「蔵前」の人気店が ご近所に

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左上・人気菓子店「菓子屋シノノメ」が手掛けるおしゃれなベーカリー「シノノメ製パン所」。ショーケースに並ぶパンたちが美しすぎる♡(徒歩3分)/右上・「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー&カフェ蔵前」はカカオからチョコレートを作るまでの工程を店内で一貫して行うチョコレート専門店。できたてのチョコレートをどうぞ♪(徒歩5分)/左下・文具店「Kakimori(カキモリ)」のシャレた文具で新居にスパイスを効かせたい!(徒歩10分)/右下・センスのいい日用品や食器が揃うインテリアショップ「SyuRo(シュロ)」。ご友人へのギフトにも活躍しそう◎(徒歩12分)

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おしゃれなお店があちこちに点在する街なので、“蔵前さんぽ” はとっても楽しい! 目的なくぶらりと歩いて、新しいお店との出会いを楽しむのがオツなのです♡

お邪魔します

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玄関扉を開けた先に広がっていたのは、ヘリンボーン貼りのフローリングに無骨なアイランドキッチン、むき出しのダクト……というラフでインダストリアルな空間♡

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リノベ感&素材感たっぷりでイイ~♪ 南西角部屋なので、日当たり良好なのもGOODです◎

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LDKの広さは約12.5帖。主役はもちろん、どっしりと構えるアイランドキッチンで決まり!

売主さま

家具やインテリアはディスプレイです(付帯希望であれば要相談)。レイアウトやサイズ感のご参考にしてみてくださいね。

素材感溢れる アイランドキッチン

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造作のアイランドキッチンはタイル貼り&ガラスブロック入りという個性派さん。水栓がオールブラックなのもカッコよくてたまらん♪

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左・キッチンの足元はぽっかりと開いています。収納するものに合わせてラックを用意するといいですね。/右・背面にはオープン棚が。こだわりのうつわやキッチンアイテムを美しく並べたい♡

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3口IHクッキングヒーター&広い作業スペースが備わっているので、自炊派さんに喜んでもらえそう。ホームパーティーにもピッタリです◎

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キッチン横からリビングダイニング(LD)をパシャリ。西向きの出窓はインテリア雑貨や植物で彩るといいカモ。

バルコニーへ

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住戸が所在するのは7階。正面には建物がありますが、しっかり距離が確保できているので圧迫感はそこまでありません。

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目の前は交通量が多い道路で、窓を閉め切った室内にも車の走行音が届きました。音の程度は内見時に現地でよくご確認くださいね。

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バルコニーはウッドデッキパネル敷き♡ 日当たり良好で、お洗濯物がしっかり乾きそうです。

室内に戻ってきました

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LDにはダイニングテーブル or ソファのみを置けば、空間をよりゆったりと使えそう。どちらも置きたい場合は、家具のサイズをよくご検討くださいね◎

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続いては、左奥に見える洋室へ。

約3.5帖の洋室

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西向きの出窓があるこぢんまり空間。コンパクトなものならベッドとデスクを両方置くことができそうです。

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正面の引き戸を開けてみると……?

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左・中は奥行き深めのクローゼット。棚には背が高めのバッグを収納してもいいカモ。/右・LDKと洋室は2枚の引き戸で仕切られています。

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引き戸を開けっ放しにすれば、開放感アップ! 光や音が気になるときや来客時は閉めるなど、シーンによって仕切りを使いこなしましょう◎

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引き戸を閉めるとこんな感じ。洋室の右手には玄関ホールと水まわりへつながる扉があります。

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こちらの住戸の専有面積は約37㎡。個室をきゅっとコンパクトにすることでLDKを広く確保できているGOODな間取りです◎

水まわりと玄関ホールを まとめてチェック

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左・洗面台まわりはごくシンプルなつくりに。/中央・バスルームには浴室乾燥機能付き。/右・トイレへは洗面脱衣所からアクセス。タンクレスタイプでスッキリ◎

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左・玄関ホールはダウンライトと間接照明でムーディーな雰囲気。大きな姿見付きです。右奥のスペースには……/中央・シューズインクローゼット(SIC)を発見! スーツケースや季節家電など大きな荷物はこちらへどうぞ。/右・洗濯機置き場は玄関ホールにあります。

お邪魔しました!

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レンガ色のタイルをまとったファサードが渋レトロなマンション。1階には飲食店などがテナントとして入居していて、住民用のエントランスは路地を入ったところにあります。

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1983年に竣工した新耐震基準適合マンションです。築年数はやや経過していますが、きれいに清掃されていて清潔感がありました。ただ、修繕積立金が控えめな印象なので、修繕状況は長期的にチェックしておくといいカモ。

売主さま

最寄り駅は都営大江戸線・浅草線が利用できる「蔵前」(徒歩3分)。東京メトロ銀座線「田原町」駅(徒歩6分)も徒歩圏内なので、「渋谷」へのアクセスも良好ですよ。

サードプレイスを 探し求めて

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左上・人気ベーカリー「ペリカン」が手掛ける「ペリカンカフェ」では、炭焼きトーストやサンドイッチでゆったりとモーニングを楽しんで♪(徒歩3分)/右上・コーヒー専門店「Coffee Wrights(コーヒーライツ)蔵前」には焙煎機があって、店外までいい香りが♡ 水出しコーヒーがおすすめ。(徒歩5分)/左下・「Nui.(ヌイ)HOSTEL & BAR LOUNGE」は倉庫ビルを改装したおしゃれなホステル。宿泊客以外も利用できるラウンジバーでは国際交流も楽しめます。(徒歩7分)/右下・コーヒー専門店「SOL'S COFFEE STAND(ソルズコーヒースタンド)」では、自家焙煎コーヒーと一緒にスコーンや焼き菓子をどうぞ♪(徒歩3分)

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この街には居心地のいいコーヒーショップやカフェがたくさん。ホッとできる&仕事に集中できるサードプレイスが、きっと見つかります♡

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カウカモ編集部より

新生活の舞台はおしゃれなお店が続々とオープンする「蔵前」。昔ながらのお店と新しいお店が入り交じり、街散策に終わりはナシ!

さらには「浅草」や隅田川もご近所なので、お天気がいい日に少し足を延ばせば、新しい出会いや発見を楽しめそうです♪ 個人的にはこのエリアなら調理器具やキッチン雑貨が揃う「かっぱ橋道具街」(徒歩8分)もハズせない♡


そして住まいは造作アイランドキッチンにヘリンボーン張りの床など、リノベ感のある内装が見どころ。ご近所で見つけた雑貨をセンスよく飾れそうな空間ですよ◎

大通り沿いなのでやや車の音は気になれど、南西角部屋で日当たり良好ですし、駅近立地でアクセスもGOOD。街も、家も、“TOKYO” も楽しみたいあなた、住むべきはこちらです。

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