駅もスーパーも近くて 便利な住環境!

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上・JR「東中野」駅までの道のりは、なんと徒歩1分! 都営大江戸線「東中野」駅も徒歩5分と便利な立地です。/左下・駅前から延びる商店街「東中野ギンザ通り」(400m 徒歩5分)にはレトロで趣あるお店がチラホラ。通り沿いにはスーパー「ライフ東中野店」(500m 徒歩7分)もあります。/右下・駅前にあるもうひとつのスーパー「サミットストア 東中野店」は、売り場もイートインスペースも広々。(450m 徒歩6分)

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ここまで駅に近い物件はなかなかお見かけしません! これなら雨の日もへっちゃらですね。JR中央・総武線に乗れば「新宿」駅までわずか2駅ですし、都営大江戸線も使えるので都心へのアクセスは◎ 外食派はもちろん、自炊派も満足な暮らしの要素が整っていますよ。

お邪魔します

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左・ヘキサゴンタイルが印象的な玄関ホールからスタートです。/右・ガラスブロックがレトロ可愛い♡

約14帖の 南向きLDK

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ウォールナットフローリングが落ち着きある雰囲気。手前には3口コンロが備わった対面式キッチンがあります。

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キッチン背面にはそこまでスペースがないので、調理家電や収納棚などを置く場合はサイズ感をご確認くださいね。

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こちらの住戸が所在するのは2階。室内からの視線は抜けがありませんが、日光はほどよく入りますよ。

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下階はテナントとして入居している飲食店なので、足音をそこまで気にする必要はなさそうですね。

バルコニーに出てみましょう

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周辺は建物で囲まれていますが、正面は駐車場なので青空が仰げますよ。

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バルコニーは奥行きがとても狭く、サンダルを履いて出るという感じではありません。洗濯物を干すときは、室内から手を伸ばして干すことになりそうです。

室内に戻ってきました

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続いてはLDKに隣接する洋室Aを見てみましょう。

約6帖の洋室A

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南西角部屋で二面採光の洋室。照明を点けなくてもほどよく明るい空間です。

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左・西向きの窓を開けてみると、別マンションのバルコニーがすぐ近くに。視線がバッチリ合う距離感なので、レースカーテンなどを活用するとよさそうです。/右・バルコニー側からも陽が入ります。

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引き戸を閉め切るとこんな感じ。

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洋室Aを寝室にして日中は扉を閉め切ってもいいですし、きれいにベッドメイキングをして開放的な空間を楽しんでも◎

玄関ホールに戻って 約5.2帖の洋室Bへ

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左・洋室Bは西向きなので、午前中はやや暗めの印象でした。/右・左奥にはデスクやチェストなどを置いてもいいですね。

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ふたつの個室は、どちらを寝室にするかは悩みどころ。ライフスタイルに合わせて考えたいですが、一方の個室はワークスペースや趣味部屋にしてもいいですね。また、全体的に収納が少なめなので、収納部屋として割り切ってもいいカモ!

水まわりを まとめてチェック!

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左・窓付きのトイレ。/中央・洗面脱衣所はややコンパクトです。/右・バスルームには浴室乾燥機付き。

最後に建物と共用部を 見てみましょう

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左上・こざっぱりした印象のマンション。清潔感はありますが、共用部には古びた感じも見受けられます。/右上・エントランスを抜けると……/左下・共用ロビーがあります。奥に進んでエレベーターで2階へ。/右下・右側が今回ご紹介した住戸の玄関扉です。

売主さま

1979年に竣工した総戸数32戸のマンションで、管理は一部委託となっています。2020年1月に大規模修繕工事を実施済みですが、2月中に駐輪場まわりの追加工事も行われる予定です。

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エントランス横には美容室、マンションの裏側には飲食店がテナントとして入居しています。今回ご紹介する物件は飲食店の真上なので、臭いなどは気になるかも。現地でご確認くださいね。

ここはラーメン激戦区! 豊富なグルメが揃います♪

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左上・ボリューミーな定食や麺類が豊富な食堂「大盛軒」。熱々の鉄板に乗った「鉄板麺」が名物です。(55m 徒歩1分)/右上・ラーメン激戦区の “東中野エリア” でも名店と言われているラーメン店「メンドコロ キナリ」。濃厚ながらやさしい味わいにノックアウト♡(15m 徒歩1分)/左下・洋菓子店「ルーブル」では、プリンアラモードやパフェをいただきながら昭和のレトロ感にひたれます。(200m 徒歩3分)/右下・カフェ併設のフラワーショップ「On Flowers(オン フラワー)」。生花もドライフラワーも豊富で、花のある暮らしが叶いそう♪(350m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

南向きで日当たり良好、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えるふたつの個室、そして「東中野」駅徒歩1分という近さ。最後に、手の届きそうな価格が魅力のこちらの住まい。

シンプルなLDKには、お気に入りの家具や照明で自分好みの雰囲気にしても◎ 足りない分の収納はLDKにシェルフを置いたり、洋室Bを収納部屋として活用したりして、住みやすくひと工夫するとよさそうです。


掃き出し窓が開閉し辛かったり、玄関扉の音が響いたりと、共用部にやや古さを感じるところは正直あります。そこは割り切って、プライベート空間の充実に注力できる方にオススメの物件です。


ご近所や “新宿・中野エリア” の外食をたっぷり楽しみながらの超駅近ライフ、「東中野」で始めてみませんか?

writer : 島村 麻美 / editor : 熊谷 緑