントウォールになっています。

左・階段を登ると、さらにもうひとつ階段が。実はこの住戸、屋上がルーフバルコニーになっているんです！ 贅沢です・・・。右手のドアはトイレ、突き当たりは洋室Ａにつながります。写っていませんが、背面には洋室Ｂへつながるドアがありますよ。それぞれチェックしていきましょう。／右・まずは本日ふたつ目のトイレ。１階のものに比べると少々コンパクト。

２階同様に南向きの腰窓が備わった洋室Ａ。腰窓の手前はカウンターになっているので、グリーンなどの小物を置けますよ。

折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。サービスルームのものに比べると奥行きはありませんが、十分な収納力です。

左・北向きの腰窓が付いた洋室Ｂ。窓を開けると、正面にほかのマンションが建っており抜けはありません。ただ、擦りガラスになっているので目線は気にならなそう。腰窓上部の天井は建物の構造上、少々斜めになっています。／右・こちらには引き戸一枚分のクローゼットが備わっています。お子さま部屋として使うのがよさそうですね。

写真正面のドアからルーフバルコニーへと出てきました。屋上ってやっぱり開放的！ 写真右手、北側の景色を見てみましょう！

北側は “駒沢エリア” の住宅街ビュー。背の高い建物はなく、広い空を望めます！ 取材時は天気がよくなかったのが残念・・・

ルーバルの南側は広ーいスペース！ テーブルを出してご家族みんなでランチをしたり、夜は星空の下ご夫婦で水入らずの晩酌を楽しんだり、お子さまやペットの遊び場にもぴったりです！ 色々な妄想ができる空間ですね。物干し金具も常設されているので、洗濯物もたっぷり干せそう。

南側の景色はこんな感じ。LDKと洋室Ａの窓からのビューも、目線は下がりますが同じ角度です。北側と南側で全く違う雰囲気ですね。

左上・住宅街にもオシャレな飲食店が点在するのが、“駒沢エリア”。物件から徒歩２分の「bistro-confl.（ビストロ コンフル）」では、種類豊富なメニューはコストパフォーマンスも◎（130m 徒歩2分）／右上・N.Y.ブルックリン地区のカリビアンダイナーがコンセプトの「BROOKLYN DINER（ブルックリンダイナー）」。ジャマイカ産スパイスに一晩漬け込んだジャークチキンを、アメリカンクラフトビールと一緒にいただきましょう。（500m 徒歩7分）／左下・「世田谷区立駒沢小学校」は徒歩７分の距離。全面改築された校舎は芝生が敷かれてとてもきれいです。お子さまにもうれしい距離ですね。（550 m 徒歩7分）／右下・日々のお買い物は「オオゼキ 野沢店」でどうぞ。（240m 徒歩3分）