最寄りの「五反田」駅から目黒川沿いを歩きながら
周辺環境をご紹介します

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左上・JR山手線・都営三田線・東急池上線が利用できる「五反田」駅前にはスーパー「成城石井」が。お帰りの際のお買い物に便利。/右上・ハンバーグの超人気店「ミート矢澤」がなんとマンションの並び、徒歩1分のご近所に! つなぎを使わない黒毛和牛ハンバーグをぜひお楽しみください♡ /左下・テラス席でバーベキューもできる目黒川沿いのカフェ「MIMOSA(ミモザ)」。/右下・こちらも目黒川のすぐそば。店名の通り、瀬戸内海の食材に徹底的にこだわる地中海料理店「瀬戸内海 × 地中海 Setouchi Kitichen」。

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ご紹介するマンションも目黒川沿いに佇んでいます。中央に写っている、ブラウンの建物です!

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左上・マンションエントランス。1階には沖縄料理店が入っています。/右上・エントランスをくぐると左手すぐに管理人室があります。/左下・エレベーターは管理人室の裏手に。すぐお隣にも出入り口があります。/右下・エレベーターを降りると外廊下になっています。今回ご紹介するのは一番手前の角部屋。

売主さま

こちらのマンションは新耐震基準に基づいて建てられているので、長くお住まいになりたい方にもご安心いただけますよ。

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左・玄関ドアを開けると、シックで落ち着いた空間が広がります。/右・玄関ドアは安心の二重ロック。

廊下沿いの水まわりから見ていきましょう

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左・洗面台を中心に、左手に洗濯機置場とトイレ、右手に浴室という配置です。/中央・トイレの壁面にはアクセントクロスが。/右・浴室はシンプルなユニットバスです。

水まわりの向かいには洋室がひとつあります

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北西向きに窓が開いたお部屋。採光が保たれながらもそこまで明るい訳ではないので、寝室使いする場合はゆっくりと寛げそう。クローゼットも付いています。

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窓から見えるビューがこちら。手すりの奥に見えるのは首都高です。

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でも窓が二重サッシになっているので、室内はとても静か。ぐっすりと眠れそうですね。

売主さま

リノベーション工事のポイントのひとつとして、静かにゆっくりお休みいただけるよう、LDKと離れた場所に独立した洋室を設けたことが挙げられます。

目黒川を望むLDKへ!

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南西と北西の2方向に窓が付いているLDK。写真右手の窓は、先ほどの洋室と同じように二重サッシになっています。

売主さま

建物をひとつ挟んで「首都高速2号目黒線」が走っているので、そちらに面する北西向きの窓はふたつとも二重サッシにしました。

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左・LDK入口ドアの左手にはスペースがあり、こちらが冷蔵庫置き場になっています。/右・その向かいにキッチンという配置。キッチン自体は少々コンパクトなので、普段からお料理する方は作業台を追加した方がはかどるかもしれません。

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LDKの横にはもうひとつの洋室が。このようにLDKとひと続きで使うもよし。

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引き戸を閉めて別々のお部屋として使うもよし! ライフステージに合わせてフレキシブルに対応してくれるお部屋です。

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バルコニー側からLDKを見たところ。引き戸を閉めているとコンパクトな印象ですが・・・

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引き戸を開けるとこんなにも空間が広がり、開放感があるんです。

 
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こちらの洋室にも小さめのクローゼットが付いています。壁の一面にグレーのクロスが貼ってあり、インテリアの引き締め役を担っていますね。

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引き戸を開けておくと南西に向けて掃き出し窓がふたつ並んだ状態に。とっても明るい!

最後にバルコニーから見える景色を確認!

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取材日は雨の散ら付くお天気だったので、日当たりが確認できず残念・・・。でも高層階ということもあり、駅近でありながら周囲からの圧迫感はありません。眺望の抜けがすごくいいとは言い難いですが、眼下に目黒川を望む開放感はgood。

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バルコニーからも少し首都高が見えますね。

 

売主さま

やはり角部屋で目黒川沿いというのがこの物件の一番の魅力ですね。開放感を楽しんでいただければと思います。

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左上・駅前のイタリアン「ROMANO(ロマーノ)五反田」は高コスパが魅力。 “美味しいものを食べに行きたい! ” となったときに、ご近所で頼れる存在になりそうです。/右上・老舗洋食店「Grill F(グリルエフ)」。裏メニューのハヤシライスが高い人気を誇る(!)という、長年愛されているお店です。/左下・マンション最寄りのスーパーは「まいばすけっと」。ほんの数ブロック先なので、買い忘れがあった時などに便利です。/右下・東急目黒線「不動前」駅にも徒歩9分ほど。駅前には商店街が広がります。

cowcamo report

歩いていると新しいお店がどんどん出店し、訪れる度に発見がある「五反田」駅前エリア。だけどちょっと路地裏に入ると老舗の洋食屋さんも元気に営業していたりして。古いものと新しいものが共存しつつ、街並みが面変わりしている・・・いま東京の中でも注目されている街なんです。

今回ご紹介するのは駅から歩いて5分ほどの、目黒川沿いに佇むマンション。1階に飲食店が入っていたり、お隣のブロックにはハンバーグの有名店があったりと、ランチやディナータイムには賑わうエリアです。

お部屋の方はと言うと、なんといってもリバービュー・9階という “地の利” が気持ちいい。ただ、すぐ近くを首都高が走っているので音の問題が気になりますよね。

でも心配ご無用。今回のお部屋はそれも解決済み! 首都高に近い北西向きの窓はすべて二重サッシになっています。LDKでは少しだけ通行音が聞こえますが、日中であればほとんど気にならないレベル。主寝室になるであろう独立した玄関横の洋室は、二重サッシ効果でほとんど音が聞こえません。しかも擦りガラスになっていて窓を開けない限り外が見えないので、普段は首都高が近いことを忘れてしまいそうです。

キッチンの造りなどを見ると “お家でお料理をしっかり楽しみたい! ” という方よりは、 “このエリアのグルメスポットを普段から楽しみたい! ”という方に向いていそうな物件です。山手線の内側からはほんの少し外れてしまいますが、利便性はバッチリ。忙しい美食家の方にもうれしいし、将来的にご家族が増えるかもしれないカップルの方々にもぴったりなお部屋カモ!

取材・文・撮影:cowcamo