品川区上大崎(目黒駅)
攻めていこう
マンション南目黒苑
守ってばっかの都会暮らしなんてつまんない!“「目黒」駅近く!日当たり良好な100㎡超えのお部屋” をご要望のおしゃれファミリー必見! 家族それぞれMYウォークインクローゼットを持って、スマートな暮らしを謳歌しよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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駅前からマンションに向かって散策
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21669/content_01-c.jpg)
左上・JR・東急・東京メトロ・都営三田線と、複数路線が利用可能な「目黒」駅。駅ビル「アトレ」も併設されており、帰り道にはスーパーも。バス便も豊富です!(徒歩4分) /右上・駅前からちょっと歩くと、ファッションの分野で有名な「杉野学園」の建物が並ぶ「ドレメ通り」に出ます。展示や誰でもお買い物ができる購買などもあるので、ファッションラバーにはうれしい環境。(徒歩3分)/左下・1938年に建てられた「杉野記念館」は、「杉野学園」創設者夫妻が住んでいた和洋折衷住宅です。現在は予約制で見学が可能。(徒歩1分)/右下・真っ赤な外壁が目を惹くフレンチ「ARCACHON(アルカション)」。アットホームな雰囲気で気軽に訪れたいお店です◎(徒歩4分)
「杉野記念館」のお隣
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「ドレメ通り」に面して、まるでケーキのようにセットバックしていく外観が特徴のマンション。今回はこちらをご紹介します!
売主さま
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21819/content_03-c.jpg)
左上・専用駐車場への入り口も兼ねている、広いマンションエントランス。お花もキレイに管理されています! /右上・管理人室があるこちらが建物への入り口。風通しよく、余裕のあるつくりで風格があります。/左下・幾何学模様の床が特徴のロビー。壁のタイルや石貼りもきちんとメンテナンスされています。大きな応接セットがあるので、お待ち合わせにもピッタリ。/右下・大所帯マンションなので、エレベーターは2基設置。
売主さま
状況は変動しますが、現在地下駐車場に空きがあります。ご希望の方はお問い合わせくださいね。
それではお部屋へ
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左・玄関ドアを開けると、まず目に入るのは無垢材を使ってオリジナルで造られたデザイン性のある建具。ガラスから漏れる光が美しいですね。/右・ゆったり取られた玄関スペースには、ちょっとした荷物置きや腰掛けに便利なカウンター付き◎
玄関にあるふたつの扉を開けて見ると・・・
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左・玄関すぐ左手の扉の先は、土間からひと続きのシューズインクローゼット(SIC)。これだけの棚があれば、相当なおしゃれさんでも満足いただけるのでは?/右・LDK入り口扉の手前、土間から一段上がった所にひとつ目のトイレがあります。“ひとつ目” と言ったのは、実は奥の廊下に面してもうひとつあるからです。
さっそくLDKから見てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21789/content_06.jpg)
南向き約22.5帖の広々としたLDKです。所在は5階にあり南に大きく開いた窓からは、室内にいても十分抜けを感じられ、明るく開放感のある空間です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21790/content_07.jpg)
フローリングは天然無垢のウォルナット材を採用しています。重厚感のある深いこげ茶色で墨絵のような美しい木目が特徴です。無垢材は温かみがあり、つい裸足で歩きたくなってしまうような足触りのよさがあります。
売主さま
天然無垢ウォルナット材は衝撃に強く、耐久性があります。
キッチンを見てみましょう
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左・大理石の天板が用いられたスタイリッシュなオリジナルキッチン。コンロ前のガラスパネル、大きなレンジフード、食洗機どれも見た目が美しく機能的です。/右・キッチン背面には冷蔵庫置き場に並んで、収納力たっぷりのパントリーがあります。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21794/content_09.jpg)
人気のアイランド型キッチンからの眺め。お料理しながらダイニングの様子や、リビングでくつろぐ家族の様子を見渡せます。会話も弾むいい距離感です。
バルコニーに出てみましょう
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左・コンパクトなスペースですが、ウッドパネルが敷かれていてちょっと外の空気を吸うのに気持ちのよい空間です。/右・前面には背の高い建物がなく広い空が仰げます。
室内に戻りましょう
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変形型のLDKはダイニングとリビングのゾーニングがしやすく使いやすそうですね。床にできた陽だまりは、ほっとした気持ちにさせてくれます。ではでは、リビングの奥へ進んでみましょう。
まずは水まわりから
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左・なんと大きなミラーが付いた洗面が2箇所もあります! 横には収納棚も付いておしゃれかつ機能的◎ 洗濯機置き場が扉付きなのもスッキリしていいですね。/右・お子さまと一緒でもゆったり入れる大きなバスルームです。
売主さま
「水まわりはとにかくゆったり広々」「慌ただしい朝には洗面がふたつあったらうれしい」などなど、女性の声を反映しプランニングしています。
