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やさしい色に包まれて、ミント色のキッチンで気分はふわり。外を歩けば、小さなカフェ、焙煎の香り、焼き鳥の匂い。暮らしのリズムが自然と弾み、たのしい街が迎えてくれる。

大田区北馬込(旗の台駅徒歩10分)
1LDK / 34.12㎡ / 3,680万円

売主さまのご紹介

写真

カウカモエージェントS

2024年にリノベーションを実施。暮らしをよりアップデートするため、住み替えを予定されています。

元気な商店街 「旗の台」

<b>左上・</b>東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅まで徒歩10分。「旗の台」から、お隣の大井町線「荏原町」駅(徒歩9分)までは、商店が立ち並ぶ「三間通り」を通ります。/<b>右上・</b>Sおすすめの線路沿いに佇む小さなカフェ「Chilling Coffee&amp;Bake(チリング コーヒー&ベイク)」。コーヒーはもちろんスイーツもとっても美味しい!(徒歩10分)/<b>左下・</b>注文するとその場で焙煎してくれるコーヒー豆専門店「COFFEE ROAST EL BLANCO(コーヒー ロースト エル ブランコ)」。(徒歩9分)/<b>右下・</b>こちらもS一押しのお店。焼き鳥の老舗「鳥樹東口店」。ビールと焼き鳥って最高ですよね。(徒歩11分)

左上・東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅まで徒歩10分。「旗の台」から、お隣の大井町線「荏原町」駅(徒歩9分)までは、商店が立ち並ぶ「三間通り」を通ります。/右上・Sおすすめの線路沿いに佇む小さなカフェ「Chilling Coffee&Bake(チリング コーヒー&ベイク)」。コーヒーはもちろんスイーツもとっても美味しい!(徒歩10分)/左下・注文するとその場で焙煎してくれるコーヒー豆専門店「COFFEE ROAST EL BLANCO(コーヒー ロースト エル ブランコ)」。(徒歩9分)/右下・こちらもS一押しのお店。焼き鳥の老舗「鳥樹東口店」。ビールと焼き鳥って最高ですよね。(徒歩11分)

スタッフS

新鮮な食材の品揃えに定評がある「オオゼキ旗の台店」までは徒歩8分ですよ。

cowcamo

今回ご紹介する物件は、「旗の台」と「荏原町」の他にも、東急池上線「長原」駅徒歩9分、都営浅草線「馬込」駅徒歩10分の4駅3路線を使い分けることができる立地です。後半では “長原エリア” をご紹介します。

お邪魔します!

玄関を入るとすぐにLDK空間が広がります。廊下がないので、実際の面積より広く感じます。

玄関を入るとすぐにLDK空間が広がります。廊下がないので、実際の面積より広く感じます。

スタッフS

内装は、南イタリアのローカルな家をイメージし、床材には突板のチェリーブラウンを選びました。色味がお気に入りです!

振り返ってもう1枚。LDKの広さは約9.8帖で、南西と北西の窓に面した角部屋住戸です。ソファの正面の壁はプロジェクターが映りやすいクロスをセレクトしています。

振り返ってもう1枚。LDKの広さは約9.8帖で、南西と北西の窓に面した角部屋住戸です。ソファの正面の壁はプロジェクターが映りやすいクロスをセレクトしています。

スタッフS

1階だけど二面採光で明るくて、窓からの目線も気にならないところが気に入りました!

キッチンをチェック

ミント色とグレーのタイルが可愛い2口コンロと食洗機が備わったキッチン。窓が付いており、お料理中に換気ができます◎

ミント色とグレーのタイルが可愛い2口コンロと食洗機が備わったキッチン。窓が付いており、お料理中に換気ができます◎

南西向きバルコニー

柔らかな日差しが差し込む窓辺で植物たちも元気そう!

柔らかな日差しが差し込む窓辺で植物たちも元気そう!

1階所在で、お向かいには共同住宅がありますが、マンションの敷地分の距離がしっかり取れており、圧迫感などは感じにくいかと思います。

1階所在で、お向かいには共同住宅がありますが、マンションの敷地分の距離がしっかり取れており、圧迫感などは感じにくいかと思います。

cowcamo

環状七号線沿いのマンションですが、道路と反対側にある住戸位置のため、車両の走行音もほとんど聞こえませんでしたよ。

南西向きのバルコニーは洋室側まで続いており、物干し金具が備わっています。

南西向きのバルコニーは洋室側まで続いており、物干し金具が備わっています。

約4.2帖の洋室

<b>左・</b>リビングから洋室がチラリ。/<b>右・</b>洋室に入って正面にあるデスク。上部には棚も備わっており、書籍や小物を収納できます。

左・リビングから洋室がチラリ。/右・洋室に入って正面にあるデスク。上部には棚も備わっており、書籍や小物を収納できます。

洋室とLDKの間のドアがないことで、開放的に感じますね。

洋室とLDKの間のドアがないことで、開放的に感じますね。

壁際にはオープン収納と棚が。上部にはカーテンレールが付いているため、カーテンで仕切ることも可能です。

壁際にはオープン収納と棚が。上部にはカーテンレールが付いているため、カーテンで仕切ることも可能です。

スタッフS

限られた空間なので、なるべく無駄のない動線・スペースにして、広く見えるように工夫をしています。

水まわり

<b>左・</b>ブラウンのタイルがアクセントの造作の洗面台。上部のブラケット照明も可愛い♡/<b>中央・</b>シンプルな1216サイズのユニットバス。/<b>右・</b>玄関の正面にあるトイレ。

