リビングを駆け回る子どもたち。今度はルーフバルコニーで空を眺めている。朝は並んで靴を履く小さな背中も、きっとあっという間に大きくなる。下の子が大きくなったら、もうひと部屋増やそうかな。そんな未来まで、この家なら描いていけそう。
大田区東雪谷（石川台駅徒歩9分）
2LDK
/ 94.86㎡
/ 7,980万円
よーい、ドンッ！
今回ご紹介する物件は、横幅がたっぷりあるルーフバルコニー付き！ チェアを置いたり、天体観測をしたり……。暮らしの楽しみが、ぐんと広がりそう◎
高台に佇む マンション
マンションが立地しているのは、戸建てが建ち並ぶ高台の住宅地。最寄りの東急池上線「石川台」駅から徒歩9分です。駅からは坂道が続きますが、そのぶん高台らしい開放感のある眺望が魅力。また、マンションの門扉から住戸までは階段がいくつかあるため、ベビーカーや車椅子をご利用の方はご留意ください。
■ 設備：オートロック／24時間ゴミ出し可
■ 駐車場：屋外平置きタイプ（月額20,000円）
cowcamo
二面採光で明るい！
リビングダイング（LD）は北西・南西向きの二面採光。白を基調としたシンプルな内装で、明るくすっきりとした印象です。
キッチンは扉で仕切られているため、LDを広々と使える間取り。家具のレイアウトもしやすく、約18.2帖のゆとりを存分に活かせそうです。
窓の先には、空が大きく広がり、室内にいても気持ちのいい眺め！
cowcamo
コーナーサッシならではの抜け感が、空間をより伸びやかに感じさせてくれますね。
眺望良好！
周辺には視界を遮る建物がなく、街並みや空を見渡せます。
北西向きのルーフバルコニー。リクライニングチェアを置いて、のびのびくつろぎたい。
室内に戻って
奥の扉はキッチンへ、右手前の扉は洋室Aへとつながっています。
売主さま
別途費用はかかりますが、LDを分割し、現状の2LDKから3LDKへの間取り変更が可能です。ご家族構成やライフスタイルに合わせてご検討いただけます。
cowcamo
洋室Aはゆとりある広さなので、家族みんなの寝室にぴったり。今はLDを広々と使い、お子さまの成長に合わせて個室を設けるなど、暮らしの変化に対応できそうです。
約5.2帖の クローズドキッチン
ゆとりあるキッチン。キッチン上下の収納に加え、折れ戸2枚分の収納も備えています。換気に便利なコンパクトサイズのバルコニー付きです。
■ 設備：3口ガスコンロ／食洗機
約9.3帖の 洋室A
窓は南西向き。大きめのベッドを並べて置けそうな、ゆとりある広さ。折れ戸3枚分の収納も備え、収納力も十分。
洋室Aからアクセスする南西向きのバルコニー。眺望良好です！
約5.8帖の 洋室B
廊下からアクセスする、独立性の高い洋室B。
廊下にも収納あります
左・玄関まわりにトールタイプのシューズクローゼットをふたつ設置。家族分の靴もすっきり収まりそうです。／右・頼もしい収納力のウォークインクローゼット（WIC）。
水まわり
洗面台の横には、リネン類の収納に便利なオープン棚が設置されています。1418サイズのユニットバスは、浴室乾燥機付きです。
お邪魔しました
玄関は、ふたり並んで靴を脱ぎ履きできそうなサイズ感。
のどかな雰囲気
左上・最寄りは東急池上線の「石川台」駅。のどかな街の雰囲気が、駅舎からも伝わってきます。（徒歩9分） ／右上・駅前から続く「石川台希望ヶ丘商店街」。飲食店や個人商店のほかに各種クリニックも連ね、日々の暮らしを支えてくれる存在です。（徒歩5分）／左下・1960年代から現代までの古本を扱うセレクトショップ「タバネルブックス」。絵本・イラスト・アートやデザインを中心とした書籍が揃っています。（徒歩9分）／右下・自家焙煎のスペシャルティコーヒーが楽しめる「Mass Tokyo（マス トーキョー）」。（徒歩7分）
cowcamo
学区指定（2026年7月時点）の小学校・中学校はいずれもマンションから徒歩約5分。お子さまが無理なく通学できそうな距離です。
カウカモ編集部より
マンションが立地しているのは、戸建てが建ち並ぶ高台の住宅地。高台ならではの眺望が心地よい、ルーフバルコニー付きの一室をご紹介しました。
駅から住戸までは坂道や階段があるため、アクセス面については事前にご確認いただきたいところ。マンションは新耐震基準に適合しているので、住宅ローン控除などの税制優遇を受けられる点はうれしいポイントです。
専有面積約94㎡のゆとりを活かしたレイアウト。別途費用はかかりますが、2LDKから3LDKへの間取り変更も可能。今の暮らしにも、その先の暮らしにも応えてくれる、「幅」のある住まいです。
こちらのマンションは、新耐震基準に適合しており耐震基準適合証明も取得済みです。住宅ローン控除などの税制優遇の対象となりますよ。