今回ご紹介する物件は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩4分、「上野」駅からは徒歩13分のところ。地上38階、地下2階、総戸数308戸のタワーマンションです。周辺には低層住宅が多く、ひときわ存在感がある佇まいです。

玄関正面にはシューズボックス、右手の扉にはシューズインクローゼット（SIC）を備えています。靴だけでなく、外で使う重い荷物もすぐここに収納できるのはうれしいポイントですね。

玄関から続く廊下には収納を設けました。両開き扉3枚分という頼もしいサイズ感で、日用品やストック類もすっきりと収まりそうです。

LDKはゆとりある約17.5帖。南西向きの大きく開口した窓からは、あたたかな日差しが差し込んできます。リビングダイニング（LD）からは、バルコニーへアクセス可能。

LDには床暖房が備わっています。冬場の寒い季節も足元ぽかぽか。

LDKの入り口近くには、壁面を彩るピクチャーレールを配置。お気に入りのポスターや絵画を飾って、自分らしいエッセンスを空間に取り入れられますよ。

視界を遮るもののない爽快ビューの先には、「東京ドーム」や「NTTドコモ代々木ビル」などの都心のランドマークが！ この開放感こそ、地上31階に住まうことの醍醐味ですよね。

南西向きのバルコニーは、リビングダイニング（LD）からアクセスできます。

LDからの動線を確保しつつ、ほどよく独立性があるキッチン。3口コンロや食洗機、浄水器付き水栓に加え、シンクにはディスポーザーを完備。

クイーンサイズのベッドを置いても、ゆとりがある広さの洋室A。ウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。ブラケットライトもかわいらしい♪（右下・CGイメージ）

こちらのバルコニーからの眺望も爽快ですね！ 晴天の日には一面に青空が広がります。

南西向きのバルコニーよりも幅があります。物干し金具が備わっているため、洗濯物を干すときはこちらを使うのがよさそうです。

ひとり用の寝室やワークスペースとして使えそうな洋室B。折れ戸2枚分のクローゼット付きです。（右下・CGイメージ）

左・ワイドスパンのオーダー洗面台。壁面にタイルを使用し、上品な印象に仕上げました。洗面台の左手には洗濯機置き場があります。／右・1418サイズのユニットバス。浴室乾燥機付きです。

トイレは廊下からアクセス。スタイリッシュなタンクレスタイプで、上部には吊り戸棚、小さな手洗い器が付いています。

さすがは総戸数308戸を誇るビッグコミュニティ。ホテルのようなエントランスやラウンジ、日々のリフレッシュにうれしいトレーニングジムなど、共用部の充実はタワーマンションならではの魅力です。

マンションから徒歩2分のところにある「上野恩賜公園」。「上野」駅近くの入り口では、西郷隆盛像がお出迎えしてくれます。敷地内には「東京都美術館」（徒歩13分）や「国立西洋美術館」（徒歩14分）、「恩賜上野動物園」（徒歩12分）といった文化施設が点在し、一日中過ごしても飽きることがありません。また「不忍池」の周辺は、愛犬との散歩や朝のランニングにおすすめのロケーションですよ。

左上・老舗串揚げ屋さん「はん亭」。料理も風情ある佇まいも◎ 関東大震災にも耐え、登録有形文化財に指定されている木造3階建ての店舗です。（徒歩5分）／右上・有名レストラン出身のシェフが腕を振るう、本格フレンチビストロが楽しめる「Wine厨房 TAMAYA根津」。（徒歩6分）／左下・「旧岩崎邸庭園」は、園内に大名庭園を一部踏襲する優雅な庭が広がり、歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。（徒歩9分）／右下・学問の神様、菅原道真を祀る「湯島天満宮」も徒歩圏内にありますよ。（徒歩12分）