自然の香りと余韻
コンド田園調布

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急東横線、目黒線、多摩川線が利用可能な「多摩川」。（徒歩７分）／右上・同駅東口の目の前にある「田園調布せせらぎ公園」。小さな生き物たちが暮らす湧水池は、季節ごとの草花が咲く、自然豊かなファミリー憩いの場です。（400m 徒歩5分）／左下・南口を出て駅前通りを歩くと「多摩川浅間神社」に出会えます。境内には街を一望できる爽快な見晴らし台が。（450m 徒歩6分）／右下・「多摩川河川敷」を毎日のお散歩コースにしてみては。天気のいい日は特に気持ちよさそう！（240m 徒歩3分）

1971年に竣工した総戸数101戸のビッグコミュニティ。直近では2016年に大規模修繕工事が実施されるなど、細かな修繕が定期的に実施されています。

左上・広々としたエントランス。スロープがあるのでスーツケースやベビーカーと一緒でも◎／右上・フリー区画の駐輪場には空きがあります（2021年9月時点）。休日は河川敷でサイクリングなんてのもいいですね。／左下・管理人さんは平日8:30〜17:00と土曜日8:30〜11:00に勤務されています。ゴミ出しは24時間可能ですよ。／右下・ご紹介する住戸が所在する５階まで上がってきました。エレベーターが２基備わっているのはありがたいポイント！

玄関に入ると温かみのある無垢の床がお出迎え。正面の扉にはカーテンが取りつけられていますが、外すとLDKからの光が差し込まれますよ。土間にある扉の先はシューズインクローゼット（SIC）。可動棚が備わっていて機能的です。

奥に広がる約16.1帖のLDK。ピアノやダイニングテーブルを置いていても余裕があり、無垢の床が表情を覗かせます。

ふたつの腰高窓からは十分に陽が差し込み、LDKは明るく保たれています。縦長の間取りなので、家族が同じ空間に集まりながら、それぞれ居場所を確保できるところがいいですね。

ダークブラウンで統一され、落ち着いた印象のキッチン。シンクからガスコンロまで移動しやすいＬ字型です。

ファミリーで暮らすなら、家族の顔が見える対面キッチンはいいですよね。カウンターの幅も広いので、作ったお料理を置いていけば、テーブルセッティングは家族が手伝ってくれるでしょう。

大きな空を仰げるビュー！ こちらは2021年10月時点の眺望で、眼下には空き地が広がっていましたが……

地上５階建ての老人ホームを建設中です。当住戸は傾斜地に建つマンションの５階に所在するため、もしかしたら被らない可能性もございますが……あらかじめご承知おきくださいね。

左・左手の眺望には、LDKと同様に隣の建物のバルコニーが。視線が気になる方は浴室乾燥機を用いるのがよさそう。／右・バルコニー中央には室外機、右側には物干し金具が設置されています。

左手に見えるふたつの扉は、それぞれ洋室Ａと洋室Ｂにつながっています。順番に見ていきましょう。

バルコニーに面した明るい洋室Ａ。ほどよい広さで収納も備わっているため、子ども部屋やリモートワークスペースとしても活用できそう。

こちらの洋室にはクローゼットがふたつ備わっています。壁の一面にグレーのアクセントクロスが貼られていて、落ち着いた印象です。

左・広めの洗面化粧台。右手に可動棚付き収納が備わっているので、洗濯機まわりがスッキリ！／中央・ペーパーホルダーにはさりげなく木が使われていて、ぬくもり感がここにも。／右・浴室乾燥機能の付いたバスルーム。

左上・ハード系から惣菜パン、スイーツパンまで幅広く並ぶ地元で人気のパン屋さん「NORA BAKERY（ノラベーカリー）」。売主さまの行きつけだそう！（400m 徒歩5分）／右上・「浅間神社」の麓に佇むログハウスのようなカフェ「DELIGHT（ディライト）」。人気のフィッシュ＆チップスを味わいながら、海外旅行気分に浸れそう。（400m 徒歩5分）／左下・四季折々の多摩川を見渡すレストラン「Tamagawa DINER（タマガワダイナー）」。春には目の前に桜が咲き誇ります。（500m 徒歩7分）／右下・街の小さなお花屋さん「flower HyggE（フラワーヒュッゲ）」。人と人とのふれあいから生まれる空間がコンセプト。（190m 徒歩3分）