まず約15.7帖のLDKにお邪魔しております。窓が……窓が大きい……ちょうど天気もよくて、紅葉した木の葉が透けてキレイです。

角度を変えて、横からもパシャリ。キッチンエリアの天井には間接照明が設置されており、窓からの眩しい陽射しと光のグラデーションを作っています。

開放感をたっぷり味わいながら、窓の外の緑に向かってお料理を。対面式なので家族との会話も弾みそうです。食洗機や浄水器付き水栓を完備したキッチンは、人工大理石トップ×ガラストップコンロで見た目もスタイリッシュに仕上げられています。

それにしても、ダイニングエリアが明るい！ どんな寝ぼけ眼でも、この食卓についたら自然と目が覚めそうですよね。写真左側のドアの奥に洋室Ａ、右側の引き戸の奥に洋室Ｂがあります。順番に見ていきましょう。

洋室Ａの西側には、正方形に近い形のバルコニーが備わっています。LDKにも面しており、両側からアクセス可能です。

木々の合間に「仲池上二丁目第二児童遊園」が見えます。お子さまの遊び場としてちょうどよさそうですね。その奥の道は「ねがた桜みち」と呼ばれており、春にはピンク色に染まります。

反対側には頼もしいサイズのウォークインクローゼット（WIC）を完備。ガラス入りの中が見えるドアが採用されているのが、ちょっと可愛いポイント。ペットが入り込んでもすぐに見つけられます（笑）

続きまして洋室Ｂへ。３枚の引き戸は連動するタイプではないのでやや気密性は低く、LDKと空気を分け合う感じになりそう。窓のない個室ですので、お子さまのお昼寝スペースなどによさそうですね。

左・廊下にも物入れが。可動棚を調節して、掃除用品などを機能的に収納できそうです。／右・ベージュのクロスで統一されたトイレ。非常用のコールボタンが備わっており、ご高齢の方との暮らしでも安心です。

左・タイルづかいが可愛い２ボウルタイプの洗面化粧台。収納もたっぷり備わっています。／右・バスルームのリッチなムードにびっくり！ オーバーヘッドシャワー＋手持ちの円筒形シャワーが珍しくて、つい手元へ。サイズは1418です。

西側がバーンと窓になった、明るくゆとりある空間です。クローゼットの引き戸もガラス入りのタイプなので、圧迫感がありません。

左・反対側から見るとこんな感じ。／右・クローゼットはふたり分の衣類でも任せられそうなビッグサイズ！照明付きなのもありがたいですね。

バルコニーと、その向こうに約20㎡の専用庭が広がっています！こちらの物件の強烈なチャームポイントです♡

みっしり茂った生垣と壁で囲まれていて、プライベート感は高め。水栓も備わっているので、夏の水遊びなど、楽しみかたは無限大です。

左・最後に、玄関の横にあるサービスルームへやってきました。こちら側が日光が入らないため、共用廊下に面した窓は換気用と割り切っておいた方がよさそう。／右・サービスルームながら、しっかりWICが備わっているので個室として十分に活躍してくれそうですよ。

左・玄関ホールは家族で集まっても余裕の広さ。小窓がふたつもあるので、換気も楽々です。／右・土間の横にはベンチが設えてあり、壁にあしらった和紙風のクロスがアクセントになっています。

左上・2000年築、総戸数17戸という小規模なマンション。直近では2015年に大規模修繕工事を実施しており、清潔感の漂うお姿です◎／右上・ほぼ段差のないエントランスなので、ベビーカーでも通りやすくてGOOD。入った先はマンションの２階になります。／左下・比較的築年数浅めのマンションらしく、オートロックや宅配ボックスを完備しているのがうれしいですね。／右下・エレベーターで１階に下りると、目の前がご紹介の住戸です。玄関扉の前には専用ポーチと、小さなトランクルームが備わっています。

左上・最寄りは都営浅草線「西馬込」駅（徒歩７分）。都心から近く、さらに始発駅のため座って通勤できる可能性大！ と、ファミリー層から密かな人気を集めています。／右上・「馬込車両基地」は仕事を終えた電車が帰ってくる場所。線路の上に架かる「道々め木橋（どどめきばし）」からは、さまざまな車体を間近で見下ろすことができます。（徒歩８分）／左下・エリアの名所「池上梅園」。実は２〜３月の梅だけでなく、ツツジやアジサイ、サルスベリなども楽しめるんですよ。（徒歩10分）／右下・お手頃価格がうれしいスーパー「オーケー 仲池上店」。日常のお買い物はこちらが便利そう。（徒歩５分）駅周辺には他にもスーパーが２店舗ほどあり、使い分け可能です。