100㎡を飛びこえて
目黒グレースマンション

今回ご紹介する物件は、最寄りの「目黒」駅から徒歩10分。大通りを挟んで東側に少し向かうと、池田家の屋敷跡を整備した庭園「池田山公園」（徒歩5分）が広がり、自然を身近に感じられる立地です。

まずは玄関まわりから。玄関扉を開けた右手には、可動棚付きのシューズインクローゼット（SIC）を設けます。

廊下は左右に分かれた間取り。玄関を上がって、右手の突き当たりにLDKが位置します。

LDKは約26.3帖で、大型の家具を配置してもまだ余りある広さ。南東と南西の二面採光で、自然光がたっぷりと差し込みます。

ニュアンスのあるグレーを基調として、ルーバーパネルをアクセントに添えた内装デザイン。リビングダイニングには両開き戸2枚分のクローゼットを設置予定です。

キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。横に張り出すように、半円型の造作カウンターを設けます。

カウンターはキッチンの延長スペースとして使うことで、お料理がさらに楽しくなりそう。調理以外にもリモートワークやお子さまの学習、ゲストが集まる場所など、さまざまな用途を想像しやすいスペースです。

南東側の眺望。眼下には首都高速道路が見えます。

南西側〜北西側まで続く長いバルコニー。

近くには背の高い建物もあるものの、西側はさわやかな緑と高層ビルの共演を楽しめます。

洋室AはLDKに隣接する間取り。南西向きのワイドな窓に面しています。

収納として、枕棚とハンガーパイプがL字型に備わったウォークインクローゼット（WIC）を設けます。

3つある洋室の中で最も広いのがこちら。窓は南西向きです。

ダブルベッドのほかにもデスクなども置ける広さ。CGイメージのように、壁の凹みにあわせて家具を配置するのがおすすめです。

洋室Cは北西向き。一面の窓の向こうには緑が広がり、気持ちよく過ごせそうな空間です。

左・落ち着いたカラーリングの洗面台。／右・トイレには廊下からアクセスする間取りです。お手入れの面倒が少ないタンクレスタイプで、正面に独立した手洗いカウンターを設けます。

1970年に竣工した総戸数67戸のマンションで、エントランスや共用ロビーはきれいに改修済み。メインエントランスは側道に面していますが、大通りから階段でアクセスすることも可能です。

左上・「Ristorantino Lubero（リストランティーノ リベロ）」は、古民家を改装した一軒家レストラン。こだわりの素材を使った美しい料理と、居心地のいい雰囲気が魅力です。（徒歩5分）／右上・「La maison dami（ラ メゾン ダミ）」は、気軽にいただけるフレンチが人気。ついついワインが進むメニューばかりだそう。（徒歩5分）／左下・イタリアンとフレンチの要素を盛り込んだ和洋折衷レストラン「小林食堂」。テイクアウト可能なメニューもあるので、ホームパーティにも◎（徒歩4分）／右下・「gicca（ジッカ）池田山」では、世界の家庭料理やケーキを楽しめます。店内には各国のめずらしい調味料などを購入できるコーナーも。（徒歩3分）