お上品な街に囲まれて

写真

上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急目黒線「奥沢」。穏やかに暮らし、のんびり街歩きを楽しむ毎日が待っています♪(徒歩4分)/下・東急東横線と東急大井町線が利用できる「自由が丘」駅(徒歩12分)や駅前の雰囲気がいい「田園調布」(徒歩12分)も徒歩圏内に。

cowcamo

おしゃれな人気タウン「自由が丘」をお庭にできるうえに、3駅2路線使えてアクセス良好なんて贅沢すぎる♡

お邪魔します!

写真

今回ご紹介する住戸は1階に所在する庭付き物件。約18.2帖のLDKから南向きのお庭に出ることができます。

cowcamo

1階所在なので、お子さまの足音をあまり気にすることなく、のびのび暮らせそうですね!

写真

リビングスペースは二面採光で風通し良好。周辺に建物があるため室内まで陽がたっぷり……とはいきませんが、ほどよい明るさが確保されていました。

cowcamo

ソファにゆったりともたれながら、お庭で遊ぶ家族や手に掛けて育てた植物を愛でたい♡

お庭を拝見

写真

テラス付きのお庭は緑がいっぱい♪ お好みの植物やお花をプラスすれば、よりさわやかなお庭に仕上がりそう。

cowcamo

周辺の建物と距離が近いのですが、視線はあまり気になりませんでした。視線の入り方は内見時に現地で確認してみてくださいね。

写真

お庭はL字型。LDKのほかふたつの個室からもお庭の景色を楽しめますよ。

cowcamo

テラスにはアウトドアテーブル&チェアを置いて、ガーデンタイムを満喫しちゃおう!

室内に戻ってきました

写真

カクカクとした間取りなので、家具の配置やサイズ感はしっかりご検討を。手前がリビングスペースで、右奥には……?

写真

ダイニングキッチン(DK)があります。ゆったりとした空間なので、大きめのダイニングテーブルを置いたり、壁沿いに食器棚や収納棚を置いたりすることもできそうですよ。

cowcamo

LDKには床暖房を完備。リビングダイニング(LD)だけでなく、キッチンにも備わっているのがうれしい♪

キッチンからも お庭を愛でよう

写真

左・カウンター付きのキッチンは作業スペースがしっかり確保されていて使いやすそう。奥に冷蔵庫置き場があります。/右・背面には可動棚が。ボックスを置いてパントリー的に使うといいカモ◎

cowcamo

キッチンの高さが約90cmと一般的なものよりやや高めです。

写真

ダイニングスペースのコーナーからパシャリ。続いてはLDKからアクセスするふたつの個室を見ていきましょう。まずは正面の扉の先へ。

cowcamo

DKにはやや大きめの梁が通っていて、一番低いところの高さは約193cmです。

約6.2帖の洋室A

写真

左・お庭に面したコーナー窓があって、開放感たっぷり。/右・ベッドのほか、コンパクトなものならデスクやドレッサーも置けそうです。

キッチン横の扉から 約6.4帖の洋室Bへ

写真

左・こちらもお庭に面した窓があります。/右・収納は奥行き深めのたっぷりサイズ。

LDKを後にして 廊下へ

写真

左・廊下沿いには洋室Cと水まわりにつながる扉のほか、下足入れや収納も。/右・玄関ホールは間接照明や大判タイルでいい雰囲気に♪

約7帖の洋室C

写真

北西角部屋の洋室Cは、3つある個室のなかで最も広いので主寝室にするといいカモ。

cowcamo

とはいえ、どの個室も6帖以上を確保されているので、生活動線やライフスタイルを考慮してご家族に個室を振り分けられますね◎

写真

左・北側の腰窓を開けると、エントランスの駐車場が。公道からの視線が届く距離感なので、窓を開けるときはレースカーテンなどを利用するとよさそうです。/右・背が高めのクローゼット付き。

cowcamo

クローゼット内のハンガーポールの設置位置がやや高めなので、内見時に使い勝手をチェックしてみてくださいね。

水まわりを まとめてチェック

写真

左・白でまとめた洗面脱衣室。背面には洗濯機置き場があります。/中央・バスルームは窓付きなので換気面でGOOD! 浴室乾燥機能も備わっています。/右・ころんと丸みがあるトイレが可愛い♡ カウンター&手洗い器付きです。

最後に共用部をぐるり

写真

左上・「奥沢」駅から歩くこと4分。閑静な住宅街に建つマンションです。/右上・エントランスはメイン通りから一本入ったところに。/左下・共用ロビーにはエレベーターとメールボックスがあります。/右下・角度を変えてパシャリ。左手が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。

cowcamo

1984年に竣工した、地上5階建てのマンション。外観や共用部は清潔に保たれています。総戸数13戸と小規模なためか、共益費はやや重ためなのでご承知おきを。

ここでしか出会えない 魅力的なお店がいっぱい♡

写真

左上・日々のお買い物は地域密着型のスーパー「トップ 奥沢店」が近くて便利。(徒歩5分)/右上・パティスリー「粉と卵」はスイートポテトがイチオシ! 手土産にもおすすめです。(徒歩6分)/左下・パン好きさんがはるばる訪れる人気ベーカリー「RTISAN BOULANGER CUPID(アルティザン ブーランジェ クピド)」。休日は焼きたてパンとキッシュでブランチをどうぞ。(徒歩5分)/右下・美味しいコーヒーを欲したら、ご近所のコーヒーショップ「OKUSAWA FACTORY Coffee & Bakes(オクサワファクトリーコーヒーアンドベイクス)」へ。プリンやチーズケーキなどのスイーツも美味しいと評判です♪(徒歩2分)

cowcamo

カウカモ編集部より

シャレた個人店が点在する “奥沢エリア” を拠点にしつつ、「自由が丘」や「田園調布」へもお散歩気分でさくっとお出かけ。上品かつ充実した日常が待っていそうなこの立地、どんな暮らし方で楽しもうか妄想が止まりません♡

最寄りは「奥沢」駅ですが、「自由が丘」や「田園調布」まで出れば東急東横線が利用できるので、「渋谷」や「二子玉川」へのアクセスも良好です。休日は多摩川沿いの公園でのんびり過ごすのもいいカモ♪

そして住まいにはお庭付き。建物に囲まれてはいますが、周りからの視線をそこまで気にせずガーデンライフを楽しめそう。アウトドアやガーデニングがお好きなファミリーにぜひ見ていただきたいです

writer:島村 麻美 / editor:坂上 翔子