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新宿の喧騒から一歩引いた、中野坂上と東中野のあいだ。便利ですみよいグッドポジションを抑えた住まいを見つけました。風が抜けるシンプルな1LDK、味つけはあなた次第。

中野区東中野(中野坂上駅徒歩7分)
1LDK / 45.96㎡ / 3,480万円

中野坂上と東中野 どっちも使える!

cowcamo

今回の物件は、中央・総武線・都営大江戸線「東中野」駅(徒歩10分)と東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅(徒歩7分)のちょうど中間あたりの立地。


2駅3路線が使える環境がポイントですよ◎

1969年竣工・総戸数47戸のマンション。こちらの3階の住戸をご紹介します。

1969年竣工・総戸数47戸のマンション。こちらの3階の住戸をご紹介します。

約11.2帖のLDK

2面採光、南西・南東向きのLDK。

2面採光、南西・南東向きのLDK。

南東面の窓の向こうにはすぐ別の建物が立っていますが、曇りガラスになっているため視線は気になりません。

南東面の窓の向こうにはすぐ別の建物が立っていますが、曇りガラスになっているため視線は気になりません。

L字のキッチン

3口コンロ付きのキッチン。

3口コンロ付きのキッチン。

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窓が付いているのがうれしいポイント。換気の際は、ブラインドをおろすと良さそうです。

リビングダイニング

写真の手前あたりにダイニングテーブルを置いてもよさそう。ダイニングの脇にはちょっとした収納スペースも確保されていますよ。

写真の手前あたりにダイニングテーブルを置いてもよさそう。ダイニングの脇にはちょっとした収納スペースも確保されていますよ。

南西向きのバルコニー

大久保通りに面し、正面にはマンションの共用廊下が見えます。

大久保通りに面し、正面にはマンションの共用廊下が見えます。

視線対策の植物を置いてもよいかもしれませんね。

視線対策の植物を置いてもよいかもしれませんね。

個室をチェック

北東・南東に向いた二面採光の個室。南東向きの窓を開けると、隣接する戸建て住宅の屋根と空が見えました。

北東・南東に向いた二面採光の個室。南東向きの窓を開けると、隣接する戸建て住宅の屋根と空が見えました。

広さは約4.2帖。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

広さは約4.2帖。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

廊下へ

L字に曲がった廊下。玄関には下足入れが備わっています。

L字に曲がった廊下。玄関には下足入れが備わっています。

水まわり

浴室には乾燥機が付いていますよ。

浴室には乾燥機が付いていますよ。

マンションをチェック

宅配ボックスを完備。管理人さんは、月〜金の週5日勤務されています。2023年に大規模修繕工事を実施しており、築年数が経った建物ながら共用部は綺麗な印象でした。

宅配ボックスを完備。管理人さんは、月〜金の週5日勤務されています。2023年に大規模修繕工事を実施しており、築年数が経った建物ながら共用部は綺麗な印象でした。

売主さま

こちらの住戸にはトランクルーム(0.77㎡)の所有権が付いています。

山手通りを歩いて

<b>上・</b>山手通りの風景。マンションは、山手通りから大久保通りを少し奥に入ったところに位置します。/<b>下2点・</b>山手通り沿いのお店を少しご紹介。アフガニスタン料理を楽しめる「キャラバンサライ包(パオ)」(左下)とお花屋さんが併設したカフェ「On Flowers」(右下)。

上・山手通りの風景。マンションは、山手通りから大久保通りを少し奥に入ったところに位置します。/下2点・山手通り沿いのお店を少しご紹介。アフガニスタン料理を楽しめる「キャラバンサライ包(パオ)」(左下)とお花屋さんが併設したカフェ「On Flowers」(右下)。

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山手通りを北に進めば「東中野」駅へ、南に進めば「中野坂上」駅に辿り着きます。

「東中野」駅周辺

総武線・都営大江戸線「東中野」駅(徒歩10分)周辺の風景。

総武線・都営大江戸線「東中野」駅(徒歩10分)周辺の風景。

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書店や惣菜店が入る駅ビル(アトレヴィ東中野)のほか、大型のスーパー(サミット店)や商店街(東中野ギンザ通り)があり、お買い物に便利な環境です◎

中野坂上周辺

東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅(徒歩7分)周辺の風景。

東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅(徒歩7分)周辺の風景。

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こちらの駅周辺にも大型のスーパー(ライフ中野坂上店)が。図書館(中野区立中野東図書館)もすぐそばの環境です。

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した住戸は、「中野坂上」駅と「東中野」駅のちょうど中間あたりに位置するマンションの一室でした。

中央・総武線・東京メトロ丸の内線・都営大江戸線の3路線が使えるのがうれしい立地です。

それぞれの駅前にはお買い物環境が整っているので、生活利便性が高そうです。「東中野」駅周辺には個人経営の飲食店も集まっていますよ。

住戸は3方角部屋の1LDK。眺望が抜けているというわけではないのですが、風通しは良好です。

『もう少し内装が自分好みだったら......』と思った方も、リノベーションを含めてご相談可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

writer/editor:本多 隼人

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