“谷根千” の路地を歩こうか、“上野” の文化施設を巡ろうか。そんなうれしい悩みが日常になる立地。少し足を延ばせば緑豊かな公園も身近にあり、気分転換にも困りません。どちらへ向かうか迷うのも、この街の醍醐味。都心へのアクセスにも恵まれた、角住戸の2LDKをご紹介します。
台東区上野桜木(根津駅徒歩9分)
2LDK
/ 58.99㎡
/ 5,680万円
ふたつの魅力的なエリアに 挟まれて

左・「上野恩賜公園」までは徒歩5分。広大な敷地内には博物館や美術館が点在し、自然やアートを身近に楽しめます。さらに駅周辺には商業施設や飲食店も充実し、“上野エリア” を気軽に使いこなせる立地です。/右・反対側へ進むと、味わい深い飲食店や活気ある商店街やトレンドのカフェが揃う “谷根千エリア” が広がります。食べ歩きはぜひ「谷中銀座」で♪(徒歩12分)
素敵喫茶の すぐ近く

“谷根千” を代表する人気店のひとつ、古民家カフェ「カヤバ珈琲」。大正5年創業の老舗で、店内にはどこか懐かしい空気が流れています。(徒歩1分)
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まずはLDKから

約13.2帖、南東向きのLDK。壁一面にあしらわれた石調のクロスや梁(はり)下に仕込まれた間接照明が、やわらかで心地よい雰囲気を醸し出しています。

縦長の形を活かして、食事の時間とくつろぎの時間をゆるやかに切り替えられそう。
バルコニーへ

マンションの前には低層の住宅が並びます。視線の感じ方については、現地でご確認いただきたいポイント。

バルコニーはコンパクトなサイズ感です。室外機があることで有効スペースは限定的。LDKと洋室Aの両方から出入りできます。
明るい キッチン

白を基調とした明るい印象のキッチン。3口コンロ・食洗機を備えています。
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背面には、冷蔵庫置き場とカップボード用のスペースがありますよ。
ふたつの洋室を まとめてご案内

上・LDKに隣接した洋室Aは約5.5帖。二面に窓がありますが、隣接するマンションとの距離が近いため、採光よりも通風に一役買ってくれそうです。/下・廊下からアクセスする洋室B。広さは約4.3帖です。天井には、ちょっとした物干しに使えるうれしいハンガーパイプ付き◎
最後に 水まわりをチェック

左・オープン棚を備えた洗面化粧台。/右・バスルームには浴室乾燥機を完備。梅雨時の洗濯にも心強いですね。

左・トイレは玄関横に位置します。/右・玄関から廊下を望んだカット。玄関土間には姿見と、かわいいルーバー扉のシューズクローゼットを備えています。
レトロな お顔立ち

1970年竣工・総戸数74戸。1階には内科・皮膚科などを診察するクリニックが入居しています。いざという時に安心ですね。

左上・エントランスアプローチには季節の花がお出迎え。/右上・ロビーには管理人室と集合ポストが。管理人さんは、月、木曜が7:00〜15:00、火、水、金曜が9:00〜17:00、土曜が9:00〜12:00で勤務されています。/左下・エレベーターで3階へ。/右上・共用廊下は内廊下設計のため、雨の日も安心です。
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工事履歴を拝見すると、メンテナンスが重ねられてきたことがうかがえます。大規模修繕も定期的に実施されており、直近では2023年に完了済みです。
歩きがいがある街

左上・「日暮里」駅まで最短ルートで行く際は、緑豊かな「谷中霊園」(徒歩5分)を通ります。日中は近隣の学生の通学路に。/右上・「上野」方面に向かう際は「東京芸術大学上野キャンパス」(徒歩3分)の横を通ります。キャンパス前の道には大きな木々が並び、気持ちよく歩ける通りです。/左下・オーストラリア・メルボルン発のコンセプトストア「CIBI(チビ)Tokyo Store」。 “ライフを楽しくする” をテーマに、食事や買い物、イベントを楽しめます。(徒歩12分)/右下・「上野桜木あたり」は、ビールやパン、ファッションなどの個性的なお店が集まる複合施設。路地や庭を介して店舗や住居がゆるやかにつながる、東京でもユニークなスポットです。(徒歩3分)
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最寄りは東京メトロ千代田線「根津」駅で徒歩9分。「大手町」駅までは3駅・乗車時間約5分と、都心へのアクセスも良好です。また「日暮里」駅(徒歩10分)ではJR山手線・京浜東北線・常磐線に加え、京成本線も利用可能。行き先に応じて、路線を使い分けられるのが魅力的です◎
カウカモ編集部より
住戸は角部屋の2LDK。ふたりでゆったり暮らしたい方から、将来を見据えたプレファミリーまで、幅広くフィットしてくれるはず。
気になる方は、ぜひ周辺を散策しながらご内見を。きっとこの街の楽しさも一緒に感じていただけると思います。
今回ご紹介するマンションは、「カヤバ珈琲」から「言問通り」を挟んだ向かい側にあります。早速向かってみましょう〜!