約28㎡のルーフバルコニーを、もうひとつのリビングに。植物を育てたり、空を眺めたり。光と風が心地よく巡る、オフホワイトのシンプルな住まい。暮らしの拠点にしながら、気分次第でさまざまな街へ出かける毎日が待っています。
大田区上池台(長原駅徒歩9分)
1LDK
/ 44.87㎡
/ 4,480万円
赤茶の帽子をかぶった レトロな外観

左上・1974年竣工、総戸数61戸のマンション。赤茶色の屋根が目を引く、どこか愛らしい佇まいです。/右上・エントランスは階段を上った先に。ヤシの木などの植栽が彩りを添え、気持ちよく迎えてくれます。/左下・エレベーターホールには宅配ボックスを完備。築年数を感じにくい清潔感のある印象です。/右下・駐車場と自転車置き場は、共に2026年6月時点で空きがあります。最新の状況はお問い合わせください。
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さっそく LDKからご案内

玄関を開けて進むとすぐに広がる、約13.2帖のLDK。角住戸ならではの二面採光で、やわらかな自然光が室内を明るく照らします。
窓に近いてみると

南向きのルーフバルコニーへとつながる大きな窓。その先には開放的な外空間が広がっています。気になるので、さっそく出てみましょう〜!
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ちなみに窓面にはインナーサッシを設置。外からの音を軽減するだけでなく、冷暖房効率の向上や結露の抑制にもひと役買ってくれます。
売主さま
床や天井にも断熱材を施工し、住まい全体の断熱性能を向上させました。一年を通して快適に過ごせる室内環境を目指しています。
約28㎡の ルーフバルコニー!

上・外に出ると、視界いっぱいに空が広がり、思わず深呼吸したくなるような心地よさ。LDKと同じくらいの広さがあり、もうひとつのリビングのように使えそうです。/左下・ルーフバルコニーの正面からは、南側の多摩川方面を望みます。高い建物が少なく、遠くまで視界が抜ける気持ちのいい眺め。/右下・振り返ると、マンション下から見た “赤茶の帽子” 屋根が登場。お気に入りの植物を並べれば、さらに愛着の湧く空間になりそうです。
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バルコニーの床には経年を感じるため、気になる方はタイルや人工芝を敷くのがおすすめ。アウトドアチェアやテーブル、プランターを置けば、自分だけの心地よい外時間を楽しめそうですよ♡
一日の終わりに

夕焼けに染まる空を眺めながら一杯。ルーフバルコニーだからこそ味わえる、とっておきのご褒美時間です。
室内に戻りまして

ダイニングスペースは洋室の横に。壁に寄せてダイニングテーブルを配置すると、動線を確保しながらすっきりと使えそう。空間とのバランスを考えると、コンパクトなサイズを選ぶのがおすすめカモ。
壁際の キッチン

シナ材の面材に、厚さわずか1cmのステンレス天板を組み合わせたすっきりとしたデザイン。リビングからも生活感が出にくく、空間に自然となじんでいます。
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天板には傷が目立ちにくいバイブレーション仕上げのステンレスを採用。シームレスシンクやフロアタイルなど、お手入れのしやすさにも注目です。
回遊できる収納

ウォークスルークローゼット(WTC)は、ハンガーパイプを備えたシンプルな空間。収納家具やケースを組み合わせれば、自分のライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。
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左手の引き戸があり、その先はなんと洗面室へ。洗濯物をそのままWTCに収納でき、家事動線も◎
水まわりはこちら

上・洗面室は白を基調とした清潔感のある空間。/左下・バスルームは1216サイズです。/右下・トイレは洗面室とは独立しており、LDK側のキッチン横にある扉からアクセスします。
約4.5帖の洋室

北向きの窓からはやわらかな光が入り、寝室にぴったり。引き戸を開放すればLDKとひと続きの空間となり、光や風がより心地よく行き渡ります。
お邪魔しました

玄関はクランクし、室内まで一直線ではないため居住空間が視界に入りにくい造りです。
最寄りは 「長原」

左上・最寄りの東急池上線「長原」駅までは徒歩9分。東急ストアが隣接していてGOOD!/右上・「LA MOTTE-PICQUET(ラ・モトピケ)」は、国産小麦を100%使用したこだわりのパンが並ぶベーカリー。朝8時半から営業していますよ!(徒歩10分)/左下・「栄福楼」は本格派の中華料理屋さん!(徒歩7分)/右下・駅前の長原商店街にある「STIVALE(スティバーレ)」は、アットホームな本格家庭イタリアン。道路を挟んでレストランとテイクアウト専門店が並んでおり、仕事帰りに美味しいイタリアン惣菜をサクッと買って帰る、なんて日常が叶います。(徒歩9分)
「旗の台」も 楽しめますよ

左上・東急池上線&大井町線の「旗の台」駅までは徒歩10分。グッドデザイン賞を受賞した、木のぬくもり溢れる駅舎にご注目です。/右上・駅周辺には商店街が複数あり、活気ある雰囲気。暮らしのパートナーには「旗の台四丁目商店街」がちょうどよさそう。(徒歩10分)/左下・店舗で精米していて、少量から売ってくれるオシャレな米屋「沖田精米」。実はおはぎも人気らしい……!(徒歩8分)/右下・選んだ豆をその場で焙煎してくれるロースターカフェ「COFFEE ROAST EL BLANCO(エルブランコ)」。コーヒー党でしたらぜひ。(徒歩9分)
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ちなみに、別の方向には都営浅草線「馬込」駅も(徒歩12分)。複数路線を使い分けができます!
カウカモ編集部より
室内はオフホワイトを基調としたシンプルな空間。光や風をたっぷり取り込み、木の家具やグリーンが自然と映えるようデザインされています。さらに、ウォークスルータイプの収納や断熱性に配慮した仕様など、毎日の暮らしやすさにもひと工夫。
もしこのエリアに馴染みがなかった方も、この機会にぜひ。カウカモスタッフ内にもファンが多い街なので、街歩きもあわせて楽しみながらご内見いただけたらうれしいです。
2018年には大規模修繕工事、2023年にはエレベーター改修工事や共用部照明のLED化工事を実施済み。築年数を重ねながらも、共用部にしっかりと手を入れ、住み心地を維持してきたことがうかがえます。