住宅街の中に突如現るのは、2008年に「グッドデザイン賞」を受賞したデザイナーズマンション。丘のような外観に、路地のような共用部。その先に待つのは、メゾネット × ルーフバルコニー！ 室内にも、オールステンレスのキッチンやガラス窓のバスルームなど、目を引くデザインが続きます。
中野区白鷺（鷺ノ宮駅徒歩9分）
1LDK
/ 58.59㎡
/ 6,380万円
売主さまのご紹介
Kさまご夫婦
2025年にリノベーションを施し、この住まいでの暮らしを楽しんでこられた売主さま。抜けのある眺望や、大きな窓からの陽当たりのよさを気に入っていましたが、ライフスタイルの変化をきっかけにお引越しされることになりました。
街のスキマに現る 「丘」のような建物
既視感のない、目を引く外観デザイン……！ こちらは2008年に「グッドデザイン賞」を受賞したマンションです。接道側に設けられた大階段は、まるで丘を上っていくよう。建物の中には路地のような共用スペースが広がります。
◾️総戸数：19戸
◾️竣工：2008年
◾️ペット：飼育可／1住戸2匹まで／成長時の体長90cm以内・体重20kg以内（細則あり）
住戸までの道のりも ひと味違う
左上・少し後ろに下がりまして……こちらがオートロック付きのエントランス。左手には宅配ボックスが備わっています。／右上・共用廊下はオープンな造り。／下・こちらの階段を上がった、突き当たりの4階が住戸の玄関扉です。今回ご紹介するのは、4階と5階の2フロアにまたがるメゾネットタイプ！
cowcamo
まずは上階の 「ルーフバルコニー」から
広さ約12㎡、北東向きのルーフバルコニーにやってきました！ 空が近く感じられる、スペシャルな屋外空間です♪
売主さま
視線の先には空が広がり、抜けのある眺望を楽しめます。晴れた日にはスカイツリーを望むこともできますよ。
cowcamo
売主さまがご用意されているアウトドア家具がまたいい感じ……！ 自分たちだけの “くつろぎスペース” をこんな風につくってみてはいかがでしょうか。
目の前には同じくらいの高さのマンションがあります。場所によってはお互いの視線が気になる場面もありそうです。
続きまして LDKへ
マンションのスタイリッシュな雰囲気を引き継ぐように、室内もダークトーンを中心としたクールな装いです。大きなガラス窓の向こうはバスルーム！ 後ほどご紹介しますね。
◾️LDK広さ：約15.2帖
売主さま
リノベーションでは、グレーや黒を基調に、無機質でモダンな雰囲気にしました。水まわりも刷新し、全体的に無駄をなくすようなデザインに仕上げています。
反対側には、南西向きの大きな窓が。周辺には住宅が建ち並びますが、目の前が開けているため視線が抜け、たっぷりと陽の光が入ります。
売主さま
マンションの前にはグラウンドが広がっているため視界が開け、遠くまで見渡せる景色を気に入っています。日中は自然光に恵まれ、気持ちのよい空間ですよ。
cowcamo
LDKには二面に大きな窓があり、さらに南東側にも腰窓付き。角住戸ならではの開放感に加えて、風通しのよさも期待できますね◎
美しい キッチン
内装にマッチした、オールステンレスのキッチン。取っ手の凹凸もなく、すっきりと洗練された佇まいはため息ものです……！
cowcamo
横の窓から光が入り、キッチンが明るいのもうれしいポイント。開放感のあるオープンキッチンなので、友人を招いてみんなでホームパーティー、なんて楽しみ方もよさそうです！
大きなシャワー室
洗面エリアと一体になったバスルームは、浴槽を設けず、広々としたシャワー室に。ガラス窓で仕切られた空間も相まって、海外のホテルを思わせるような雰囲気です。
売主さま
使用時はシャワーカーテンを閉めれば、LDKから見えないようにできますので、ご安心ください。また置き型のバスタブであれば、排水用の段差も設けているためそのまま設置をご検討いただけます。
cowcamo
近頃は『シャワーだけで十分！』という方もいるのでは？ 雨のように降り注ぐ大きなレインシャワーが気持ちよさそうですよ。もし湯船につかりたくなったら、自転車で約5分の距離に銭湯が3軒ありますので、ぜひチェックしてみてくださいね。
下の階に降りて 洋室へ
冒頭にご紹介した玄関から入って、突き当たりに位置する約4.5帖の洋室。元々はひとつの居室だったところに、ウォークインクローゼット（WIC）を設け、寝室と収納スペースを分けた造りにしています。
売主さま
寝室スペースは、クイーンサイズのマットレスがぴったり収まるサイズ感ですよ。
cowcamo
そして洋室からは、4階にあるもうひとつのバルコニーへアクセス可能です。
最寄りは「鷺ノ宮」 そして……
上・通勤急行、急行、準急などが停車する西武新宿線「鷺ノ宮」駅までは、徒歩9分。そこから「西武新宿」駅までは乗車時間約11分でアクセス可能！／下・マンション目の前には「白鷺せせらぎ公園」があり、すぐそばには妙正寺川が流れ穏やかな雰囲気。LDKの南西の大窓からもこちらの運動場が見えていましたよ。
売主さま
周辺は落ち着いた環境ですが、週末になるとこちらのグラウンドに子供たちが集まり、賑やかになることもあります。そして、JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅までも自転車で約7分ほど。食事や買い物に困ることはなく、状況に合わせてふたつの駅を使い分けていました。
ということで 「阿佐ヶ谷」駅にも足を伸ばして
左上・「阿佐ヶ谷」駅周辺は、ちょっとおもしろい個人店から老舗、商店街などが集まる活気のある街。バスでも行くことができ、最寄りの「白鷺一丁目」（徒歩5分）からは阿佐ヶ谷駅まで乗車約9分です。／左下・「阿佐ヶ谷スターロード商店街」は、細長い路地に昔ながらの八百屋さんや居酒屋さんが軒を連ねる、ディープでユーモラスな商店街。（自転車で約8分）／右・売主さまもおすすめする、阿佐ヶ谷といえばの巨大アーケード商店街「阿佐ヶ谷パールセンター商店街」。（自転車で約8分）
カウカモ編集部より
「鷺ノ宮」という落ち着いた住宅街に現れたのは、ひと味違うデザイナーズマンション。その外観にも引けを取らない、こだわりの内装が広がるメゾネット・ルーフバルコニー付き住戸とくれば、特別感はさらにアップ。そして、南西向きの大きな窓にもご注目。目の前が開けているため視線が抜け、周辺に住宅が多いエリアながら、たっぷりと陽の光が入ります。開放感も味わえる、日々の暮らしをちょっと豊かにしてくれる一邸です。
南へ足を伸ばせば、JR中央線・総武線が利用できる「阿佐ヶ谷」駅も身近。自転車ならサブカルの街「高円寺」へも行きやすく、雨の日は「鷺ノ宮」駅を使うなど、目的や天候に合わせて駅を使い分けられるのもうれしいところ。思いのほか広い生活圏を、日々のテリトリーにできそうです。
外観から共用部、住戸の隅々まで、目を引くポイントが次々と現れる。そんな “デザインの連続” を、ぜひ現地で確かめてみてください！
開放感のあるオープンな共用部が素敵ですが、住戸までは階段のみのアプローチとなります。毎日の動線になる部分なので、実際に歩いてみて使い勝手をチェックしてみてくださいね。