ファーストシティの本気
ロイアル一番町

左上・最寄りは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅で、マンションまでの距離はわずか徒歩１分。写真右側に見えるタイル貼りの建物です。／右上・パリに本店を構え、バゲットコンクールで優勝した実力を持つブーランジェリー＆パティスリー「Le Grenier à Pain（ル・グルニエ・ア・パン）」の日本１号店です。（徒歩２分）／左下・カレーの聖地・神保町の名店「ボンディ」出身の店主が営む欧風カレー店「Petit feu a la Campagne（プティフ・ア・ラ・カンパーニュ）」。深い旨味が評判で、S&B食品からレトルトカレーが商品化されています。（徒歩１分）／右下・すぐ近くに朝７時から深夜１時まで営業している「マルエツプチ」があるので、日常の買い物にも困りませんね。（徒歩１分）

左上・1984年竣工の９階建て、全68戸のマンションです。１階には小さな八百屋さんやクリニック、理髪店などが入居しています。／右上・道路から少し奥まった場所にあるエントランス。／左下・オートロックを抜けた先にあるロビーは応接セットが置かれ、優雅な雰囲気です。住込みの管理人さんがいらっしゃり、平日９〜17時と土曜日９〜12時に、また緊急の際はこの時間外も対応してくださるそうです。／右下・エントランス横に駐車場があり、ご紹介する住戸には駐車場専用使用権が付いています。

左・玄関扉を開けると、広々とした土間がお出迎え。／右・ウエスタンレッドシダーの羽目板天井、石調のタイルが貼られた壁面、天然木突板フローリングと、素材が引き立つ空間です。

左・玄関を上がってすぐ右手にあるトイレ。収納や洗面台があり、ゆったりとした広さです。／中央・洗面室は廊下を進んだ先に。洗面室の幅いっぱいに造られた洗面台は、台下と鏡の裏まで収納になっていて、使い勝手がよさそうです。／右・1618サイズの大きなバスタブと木調のパネルで、リラックスしたバスタイムを過ごせそうな浴室。浴室乾燥機と追炊き機能が付いています。

洋室Ａは北向きで、やわらかな光を届けてくれる大きな窓があります。

窓の外はバルコニーになっています。周辺に建物は見えますが、ほどよい距離があり、空を眺めることができるのでリフレッシュ出来そうです。

バルコニーの奥行きはそこまでありませんが幅は十分にありますよ。来客時にはこちらに洗濯物を干すのがよさそうです。

洋室Ａに戻ります。約6.3帖の広さで収納もあるので、子ども部屋にぴったりですね。

バルコニーに面した窓は磨りガラスになっていて、優しい明かりが室内に行き渡っています。

左・バルコニーと壁との間に通路があり、その先の扉はウォークインクローゼット（WIC）につながっています。／右・こちらのバルコニーも北向きでコンパクトですが、プライバシーを守りながら外気を取り入れられるのでいいですね。

左・WICはＬ字にハンガーパイプが通っていて収納力◎ 。／右・WICの奥には洋室Ａ前のバルコニーとつながる扉があり、採光・通風ともに良好です。

南東向きの大きな窓から陽の光がたっぷり入り、明るいLDK。

ビルドインエアコンですっきりとした天井を、間接照明が照らします。

大きなダイニングセットがディスプレイしてありますが、それでも左右にこれだけゆとりがあります。壁側にキャビネットを置いて、お気に入りのグラスを飾るなどアレンジしてみてください。

遠くからでも白く輝いて見えたキッチンはフルオーダーで、AEG製乾燥機付洗濯機やパーティーシンクも付いています。

左・４口コンロやAEG製食洗機も備わっていて、お料理好きな方でも大満足していただけるスペックです。キッチンからもバルコニーに出られるので、洗濯物を干したり生ゴミを一時置いたりするのに便利ですよ。／右・キッチン下にもたっぷり収納がありますが、壁側にはパントリーもあるんです。

キッチンからの眺めはこんな感じです。ホームパーティーをする際に広いカウンターが大活躍してくれそうですね。

この住戸より高い建物はないので、日当たり良好です。写真ではうっすらとしか写っていませんが、正面辺りに「東京スカイツリー」を望むことができました。

幅・奥行きともに十分な広さがあり、洗濯物を干すのはキッチン前だけで済みそうです。空いたスペースでお料理に使う野菜やハーブなどを育ててみてはいかがでしょうか。

マンションは交差点に位置していますが、そこまで車の往来は激しくなく、お部屋は最上階の９階にあるため、車の騒音はさほど気になりませんでした。広く日当たりのよいお部屋で優雅なプライベートタイムをお過ごしください。

左上・麹町のアルゼンチン大統領も訪れる名門イタリアン「Elio Locanda Italiana（エリオ・ロカンダ・イタリアーナ）」の味をカジュアルに楽しめる姉妹店「Elio Antica Forneria（エリオ・アンティカ・フォルネリア）」。お惣菜や自社製品はテイクアウトも可能なので、ホームパーティー用にぴったりです。（徒歩１分）／右上・桜の名所として知られる「千鳥ヶ淵」がお散歩コースになりますね。（徒歩８分）／左下・厳かな佇まいの「駐日英国大使館」。前を通る「内堀通り」も、染井吉野の並木道になっています。（徒歩６分）／右下・一見さんお断わりの老舗洋菓子店・レストラン「村上開新堂」。同じ建物内にある姉妹店「山本道子の店」の焼き菓子は誰でも購入可能ですが、人気のためお取り置きと配送については約２ヶ月待ちなのだそう。（徒歩３分）