品川区東五反田（五反田駅）
BIRD'S EYE VIEW
新池田山マンション
都心の大空に飛び立ち、羽を休めに向かう住処は “池田山”。地上に降りても「五反田」と「目黒」のがあるから、軽やかに行動できそうだ。最上階の大きな窓から太陽を浴び、まるで鳥の眼の如く街を俯瞰すると、どんな悩みも案外ちっぽけに思えるカモ。さあ、新たな暮らしへ羽ばたきましょう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
やっぱり便利 “山手線” 「五反田」と「目黒」
上・最寄りの「五反田」駅までは徒歩６分。／下・「目黒」駅までは徒歩10分。合わせて５路線を使いこなせる、機動力に恵まれた立地です。都内要所へのアクセスはかなり網羅できますよ。
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インパクトのある 雁行型マンション
カクカクと雁行した、地上14階建て総戸数102戸のマンション。どの窓も太陽をいっぱい浴びて気持ちよさそう。
売主さま
幹線道路や首都高速道路に囲まれた立地ですが、バルコニー面側は高級住宅街 “池田山エリア” の閑静な住宅街に面しています。
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さっそく住戸にお邪魔してみましょう♪
所在は最上階！
シックなグレーの壁紙とナチュラルウッドの組み合わせ。やさしい雰囲気ですね。
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廊下には洋室Ｂと水まわりの扉が並んでいます。突き当たりのLDKドア上部には大きな梁（はり）があるので、背の高い方は頭上にご注意くださいね。
約12.5帖のLDK
さすがは最上階！ 南東向きの窓からたっぷり日差しが入って明るいですね。
キッチンをチェック
左・スタイリッシュなシステムキッチン。奥には同じ面材の家電収納が備わっています。／右・キッチン左手の壁には大きさの違うふたつの収納が。パントリーとしても使えて便利そう。
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キッチンには食洗機と浄水器を完備。背面には冷蔵庫置き場が確保されているものの、ややコンパクトです。カップボードを置くと窮屈になってしまうかもしれませんので、備え付けの収納を利用してくださいね。
ぽっかぽか
掃き出し窓越しにワイドなビューを愉しめるリビングダイニング（LD）。窓際には陽だまりができています◎
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掃き出し窓の先にはビル群と青空が広がります。視線が抜けるので、とっても開放的ですよ。
ジャーン
さあ、池田山の街並みをトクとご覧あれ♡ 眼下には低層レジデンス、奥には都心らしいビル群、そして見上げると大きなブルースカイ！
隣の洋室Ａの前まで延びるバルコニー。日当たりがよくお洗濯物の乾きには期待できそう。
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駅近で交通量もそこそこな立地だけに、この眺望には驚きました。ボーっと眺めていたくなる爽快感♡ ただ、時折電車の音が聞こえてきます。室内にもわずかに届いていましたので、気になる方は現地でご確認くださいね。
室内に戻りましょう
バルコニー側から見たLDK。右側の壁面には洋室Ａへの扉があります。
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ダイニングの左隅に収納を発見。コンパクトでも各所に収納があるとありがたい♡
約5.7帖の洋室Ａ
洋室Ａは二面採光でとっても開放的！ 寝室にすれば、さわやかな朝日で目覚めることができますね。
左・掃き出し窓側から見返したカット。正面の扉を開けてみましょう。／右・あら！ 想像以上の奥行きにビックリ。こちらは大容量のウォークインクローゼット（WIC）です。
cowcamo
小部屋として使えそうなほどの広さ！ 衣類はもちろん、季節家電や大型のアイテムまで、大抵のモノはしまえそうです。
玄関横の洋室Ｂへ
広さは約4.6帖。ダークカラーのアクセントクロスが空間をキリッと引き締めてくれています。
売主さま
首都高に面する共用廊下側の窓は、二重サッシになっています。
窓の対角にはクローゼットが備わっていますよ。
水まわりを見てみましょう
左・清潔感のあるホワイトでまとめた洗面脱衣室。／中央・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。／右・スッキリ片付く収納付きのトイレ。
売主さま
浴室窓があるので、自然換気が可能です。
共用部をご案内しましょう
左上・エントランスは車通りの少ない裏側に。そこそこ築年数の経過している建物ということもあり、少々暗い印象を受けるカモ。／右上・共用ホールはこんな感じ。管理人さんは日曜・祝日をのぞく週６日間勤務されています。／左下・２基あるエレベーターで最上階の14階へ。／右下・カクカクとした共用廊下。手前に見えるのが住戸の玄関ドアです。
売主さま
夜間（21:00～翌6:00）はオートロックが作動します。
池田山エリアを満喫しましょう
左上・お腹が空いたらパッと入れる場所に、フレンチ・イタリアン折衷料理の「小林食堂」が。ヘビロテ必至です！（徒歩２分）／右上・天井が高く開放的な家庭料理レストラン「gicca（ジッカ）池田山」。お土産にピッタリのケーキやデリは、テイクアウトもできますよ。（徒歩４分）／右上・「Bread&Coffee Ikedayama（ブレッドアンドコーヒー イケダヤマ）」は自家製パン＆自家焙煎コーヒーのカフェ。こちらもヘビロテ！（徒歩9分）／右下・高低差を活かした回遊式庭園「池田山公園」は、池を中心に季節の草花が生い茂る都会のオアシス。素敵なお散歩コースになりそうです。（徒歩７分）
cowcamo
“城南五山” のひとつに数えられる池田山エリアは、大名のお屋敷や邸宅があったことに由来する高級住宅街。「五反田」駅前の賑やかな雰囲気とは異なり、優雅な雰囲気を感じられる街並みです。
カウカモ編集部より
「五反田」と「目黒」の２駅５路線を使える都会派な立地。しかも、マンションのすぐ裏手に広がるのは高級住宅街 “池田山エリア”。そんな立地なのに、比較的手を出しやすい価格なのがうれしい物件です。
住戸はマンションの最上階に所在しています。眼下に池田山の住宅街、見上げれば大空が広がる眺望は、ココが都心であることを忘れてしまうほど。室内でもたっぷり陽光を浴びて、空とともに暮らせます。間取りは専有面積56.21㎡の2LDK。収納量がたっぷり確保されていて、暮らし始めるとそのありがたさを実感できそうです。
立地やコストを加味して検討すると、これはひとつの賢い選択といえるかも。ご検討くださいね。
writer：南田 かおり ／ editor：酒井 大作
「目黒川」（徒歩６分）がご近所なので、桜のシーズンも楽しみになりそう！