左・ブラウンのタイルがアクセントの造作の洗面台。上部のブラケット照明も可愛い♡/中央・シンプルな1216サイズのユニットバス。/右・玄関の正面にあるトイレ。

お邪魔しました!

<b>左・</b>玄関正面の扉はトイレの入口。廊下がない動線です。/<b>右・</b>下足入れは可動式の棚。ロールスクリーンも付いているため、目隠しをすることも可能です。

左・玄関正面の扉はトイレの入口。廊下がない動線です。/右・下足入れは可動式の棚。ロールスクリーンも付いているため、目隠しをすることも可能です。

環状七号線沿いに建つマンション

雁行した姿がカッコイイ! 1974年竣工、総戸数132戸の大規模マンションです。2020年に<b>耐震改修工事を実施</b>しています。

雁行した姿がカッコイイ! 1974年竣工、総戸数132戸の大規模マンションです。2020年に耐震改修工事を実施しています。

cowcamo

バス停「夫婦坂」からは「大森」駅、「馬込」駅、「駒沢大学」駅、「新代田」駅方面などにアクセスが可能です!

<b>左上・</b>エントランスの入口には数段の階段が。/<b>右上・</b>ブラウンのタイルがレトロな印象のエントランス。自動販売機があり、急に炭酸を欲した時などに便利だと思いました(笑)/<b>左下・</b>駐輪場は屋根付き。利用料は、年額2,000円〜5,000円です。/<b>右下・</b>エントランスから1番奥にある、住戸の玄関扉。

左上・エントランスの入口には数段の階段が。/右上・ブラウンのタイルがレトロな印象のエントランス。自動販売機があり、急に炭酸を欲した時などに便利だと思いました(笑)/左下・駐輪場は屋根付き。利用料は、年額2,000円〜5,000円です。/右下・エントランスから1番奥にある、住戸の玄関扉。

こちらは “長原エリア”

<b>左上・</b>東急池上線「長原」駅には、駅上に100円ショップ「DAISO」と「東急ストア 長原店」があって便利。(徒歩10分)/<b>右上・</b>駅前にあるお花屋さん「花きさ」。安価なので、日常使いにぴったり。お花がある生活っていいですよね。(徒歩10分)/<b>左下・</b>「wagashi asobi(ワガシアソビ)」は「ドライフルーツの羊羹」と「ハーブのらくがん」の2つのみを販売する創作和菓子屋さん。その珍しさと美味しさから、手土産にぴったりです。(徒歩11分)/<b>右下・</b>Sおすすめのこのエリアのオアシス「洗足池公園」。休日のお散歩やランニングにどうぞ。自然に癒されますよ。(1.3km 徒歩17分)

左上・東急池上線「長原」駅には、駅上に100円ショップ「DAISO」と「東急ストア 長原店」があって便利。(徒歩10分)/右上・駅前にあるお花屋さん「花きさ」。安価なので、日常使いにぴったり。お花がある生活っていいですよね。(徒歩10分)/左下・「wagashi asobi(ワガシアソビ)」は「ドライフルーツの羊羹」と「ハーブのらくがん」の2つのみを販売する創作和菓子屋さん。その珍しさと美味しさから、手土産にぴったりです。(徒歩11分)/右下・Sおすすめのこのエリアのオアシス「洗足池公園」。休日のお散歩やランニングにどうぞ。自然に癒されますよ。(1.3km 徒歩17分)

スタッフS

スーパーもありますが、飲食店も多いので寄り道をして帰ることも楽しいです。

cowcamo

カウカモ編集部より

カウカモエージェントとして働くS。ライフステージに合わせて、気軽に住み替えをされているお客さまをみて、あまり賃貸と変わらないんだなという価値観に変わり、内見1軒でこちらを購入したそう。


南イタリアのローカルな家をイメージしたという内装は、チェリーブラウンのフローリングに、タイルやキッチンのミントグリーンがアクセントで柔らかな印象。コンパクトな平米数なので、削ぎ落とせるところをできるだけ削ぎ落としたというプランニングも、1人で暮らすにはとっても使いやすそうと納得でした。

複数路線にバスも使える立地で足回りの良さも魅力のひとつ。更にマンションは、耐震補強をしていることが安心ポイントです。

カウカモエージェントのお眼鏡に適った物件。あなたが、次の住まい手になってみませんか?


writer/editor:小田切 咲樹

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