やさしい色に包まれて、ミント色のキッチンで気分はふわり。外を歩けば、小さなカフェ、焙煎の香り、焼き鳥の匂い。暮らしのリズムが自然と弾み、たのしい街が迎えてくれる。
大田区北馬込(旗の台駅徒歩10分)
1LDK
/ 34.12㎡
/ 3,680万円
売主さまのご紹介

カウカモエージェントS
2024年にリノベーションを実施。暮らしをよりアップデートするため、住み替えを予定されています。
元気な商店街 「旗の台」

左上・東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅まで徒歩10分。「旗の台」から、お隣の大井町線「荏原町」駅(徒歩9分)までは、商店が立ち並ぶ「三間通り」を通ります。/右上・Sおすすめの線路沿いに佇む小さなカフェ「Chilling Coffee&Bake(チリング コーヒー&ベイク)」。コーヒーはもちろんスイーツもとっても美味しい!(徒歩10分)/左下・注文するとその場で焙煎してくれるコーヒー豆専門店「COFFEE ROAST EL BLANCO(コーヒー ロースト エル ブランコ)」。(徒歩9分)/右下・こちらもS一押しのお店。焼き鳥の老舗「鳥樹東口店」。ビールと焼き鳥って最高ですよね。(徒歩11分)
スタッフS
cowcamo
今回ご紹介する物件は、「旗の台」と「荏原町」の他にも、東急池上線「長原」駅徒歩9分、都営浅草線「馬込」駅徒歩10分の4駅3路線を使い分けることができる立地です。後半では “長原エリア” をご紹介します。
お邪魔します!

玄関を入るとすぐにLDK空間が広がります。廊下がないので、実際の面積より広く感じます。
スタッフS
内装は、南イタリアのローカルな家をイメージし、床材には突板のチェリーブラウンを選びました。色味がお気に入りです!

振り返ってもう1枚。LDKの広さは約9.8帖で、南西と北西の窓に面した角部屋住戸です。ソファの正面の壁はプロジェクターが映りやすいクロスをセレクトしています。
スタッフS
1階だけど二面採光で明るくて、窓からの目線も気にならないところが気に入りました!
キッチンをチェック

ミント色とグレーのタイルが可愛い2口コンロと食洗機が備わったキッチン。窓が付いており、お料理中に換気ができます◎
南西向きバルコニー

柔らかな日差しが差し込む窓辺で植物たちも元気そう!

1階所在で、お向かいには共同住宅がありますが、マンションの敷地分の距離がしっかり取れており、圧迫感などは感じにくいかと思います。
cowcamo
環状七号線沿いのマンションですが、道路と反対側にある住戸位置のため、車両の走行音もほとんど聞こえませんでしたよ。

南西向きのバルコニーは洋室側まで続いており、物干し金具が備わっています。
約4.2帖の洋室

左・リビングから洋室がチラリ。/右・洋室に入って正面にあるデスク。上部には棚も備わっており、書籍や小物を収納できます。

洋室とLDKの間のドアがないことで、開放的に感じますね。

壁際にはオープン収納と棚が。上部にはカーテンレールが付いているため、カーテンで仕切ることも可能です。
スタッフS
限られた空間なので、なるべく無駄のない動線・スペースにして、広く見えるように工夫をしています。
水まわり

左・ブラウンのタイルがアクセントの造作の洗面台。上部のブラケット照明も可愛い♡/中央・シンプルな1216サイズのユニットバス。/右・玄関の正面にあるトイレ。
お邪魔しました!

左・玄関正面の扉はトイレの入口。廊下がない動線です。/右・下足入れは可動式の棚。ロールスクリーンも付いているため、目隠しをすることも可能です。
環状七号線沿いに建つマンション

雁行した姿がカッコイイ! 1974年竣工、総戸数132戸の大規模マンションです。2020年に耐震改修工事を実施しています。
cowcamo
バス停「夫婦坂」からは「大森」駅、「馬込」駅、「駒沢大学」駅、「新代田」駅方面などにアクセスが可能です!

左上・エントランスの入口には数段の階段が。/右上・ブラウンのタイルがレトロな印象のエントランス。自動販売機があり、急に炭酸を欲した時などに便利だと思いました(笑)/左下・駐輪場は屋根付き。利用料は、年額2,000円〜5,000円です。/右下・エントランスから1番奥にある、住戸の玄関扉。
こちらは “長原エリア”

左上・東急池上線「長原」駅には、駅上に100円ショップ「DAISO」と「東急ストア 長原店」があって便利。(徒歩10分)/右上・駅前にあるお花屋さん「花きさ」。安価なので、日常使いにぴったり。お花がある生活っていいですよね。(徒歩10分)/左下・「wagashi asobi(ワガシアソビ)」は「ドライフルーツの羊羹」と「ハーブのらくがん」の2つのみを販売する創作和菓子屋さん。その珍しさと美味しさから、手土産にぴったりです。(徒歩11分)/右下・Sおすすめのこのエリアのオアシス「洗足池公園」。休日のお散歩やランニングにどうぞ。自然に癒されますよ。(1.3km 徒歩17分)
スタッフS
スーパーもありますが、飲食店も多いので寄り道をして帰ることも楽しいです。
カウカモ編集部より
複数路線にバスも使える立地で足回りの良さも魅力のひとつ。更にマンションは、耐震補強をしていることが安心ポイントです。
カウカモエージェントのお眼鏡に適った物件。あなたが、次の住まい手になってみませんか?
新鮮な食材の品揃えに定評がある「オオゼキ旗の台店」までは徒歩8分ですよ。