順番に個室を見ていきましょう
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左・廊下に面したふたつ目のトイレの奥には、約6.4帖の洋室Aがあります。/右・東側の窓をのぞけば、ご覧の通りの抜けと眼下には山手線の線路があります。もちろん走行音はしますが、二重サッシになっていることや所在が5階と高さがあるので、随分軽減されている印象です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21806/content_14-c.jpg)
左・子ども部屋に最適でしょう。入り口扉に並ぶ小さな扉を開けてみると・・・/右・奥行きたっぷりのウォークインクローゼット(WIC)があります。
続いてお隣へ
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南向きの明るい、約11帖の洋室Bです。主寝室に最適でしょう。ダブルベッドを置いてもシングルベッドを並べても、チェストや小さなデスクを置くくらいのスペースはありそうです。日当たりのいい寝室っていいですよね◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21811/content_16-c.jpg)
おや、入り口扉のほかにふたつも扉がありますね! はい、ウォークインクローゼット(WIC)は2箇所に。ご夫婦それぞれが収納スペースを持てるんです。お気に入りの服やバッグをきれいに収納したら、さぞかし気持ちいいでしょうね。
売主さま
ファミリー向けの物件なので、特に収納を多く設けました。
最後の個室へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21812/content_17.jpg)
南向きのバルコニーに面した約7.7帖の洋室Cです。こちらも子ども部屋もしくは、書斎兼家事部屋みたいな使い方もいいでしょう。室内干しが出来るように、物干し金物が付いています。洋服をたくさんお持ちなら、アイロン台を広げて置ける部屋があったら便利ですよね。
バルコニーに出てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21813/content_18.jpg)
広い空が感じられる気持ちのよい眺めです。走行音はしますが、緩やかにカーブした線路と山手線の流れる景色はなかなかよいものです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21816/content_19-c.jpg)
長さはそれほどありませんが、日当たり良好でゆとりある幅のバルコニーです。ウッドパネルに合わせて植物などを置けばより素敵な空間になりそうですね。
室内に戻りましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21718/content_20-c.jpg)
左・スッキリとした長方形の間取りです。“WOOD×白” のコントラストが鮮やかですね。/右・こちらの部屋にももれなくウォークインクローゼット (WIC)が付いています。
書斎や家事部屋として使われるなら、納戸的に季節家電や普段使わない物などを収納出来そうですね。
売主さま
自然素材の木をふんだんに使ってリノベーションしています。
マンション周辺を歩いてみましょう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/21719/content_21-c.jpg)
左上・結婚式場としても有名な「雅叙園」。レストランも豊富なので、徒歩でお出かけするだけで非日常感を味わえるスポットとしてオススメ。(徒歩6分)/右上・目黒でチョコレートといえば「OGGI(オッジ)」。ちょこっとしたデザートからケーキまでラインナップも豊富です。(徒歩8分)/左下・「目黒」駅から少し下ったところにある「権之助坂商店街」。気取らないけど美味しい飲食店が豊富です。(徒歩4分)/右下・「Restaurant L'asse(レストラン ラッセ)」は和食の修行経験もあるシェフが織りなす繊細なイタリアンが人気。(徒歩7分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
山手線のおしゃれエリア “原宿→渋谷→恵比寿→目黒” と進むに連れ、大人っぽい落ち着いた印象を感じるのは私だけでしょうか。アクセスのよさや利便性、街自体の面白さは言うまでもない、憧れの街・目黒。駅からわずか徒歩4分で100㎡超えという、なかなかお目にかかれない物件のご紹介です。
起伏の多い目黒ですが、駅からはフラットな「ドレメ通り」と呼ばれる、教会や学校、趣のある建築物が並ぶ雰囲気のある通りを進むとマンションに着きます。通りの中でも特に存在感を放つ斜め屋根の建物は、外観も共用部もレトロな雰囲気が非常に状態よく残っていて、ヴィンテージ好きにはたまらないマンションです。それでいて、2基のエレベーターには中の様子を確認出来るモニターが付いているなど、必要箇所はきちんとアップデードされ、しっかり管理されている印象を受けました。築年数は経っていますが、住込みの管理人さんが週6日8:00〜18:00で勤務されているのも心強いですね。
住戸については、このエリアにふさわしいおしゃれなファミリーにピッタリでしょう。家族それぞれMYウォークインクローゼットを持てて、靴もたくさんしまえる大容量のシューズインクローゼットだってありますし、洗面台は2箇所あるのでメイクや髪のセットに時間がかかってもへっちゃら! 音については感じ方に個人差があると思うので、内覧の際にぜひご自身でご確認いただければと思います。それさえクリアすれば、3つある個室はどれも日当たりよくゆったり取られているので、お子さまが大きくなっても長くお住まいいただけると思います。個室にはLDKを通るのがマストな間取りは、お子さまの思春期にも安心できそうです。気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
取材・文・撮影:cowcamo
定期的に大規模修繕が行われており、長期修繕計画もつくられている、管理のよいマンションです。