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一級建築士のご夫婦が設えた住まい。漆喰やリノリウム、柿渋塗装など自然素材を主体とし、お子さまも2匹のワンちゃんも快適に過ごせる室内です。三面開口で一日を通して明るく、風通しも良好。「羽田空港」近くの洞窟のような住まいで、旅も暮らしも楽しみませんか?

大田区羽田(天空橋駅徒歩6分)
1LDK / 64.05㎡ / 5,680万円

売主さまのご紹介

写真

Tさまファミリー

ご夫婦ともに一級建築士。2024年にこちらの物件を購入しフルリノベーションされました。お子さまの成長に合わせ、この度お住み替えを検討されることに。

さっそく お邪魔します

玄関扉を開けた瞬間広がる世界観。光を拡散するふたつのアール壁が、やさしくLDKへと誘います。

玄関扉を開けた瞬間広がる世界観。光を拡散するふたつのアール壁が、やさしくLDKへと誘います。

売主さま

子どもや2匹の犬が走りまわれるよう、また三面の開口を活かして朝から夕方まで光や風がまわるよう、元々3LDKだった間取りを1LDKにリノベーションしました。

cowcamo

こちらのマンションでは成長時の体長70cm程度、体重10kg以内の犬・猫を1住戸につき2匹まで飼育可能です(細則あり)。後ほどワンちゃん’sが登場するのでお楽しみに♡

南東角に位置する 広々LDK

黄土色で仕上げられた床・壁・天井。開口が4箇所あって明るいのに、トーンが統一されているためどこか “洞窟” のような落ち着く空間です。

黄土色で仕上げられた床・壁・天井。開口が4箇所あって明るいのに、トーンが統一されているためどこか “洞窟” のような落ち着く空間です。

売主さま

身体にも環境にもやさしい “サーキュラーエコノミー” の考え方を取り入れ、自然素材を主体に仕立てました。床にはペットにやさしい亜麻仁油を主原料にしたリノリウムを使用しています。

漆喰の壁・天井

漆喰塗装は、抗菌、防臭、調湿効果が期待でき、左官仕上げで風合いもUP。

漆喰塗装は、抗菌、防臭、調湿効果が期待でき、左官仕上げで風合いもUP。

cowcamo

カーテンを閉めることでまた違った表情に。ダウンライトに照らされた夜の雰囲気も素敵でしょうね。

家具のようなキッチン

大型のペニンシュラキッチン、その奥行きにぴったりなダイニングテーブル、そして壁一面のオープン収納。こちらも色味が統一されていて、まるでショールームのよう!

大型のペニンシュラキッチン、その奥行きにぴったりなダイニングテーブル、そして壁一面のオープン収納。こちらも色味が統一されていて、まるでショールームのよう!

売主さま

室内で使用したラワン材には、化学物質を含まない柿渋塗装を施しています。時間が経つにつれて色が深まり、美しい風合いを楽しめますよ。

<b>左・</b>キッチンはカウンタートップに奥行きがあり、スツールを置けばバーのようにも使えそう。側面にコンセントが付いているのも見逃せないポイントです。/<b>右・</b>シンクやガスコンロの下には空間が。ワゴンを利用するとスペースを有効活用できますね。食洗機付きです。

左・キッチンはカウンタートップに奥行きがあり、スツールを置けばバーのようにも使えそう。側面にコンセントが付いているのも見逃せないポイントです。/右・シンクやガスコンロの下には空間が。ワゴンを利用するとスペースを有効活用できますね。食洗機付きです。

窓の位置に合わせて造作されたオープン棚。調理家電はもちろん、引き出しやカゴを使えば自在にアレンジが可能です。

窓の位置に合わせて造作されたオープン棚。調理家電はもちろん、引き出しやカゴを使えば自在にアレンジが可能です。

cowcamo

お子さま用のハイチェアまで収納されているのは目から鱗です!

