物件は「池上本門寺」のほど近くに所在しています（徒歩7分）。閑静な住宅街が広がり、穏やかな雰囲気漂う環境です。

左・住戸の玄関前には石貼りの専用アルコーブが。ベビーカーなどの置き場として重宝しそうですね。／右・玄関扉を開けて左側を見たカット。圧迫感のない入口っていいものです。まずはガラス入りドアを開けてLDKへ進みましょう。

こちらの物件は専有面積約132㎡の3LDK。家族とペットが集まるLDKは、約24.8帖というリッチな広さを誇ります。ディスプレイの家具を置いてもなお、空間が余っている……なんて……！

このリビングダイニング（LD）だけで約20.5帖。リビングとダイニングを直角に交えたような「く」の字型をした空間なので、食べる場所とくつろぐ場所と、自然に居場所をゾーニングできそうです。

南側には大きな掃き出し窓があり、バルコニー、および専用庭へと視線がスッと抜けていきます。それではさっそく、緑がきれいな専用庭へ出てみましょう！

人工芝が敷き詰められ、みっしりと厚みある生垣で守られた専用庭です。約31㎡のゆとりある広さで、ちょっとした運動ができてしまいそう。周囲はとても閑静で、心落ち着く環境だと感じましたよ。

専用庭のほかに、LDKと洋室側それぞれにバルコニーが付属しています。外の空気を吸いたいけど土は踏みたくない、そんなリクエストにも応えてくれる住まいです。

こうして見ると、大人数を招いてのホームパーティもできそうな余裕を感じますね。続いて、右手のやや奥まった位置にあるセミオープンなキッチンエリアをチェックします。

こちらのキッチンエリアだけで約4.3帖。換気可能な小窓が備わっており、快適に作業に集中できそうな空間です。もちろん、キッチンは食洗機を完備しています。

左・キッチンの向かいには、冷蔵庫やキッチンボードを配置できるスペースが。横幅を気にせず好きなものをセレクトできそうでワクワクしますね！ そしてさらに奥に進むと……／右・洗濯機置き場を兼ねたユーティリティスペースに出ます。こちらにも換気できる窓があるので、空気がこもらなくてGOODです◎

左・廊下に出て、ゆとりある玄関と廊下を見たカット。廊下の手前には奥行きの深い物入れが3つも備わっています！／右・トイレを拝見。円形のミラー&手洗いボウルが可愛い、ゲストに自慢できるポイントです。出窓があるのもいいですね！

左・洗面脱衣室は、無理なく洗面・脱衣・スキンケアなどなどをこなせそうな、ゆとりある広さです。ガラス扉を開けると、共用部の吹き抜けに面したサブバルコニーに出ることができます。／右・こちらも窓付きの、さわやかなバスルーム。堂々の1620サイズです！ 浴室乾燥暖房器も付いていますよ。

左・ま、窓が遠い！ なかなかレアな10帖超えの個室に、心が弾みます。どんな家具で彩りましょう？／右・窓の反対側には、ポコッと凹んだ空間が。

左・間取りの上ではクローゼットとなっていますが、造り付けのカウンターのあるこの空間、ちょっとしたワークスペースにするのもアリかも。そしてこの左右に……／右・こんな感じのクローゼットがふたつ、備わっています。おふたりで使い分けられそうでいいですね。

隣どうしの洋室Ｂ（上段）と洋室Ｃ（下段）は、鏡に写したようなふた部屋です。ごきょうだいのお子さま部屋として、平等に同じ広さなのはケンカにならなくていいかも。

1990年築、総戸数14戸のマンション。エントランス上部の丸い庇（ひさし）が目印です。坂道に建っているため、エントランスは3階に相当します。

左上・石貼りのこぢんまりした共用ホール。オートロックや宅配ボックスが備わっています。／左下・緑の見える共用ロビーもあります。日差しが気持ちよさそう！／右・エントランスのある3階から1階の住戸までは、階段でのアクセスとなりますのでご注意ください。1階ではやや空気がひんやりして、地下階のような印象を受けました。

こちらの物件には分譲駐車場が付属します。ハイエースも駐車可能という、余裕ある大きさですよ。家族の休日が楽しみになりそうです♡

左上・「西馬込」駅前にあるスーパー「文化堂」。取材時は改装中でしたが、今後の活躍に期待大です。（徒歩7分）／右上・カフェレストラン「Cheval Café（シュヴァル カフェ）」。テラス席はペットの同伴OKなので、お散歩途中に立ち寄っても◎（徒歩9分）／左下・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月（れんげつ）」。お庭席ならワンちゃんと一緒にお茶を楽しめます。（徒歩11分）／右下・池上の商店街には、門前町の風情を残す昔ながらのお店も。たとえば「池上 池田屋」のような、くず餅専門店が数多くあるんですよ。（徒歩13分）