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100㎡超の4LDK+ルーフバルコニーのよくばりセット。今日も今日とて、我が家は大賑わい! ペットと子どもたちが上の階で元気に走りまわっているようだ。そろそろお腹が空いたと下りてくるころかな。キッチンでおやつでも作りながら待っていよう。

国分寺市西町(国立駅徒歩12分)
4LDK+WIC / 105.89㎡ / 5,480万円

cowcamo

今回ご紹介するのは、メゾネットタイプの住戸。階層ごとに生活空間を分けたり、上階では足音を気にすることなく過ごせたりできるメリットがあります。まずは1階のLDKから見ていきましょう!

三面から光を 確保!

北西・北東・南東向き三面採光の約15.3帖のLDK。内装はシンプルです。

北西・北東・南東向き三面採光の約15.3帖のLDK。内装はシンプルです。

アイランドキッチンが中央にずどんと鎮座。料理をしながら家族とのコミュニケーションも捗ります。

アイランドキッチンが中央にずどんと鎮座。料理をしながら家族とのコミュニケーションも捗ります。

換気性も良好

食洗機とタッチレス水栓を完備したシステムキッチンです。背面には調理家電を置くためのカウンターもあります。

食洗機とタッチレス水栓を完備したシステムキッチンです。背面には調理家電を置くためのカウンターもあります。

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窓の多さが換気にも役立ちますね!

バルコニーへ

南東側にあるバルコニーはマンション内向き。ある程度視線が通るので、普段はレースカーテンを閉めて過ごすのがよさそうです。

南東側にあるバルコニーはマンション内向き。ある程度視線が通るので、普段はレースカーテンを閉めて過ごすのがよさそうです。

バルコニーには、物干し金具が備わっています。

バルコニーには、物干し金具が備わっています。

2階へ

1階を巡る前に、2階へ上がってみましょう。

1階を巡る前に、2階へ上がってみましょう。

階段を上った先の右手にはトイレ。収納やカウンターがあり、掃除用品類をしまっておけます。

階段を上った先の右手にはトイレ。収納やカウンターがあり、掃除用品類をしまっておけます。

トイレを出てすぐの場所には独立手洗い場が。右奥には洋室Aがあります。

トイレを出てすぐの場所には独立手洗い場が。右奥には洋室Aがあります。

cowcamo

手洗い場横の開き戸は、ルーフバルコニーにつながっています! さっそく出てみましょうか。

空の下で ゆったりと

低層住宅が並んでいるので、奥の方まで見渡せますね。ルーフバルコニーの広さは約12.80㎡。椅子に座ってゆったりとくつろぐには十分なスペースです。

低層住宅が並んでいるので、奥の方まで見渡せますね。ルーフバルコニーの広さは約12.80㎡。椅子に座ってゆったりとくつろぐには十分なスペースです。

約9.6帖の洋室A

コーナーサッシが特徴的な二面採光の居室。お子さま部屋にすれば、元気よく駆けまわっても足音を心配する必要はありません◎

コーナーサッシが特徴的な二面採光の居室。お子さま部屋にすれば、元気よく駆けまわっても足音を心配する必要はありません◎

右手にあるのはウォークインクローゼットです。

右手にあるのはウォークインクローゼットです。

1階の洋室も チェック

<b>上・</b>約4.5帖の洋室B。北西向きで折れ戸収納が備わっています。/<b>下・</b>約6.6帖の洋室C。掃き出し窓からはLDKとは別のバルコニーに出られます。

上・約4.5帖の洋室B。北西向きで折れ戸収納が備わっています。/下・約6.6帖の洋室C。掃き出し窓からはLDKとは別のバルコニーに出られます。

約4.5帖の洋室Dは、壁一面が収納スペース。ふたつのハンガーパイプと可動棚が用意されています。

約4.5帖の洋室Dは、壁一面が収納スペース。ふたつのハンガーパイプと可動棚が用意されています。

水まわりは こちら

<b>左・</b>洗面台の幅は1300mm。ボウルは譲り合いながら、おふたり横並びで利用できそうです。/<b>中央・</b>1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機が備わっています。/<b>右・</b>1階のトイレ。吊り戸棚がついています。

左・洗面台の幅は1300mm。ボウルは譲り合いながら、おふたり横並びで利用できそうです。/中央・1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機が備わっています。/右・1階のトイレ。吊り戸棚がついています。

お邪魔しました

トールタイプの下足入れがある玄関。姿見付きで、身だしなみチェックもできます。

トールタイプの下足入れがある玄関。姿見付きで、身だしなみチェックもできます。

平成生まれの マンション

弁天通り沿いに建つ、1992年竣工のマンション。<b>新耐震基準に適合</b>しています。住戸は2階所在ですが、エレベーターは無く、階段アプローチである点はご承知おきください。

弁天通り沿いに建つ、1992年竣工のマンション。新耐震基準に適合しています。住戸は2階所在ですが、エレベーターは無く、階段アプローチである点はご承知おきください。

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ペットは1住戸2匹まで飼うことができますよ

落ち着いた 住環境

<b>上・</b>最寄りはJR中央線「国立」駅。「国分寺」駅で通勤特別快速に乗り変えれば、乗車時間約34分で「新宿」駅までアクセスできます。(徒歩12分)/<b>左下・</b>自然素材を使ったインテリアを取り扱う「たとぱに」。手作りならではの風合いが楽しめます。(徒歩5分)/<b>右下・</b>「ベーカリーハース」は、開店直後から列をなす人気のパン屋さん。特にもちもちした生地が美味しいと評判です。(徒歩14分)

上・最寄りはJR中央線「国立」駅。「国分寺」駅で通勤特別快速に乗り変えれば、乗車時間約34分で「新宿」駅までアクセスできます。(徒歩12分)/左下・自然素材を使ったインテリアを取り扱う「たとぱに」。手作りならではの風合いが楽しめます。(徒歩5分)/右下・「ベーカリーハース」は、開店直後から列をなす人気のパン屋さん。特にもちもちした生地が美味しいと評判です。(徒歩14分)

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現在「国立」駅は南口広場を中心に再整備中。2024年3月には複合商業施設「nonowa国立SOUTH」がオープンし、利便性が高まってきています。

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カウカモ編集部より

しっかりと部屋数が確保されていて、広さも100㎡超え。ファミリーでお住まいいただくには、十分なスペックが揃っています! 小さなお子さまのいるご家庭であれば、2階に広めの洋室が用意されているのもうれしいポイント。キッズスペースとして利用して、足音を気にすることなくのびのびと過ごしていただくことができますよ。


駅からやや距離があることやエレベーターが無いことは気になりますが、それらを除いた条件は魅力的。落ち着いた住環境も手に入ります◎


「国立」駅前の整備も進んできているうえに、商業施設が充実している「立川」は隣。お買い物で不自由することも少なさそうです。多少のネックはあるものの、いい条件が揃っている物件。ぜひご検討ください!

writer/ editor:秋月 胤斗

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