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今回ご紹介するのは、既存のリノベーション後に、カウカモが+αの魔法をかけたこだわりの住まいです。

ほっこり和む空間♡

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おお! LDKに入ると、窓の先のスコンと抜ける眺望が目に飛び込みます。

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ワイドな東向きの掃き出し窓からは光がたっぷり入り、とっても開放的!

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広さは約13.5帖。キッチンは壁付けにし、その分ダイニングスペースを広く確保しています。

使い勝手のいいキッチン

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3口コンロを備えたキッチン。白いタイルと真鍮(しんちゅう)のブラケットライトがさり気なくおしゃれ。

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右手のニッチ収納には、調味料などを置けそうですね。冷蔵庫置き場は開き戸のお隣に。ここなら生活感を隠せるだけでなく、料理中の動線もスムーズになりそう!

特別感のある空間

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奥の壁にはモルタルを使用しアクセントに。ムラのある質感で、いい味出てます♪

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天井には無垢の木が張られています。赤茶のようなアンバー色がどこか懐かしい雰囲気で、とってもいい♡ アンティークな家具も似合いそうです。

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奥の壁にはピクチャーレールが備わっているので、お好きなアートを飾ってみてくださいね。調理家電を置くラックなども壁側に配置できそうですよ。

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ヨガマットを敷いて、日を浴びながらストレッチやヨガを楽しみたい! それではお待ちかね、バルコニーに出てみましょう!

癒やしのグリーンビュー

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大きな空、そしてモリモリの緑!最上階の8階に所在する住戸からは「旧古河庭園」の緑を借景にした気持ちのいい景色を堪能できます。

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辺りは静かな住宅街で、窓を開けていても騒音は気になりませんでした。内見時にはぜひバルコニーに出て、景色と穏やかな環境を味わってみてくださいね♪

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奥行きはそれほど深くありませんが、小さなチェアなど置いてリフレッシュしたいですね。

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朝日がたっぷり入りますよ。気候のいい日は、窓を開放してさわやかな風を室内に取り込みましょう♪

室内に戻ってきました

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ソファを中央に置いて、左手の壁にテレビボードを置くこともできそうです◎

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天井とドアの色合いが馴染んでいて、なんだか古民家カフェのようなノスタルジックさ。ほっと和みます。

約6.5帖の洋室

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西向きの共用廊下に面した洋室。ベッドとナイトテーブルなどを置くゆとりがありそうです。

通り抜けできちゃいます

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左・右手の引き戸を開けた先は……/右・LDKとつながるウォークスルークローゼット(WTC)! これはありがたい。

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掃除機や家電など雑多に見えるものをささっと収納し、すぐに取り出せるのが便利! LDKをいつでもすっきり見せることができそうです。可動棚が備わっているのもうれしいですね。

廊下へ参りましょう

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左・LDK側から見たカット。右手前がトイレ、右奥が洗面室、左奥が洋室への扉です。/右・左手前の開き戸の中は洗濯機置き場に。

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洗濯機置き場にも可動棚が備わっていますよ◎ キッチンに近い位置にあるので、短い動線で家事ができて時短になりそうです!

スマートな水まわり

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左・洗面台のカウンターはワイド。左手の下部のスペースにぴったり収まるランドリーボックスを設置したいですね。/中央・少しコンパクトな1116サイズの浴室。/右・トイレはシンプルに。

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見切れていますが、洗面室には小窓があり換気ができてGOOD! トイレには吊り戸棚を設置する予定ですよ。

最後に玄関へ

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左・玄関から見たカット。正面のLDKへの扉はガラス入りなので、自然光が玄関にも届きます。/右・下足入れは取っ手のないフラットなデザインです。

オフホワイトの レトロなマンション

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左上・1969年竣工・総戸数53戸の横長のマンション。/右上・スロープ付きのエントランス。オートロックを完備しています。/左下・エレベーターは2基。左手には管理人室がありますよ。/右下・ご紹介した住戸のある8階。共用廊下側の眺めもいいですよ!

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お年を召したマンションですが、2022年2月に大規模修繕工事を終えたばかりで清潔感があります。気さくな管理人さんは平日の日中と土曜日の午前中に勤務されています。2022年3月現在、駐車場(月額10,500〜15,000円)と駐輪場(月額350円)には空きがあるそう。

のんびり過ごせる環境

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上・バルコニーから見えていたのはこちらの「旧古河庭園」。大正ロマン漂う洋館や風情ある日本庭園を一度に楽しめる、見応えのあるスポットです。特にバラが咲き誇る洋風庭園が有名!(400m 徒歩5分)/左下・最寄り駅はJR山手線・東京メトロ南北線が通る「駒込」。「新宿」には乗車時間約16分、「東京」へは約19分と、主要な駅へのアクセスが良好です。(徒歩9分)/右下・細い住宅街を通ればJR京浜東北線「上中里」駅も利用可能。「横浜」に乗り換えなしで行けますよ。(徒歩8分)

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ふたつの駅に向かうには、どちらも緩い坂道を通ります。ハードな坂道ではありませんが、スーツケースを利用することが多い方などは少し気になるかも。内見の際は駅からの道のりもご確認くださいね。

ローカル感が 心地いいんです

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左上・「霜降銀座商店街」は下町情緒で溢れ、歩いているだけでほっこり気分になれます。(210m 徒歩3分)/右上・日々のお買い物は商店街の中にあるスーパー「サカガミ駒込店」で。(220m 徒歩3分)/左下・ふらっと行ける距離にあるカフェ「澁澤珈琲」ではこだわりのスペシャルティコーヒーを味わえます。ランチのハンバーグも人気♪(160m 徒歩2分)/右下・「patisserie lunettes(パティスリーリュネット)」はイートインもできるケーキ屋さん。やっぱり自分へのご褒美も大事ですよね♡(500m 徒歩7分)

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「駒込」駅からマンションへ向かう途中には「エネルギースーパーたじま」もありますよ。商店街にはフラワーショップがいくつかあり、季節のお花を飾ったり、植物を育てたりしてみたいなあ……と妄想が膨らみました。

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カウカモ編集部より

今っぽさとノスタルジックさを兼ね備えた住まいは、まさしく筆者のどストライクでした♡ さらに横長のLDKから望む景色がなんとも開放的! いつまでも長居したくなってしまいますよ。WTCなど内装だけでなく生活動線にも配慮された機能的な造りで、快適な暮らしが送れそうです。


マンションは古さを感じる部分もありますが、丁寧にメンテナンスされている印象。花壇にはきれいなお花が植えられていましたよ。エレベーターや玄関ドアなどの色合いが個人的には好きでした♪

周囲は住宅街で、穏やかな雰囲気に包まれています。


「駒沢」駅周辺や「霜降銀座商店街」の人通りは多すぎず少なすぎず、ちょうどいい感じ。その割に交通利便性がいいので、職場へもストレスなく出勤できるのではないでしょうか。気持ちのいい景色を眺めながらのリモートワークもまたよさそう♡ 心機一転、暮らしをより充実させてみませんか? お問い合わせ、お待ちしております!

writer / editor : 濱口 綾子