由緒正しき城南五山のひとつ “池田山エリア” に建つ低層レジデンス。質を第一に考えられた内装の空間はノイズが最小限に抑えられており、家族と過ごす時間の質も大切にしてくれます。そんなカウカモプロデュースの一室をご紹介。
品川区東五反田(目黒駅徒歩10分)
3LDK
/ 96.05㎡
/ 18,490万円
城南五山のひとつ “池田山エリア”

暮らしの舞台となるのは、都内の邸宅街として名を馳せる「城南五山」のひとつ “池田山エリア”。高台で地盤が丈夫な立地で、歴史を彩る偉人たちが居を構えてきたブランド感のあるエリアです。
cowcamo
企画担当
そんな由緒正しきエリアに建つマンションの一室をカウカモがプロデュースしました。「品と余白のある暮らし」をコンセプトに、城南の邸宅地に馴染む静けさと上質さを感じられる一室に仕上げました。
それではお邪魔します

まずは約21.8帖のLDKからご紹介。トレンドや高級感を演出するのではなく、心から落ち着ける上質な空間を目指し、視覚的にノイズになる要素を最小限にしています。
企画担当
例えばカーテンレールを天井付け仕様にすることで視界に入らないようにしたり、キッチンをセミクローズドにしたりと、生活感が見えにくくなるように細部までこだわりました。

内装は自然に近い色調と質感の物を選定。ベースカラーにはマットな塗装調の「黄みグレージュ」を採用し、空間をやわらかい印象に。建具にはウォールナット系、玄関まわりには岩調のタイルを取り入れ、上質感と重厚感をプラスしています。
企画担当
さらにLDKの四方に間接照明を設けており、夜の空間を落ち着いた雰囲気に演出します。

今回の住戸には、ウォールナットの「なぐり加工」を施した立体感のある面材と格子を組み合わせたオリジナルデザインの扉を採用。そしてダイニングの照明は扉のデザインとの相性を考えた、木組みのペンダントライトを設置しています。
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扉の凹凸から生まれる光の陰影やペンダントライトのやわらかな光によって、空間にリズム感が生まれそうですね。
ノイズレスを追求

キッチンは食器などを収納する棚、パントリーを設けることで生活感を抑え、料理に没頭できる空間に仕上げました。調理スペースも広く取り、家族と会話しながら料理時間を楽しむこともできますよ。IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器を完備。
企画担当
キッチンだけでなく、廊下、洋室、水まわりにも収納を多く設けており、生活感を抑えながらすっきりと暮らすことができます。
西向きのバルコニー

周辺には低層住宅が広がり、空は広く開けています。
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正面にはマンション、道路があるため、視線の感じ方や環境音は現地でご確認いただきたいポイントです。
洋室は3室ご用意

上・最も広い約6.5帖の洋室A。西、北向きに窓が配されており、自然光で気持ちよく過ごせそうな印象。収納にはウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。/左下・約6.2帖の洋室B。/右下・約6.2帖の洋室C。最もLDKから離れているので、部屋が余っているのであれば、こちらをワークスペースにすると集中して仕事に取り組めそう。
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各洋室はある程度の広さを確保しているので、ベッドに加え、デスクやリビングチェアなど、それぞれのプライベート時間を楽しむインテリアコーディネートを楽しめそうですね♪
続いて 水まわりへご案内

洗面台はツーボウル仕様に。忙しい朝の身支度時に混雑しにくいのは嬉しい要素。
企画担当
CGイメージはありませんが、浴室は1416サイズのユニットバスです。

トイレは廊下からアクセスできます。小さな手洗い器付きです。
お邪魔しました

左・玄関扉を開けると出迎えてくれるのは、やわらかなアール壁のニッチ。温かみのある内装が疲れた体を優しく包み込んでくれます。/右・下足入れはフロート仕様のトールタイプを完備。
上品な低層レジデンス

上・「目黒」駅前から目黒通りを進み、首都高沿いを進んだ先。路地を入った住宅街に今回ご紹介したマンションがあります。1983年竣工、大手ゼネコンの大林組によって施工されたマンションで、新耐震基準に適合しています。(2025年6月撮影)/左下・メインエントランスには綺麗にお手入れされた植栽が。左側の道を少し下ると、地下1階にあたる部分に段差のないサブエントランスがあります。/右下・エントランスはオートロック付き。管理人さんは平日8〜12時で勤務されています。
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重厚感がある外観やきれいに整備されたロビーからはグレード感を感じられますね……
! エントランスの先に進むと、石畳のある中庭があったり、エレベーターが2基設置されていたりと共用部・設備も充実。さらに地下には専用所有権付きのトランクルームもありますよ!
2025年6月には大規模修繕工事を実施しており、こまめにメンテナンスが行われている点も長く住み続ける上で安心材料になりますね。
企画担当
2026年8月時点で駐車場に1台空きがあります(月額30,000円)。最新の空き状況はエージェントまでお問い合わせください。
暮らしを彩るお店の数々

左上・「gicca(ジッカ)池田山」では、世界の家庭料理やケーキが楽しめます。店内にはめずらしい調味料などを扱うショップコーナーも。(徒歩2分)/右上・ベーカリーレストラン「Bread&Coffee Ikedayama(ブレッドアンドコーヒー イケダヤマ)」は自家製パンと自家焙煎コーヒーが自慢のお店。ゆったりとした明るいカフェでイートインも可能です。(徒歩9分)/左下・「小林食堂」は、自然派ワインが揃う和洋折衷レストラン。テイクアウトもおすすめです。(徒歩7分)/右下・フラワーショップ「花とめ」。お部屋を彩るグリーンやお花はこちらでどうぞ。(徒歩9分)
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山手線「目黒」駅(徒歩10分)、東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(徒歩10分)など複数駅・複数路線を利用可能。交通利便性の良さもご注目いただきたいポイントです。
カウカモ編集部より
高台の邸宅街として名を馳せる「城南五山」のひとつ “池田山エリア” で、家族と上質な暮らしを送りたい。そんな方へおすすめしたいカウカモプロデュースの一室をご紹介しました。
室内はウォールナットの建具や岩調のタイルなどで彩ることで、重厚感がありつつも自然な素材で温もりに包まれた空間に。さらに収納も各所に設けることで生活感を抑え、家族と過ごす時間を楽しめる工夫も施しています。
立地やマンション、内装の質を大切にしつつ、家族との時間の質も大切にしたい。そんな方にぜひ一度ご検討いただきたいです。
マンションは閑静な住宅街に位置し、お隣は「池田山公園」という恵まれた環境ですよ。