キッチンと壁面収納の間にも、こんなに広々としたスペースが。お子さまとワンちゃん’sに配慮して設計されたことがとても伝わってきます。

キッチンと壁面収納の間にも、こんなに広々としたスペースが。お子さまとワンちゃん’sに配慮して設計されたことがとても伝わってきます。

壁面収納を背にしてLDK全体を見るととてもスッキリ。疲れて帰ってもゆっくりとくつろげそうです。

壁面収納を背にしてLDK全体を見るととてもスッキリ。疲れて帰ってもゆっくりとくつろげそうです。

バルコニーへ

正面は別のマンションとバルコニーが向かい合わせなため、普段から薄手のカーテンを閉めておくのがよさそうです。内装の意匠から考えると、ウッドブラインドもよく似合いそうですよ。

正面は別のマンションとバルコニーが向かい合わせなため、普段から薄手のカーテンを閉めておくのがよさそうです。内装の意匠から考えると、ウッドブラインドもよく似合いそうですよ。

周囲の建物と距離が取れているため、日当たりは良好です。

周囲の建物と距離が取れているため、日当たりは良好です。

惚れぼれする空間

広いのに落ち着く……。これはやはり、色味と質感の成せる技でしょうか? 自然素材が多用されていることも理由のひとつかもしれませんね。

広いのに落ち着く……。これはやはり、色味と質感の成せる技でしょうか? 自然素材が多用されていることも理由のひとつかもしれませんね。

売主さま

細かいですが、壁と床の間に巾木を付けなかったのもこだわりのひとつです。

cowcamo

続いて室内の中央に位置する、ふたつのアール壁の中を順にご紹介します。

頼れる収納

内装のポイントにもなっている、アーチ型に切り取られた木製引き戸。開けると書斎へと抜けるウォークインクローゼット(WIC)になっていました。大容量なので衣類や家電、ストック用品まで一挙に集約できそうです。

内装のポイントにもなっている、アーチ型に切り取られた木製引き戸。開けると書斎へと抜けるウォークインクローゼット(WIC)になっていました。大容量なので衣類や家電、ストック用品まで一挙に集約できそうです。

水まわり

<b>左・</b>はぁっ! ワンちゃん’sが駆けてきました!! なんて可愛いんでしょう♡ お次は写真左手のボリュームの中へ。/<b>右・</b>ラワン仕上げの天井と、大きなカウンターが特徴の洗面脱衣室。お化粧にアイロン掛けまで、たくさんのことができそうです。

左・はぁっ! ワンちゃん’sが駆けてきました!! なんて可愛いんでしょう♡ お次は写真左手のボリュームの中へ。/右・ラワン仕上げの天井と、大きなカウンターが特徴の洗面脱衣室。お化粧にアイロン掛けまで、たくさんのことができそうです。

<b>左・</b>アール壁を中から感じられるトイレ。こちらも壁やカウンターにラワン材が使われていて落ち着きます。/<b>右・</b>窓付きで半露天気分が味わえるユニットバス。

左・アール壁を中から感じられるトイレ。こちらも壁やカウンターにラワン材が使われていて落ち着きます。/右・窓付きで半露天気分が味わえるユニットバス。

書斎スペース

玄関横にあるオープンな空間。広いカウンターやオープン棚が設置されています。窓は共用廊下に面した北西向き。

玄関横にあるオープンな空間。広いカウンターやオープン棚が設置されています。窓は共用廊下に面した北西向き。

cowcamo

天井は玄関から水まわりまでがラワン仕上げになっているんですね。広い1LDKとはいえ、素材で空間を切り替えるのは、建築士の売主さまならではのテクニック!

