ご覧ください！ 今回ご紹介する物件、リビングダイニング（LD）は東西南の３面がバルコニー・ルーフバルコニーに面しているんです。開放感がたまりません……。

窓を開けるとルーフバルコニーとリビングがつながっているような一体感が生まれます。風通しも◎

広い！ こちらは一番大きい東側のルーフバルコニー。空を切り取るような形の庇が印象的です。

反対側から。う〜ん、広い。のんびり日向ぼっこするもよし、お子さまと遊ぶもよし。いろいろな使い方ができそうです。

一旦LDに戻って。ワイドな掃き出し窓で、日中はずっと明るそう。

西側のルーフバルコニーにはウッドデッキが敷いてあります。奥に見えるカウンターの窓の向こうはキッチン。バルコニーで食事をする際は、窓から料理をサーブすることができますよ！

左・西側のルーフバルコニーは隣接住戸との間に壁があり、プライバシー性◎。／右・振り返って。右奥の段差を乗り越えると、南側のバルコニーに続きます。

まわりに高い建物がないため、抜け感のある眺望。空が広くて気持ちがいいですね。

物干し金具が備わっています。お天気の日には家族全員の洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。

約15帖のLDK。キッチンはセミクローズドで、緩やかにLDとつながります。

左・３口コンロと食洗機が備わったキッチン。窓の向こうは先ほどご紹介した西側のルーフバルコニーです。／右・キッチンの背面側にゆとりがあるので、調理家電や食器を収納する棚を置くことができます。冷蔵庫置き場は手前側。

じゃん！ 北側にもルーフバルコニー！

正面に見えるのは高校。こちらも抜け感のある眺望で気持ちがいいです。

やっぱりバルコニーに囲まれていて明るいですね。左にあるガラス扉の向こうの階段を下りてみましょう。

階段横の収納は掃除機などをしまうのにちょうど良さそう。踊り場には明かり取りの窓があり、東側のルーフバルコニーに面しています。

約５帖の洋室Ａ。共用廊下に面したガラスブロックの窓から、やんわり光が届きます。

折れ戸の先のウォークインクローゼット（WIC）にはカウンターが２段。廊下からも出入りできる２WAY動線です。

約7.1帖の洋室Ｂ。こちらは南向きでバルコニーに面しています。ハンガーパイプと枕棚が備わったWICがありますよ。

約６帖の洋室Ｃも南向きバルコニーに面しています。こちらは階段下の収納で高さはありません。普段使わないレジャー用品や布団の収納にいかがでしょう。

洋室Ｂ・Ｃに面したバルコニー。物干し金具はないので、洗濯物を干すなら上階のLD側バルコニーで。

左・廊下を出て左側に水まわりが。右側手前の扉は収納です。／右・棚付きのトイレ。

左・ゆとりのある大きさの洗面室。奥には収納が備わっています。／右・1620サイズの大きめユニットバス。浴室乾燥機付きです。

左・玄関にずらりと並んだシューズクロークは奥行き深め◎ 手前には収納もありますよ。／右・玄関から振り返って。廊下の先を左に曲がるとLDKへの階段に続きますよ。

左上・2011年築とまだまだお若めのマンション。総戸数は29戸です。／右上・エントランス。オートロックのお隣に管理人室があります。管理人さんは週６日午前中に勤務されています。／左下・ゆとりのある共用部。右側にメールボックスと宅配ボックスがあります。／右下・住戸前の共用廊下。

左上・最寄りは西武新宿線「鷺ノ宮」駅（徒歩12分）。急行利用でJR山手線「高田馬場」駅まで乗車時間約７分です。／右上・スーパー「オーケー鷺ノ宮店」（徒歩11分）。マンションの通り沿いには「オーケー中杉店」（徒歩９分）もありますよ。／左下・休日に「中野区鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ」で体を動かすのはいかがでしょう。温水プールもありますよ。（徒歩14分）／右下・駅近くに可愛らしいカフェがありました。「KOTONA COFFEE（コトナコーヒー」ではコーヒーやケーキなどが楽しめます。（徒歩12分）