振り返って

書斎のカウンター前に立つと、正面に扉がひとつ。この奥行き感がたまりません。

書斎のカウンター前に立つと、正面に扉がひとつ。この奥行き感がたまりません。

約5.6帖の洋室

南東と南西の二方に窓があり、とても明るい空間です。

南東と南西の二方に窓があり、とても明るい空間です。

クローゼットは折れ戸1枚分。売主さまは、ベッド下や収納家具を活用して、収納スペースを確保しています。

クローゼットは折れ戸1枚分。売主さまは、ベッド下や収納家具を活用して、収納スペースを確保しています。

売主さま

洋室の床は、屋久杉を使った無垢フローリングを採用しています。防蟻・防ダニ作用があるほか、芳香成分によるリラックス効果をもたしてくれますよ。

洋室を出たときの景色。朝起きてLDKへ向かう瞬間から『いい家だなぁ』ってじんわり実感できそうですね。

洋室を出たときの景色。朝起きてLDKへ向かう瞬間から『いい家だなぁ』ってじんわり実感できそうですね。

玄関に決まった領域はありません。売主さまのようにマットを敷くなど、視覚的に区切れる工夫をするとよさそうです。

玄関に決まった領域はありません。売主さまのようにマットを敷くなど、視覚的に区切れる工夫をするとよさそうです。

お邪魔しました!

気持ちのいい外廊下。角住戸なので、書斎の窓の前も基本的に他の方が通ることはなさそうです。

気持ちのいい外廊下。角住戸なので、書斎の窓の前も基本的に他の方が通ることはなさそうです。

1999年築のマンション

<b>左上・</b>新耐震基準を満たした全32戸の建物です。機械式駐車場があり、2026年8月時点では空きがあります。月額16,000円〜25,000円で利用可能です。/<b>右上・</b>植栽に囲まれたエントランス。/<b>左下・</b>オートロックのほか、宅配ボックスも付いています。管理人さんは週3日間、午後にいらっしゃいますよ。/<b>右下・</b>エレベーターに乗って住戸が所在する3階まで。

左上・新耐震基準を満たした全32戸の建物です。機械式駐車場があり、2026年8月時点では空きがあります。月額16,000円〜25,000円で利用可能です。/右上・植栽に囲まれたエントランス。/左下・オートロックのほか、宅配ボックスも付いています。管理人さんは週3日間、午後にいらっしゃいますよ。/右下・エレベーターに乗って住戸が所在する3階まで。

cowcamo

マンションは小規模ながら、きちんとメンテナンスが繰り返されています。前回の大規模修繕工事は2025年12月に終わったばかりです。

「羽田空港」のほど近く

<b>左上・</b>最寄り駅は京急空港線・東京モノレール羽田空港線「天空橋」(徒歩6分)。「品川」駅まで乗車時間約20分、「横浜」駅まで乗車時間約25分、それぞれ直通運行しています。売主さま曰く、確実に座れてとても快適だそうですよ。/<b>右上・</b>天空橋駅に直結する大規模複合施設「羽田イノベーションシティ」(徒歩8分)。研究開発や先端医療研究が行われる一方、グルメやショッピング、屋上では足湯も楽しめ、様々なイベントも開催されています。/<b>下・</b>駅名にもなっている「天空橋」は海老取川の上に架かっています。川を渡って通勤する暮らし、とても気持ちがいいと思いますよ♡(徒歩3分)

左上・最寄り駅は京急空港線・東京モノレール羽田空港線「天空橋」(徒歩6分)。「品川」駅まで乗車時間約20分、「横浜」駅まで乗車時間約25分、それぞれ直通運行しています。売主さま曰く、確実に座れてとても快適だそうですよ。/右上・天空橋駅に直結する大規模複合施設「羽田イノベーションシティ」(徒歩8分)。研究開発や先端医療研究が行われる一方、グルメやショッピング、屋上では足湯も楽しめ、様々なイベントも開催されています。/下・駅名にもなっている「天空橋」は海老取川の上に架かっています。川を渡って通勤する暮らし、とても気持ちがいいと思いますよ♡(徒歩3分)

売主さま

「羽田空港第3ターミナル」まではわずか1駅。またマンションから徒歩3分の「弁天橋」バス停からは「川崎」や「蒲田」駅行きのバスが出ていて便利です。

cowcamo

カウカモ編集部より

アドレスは “大田区羽田”。ご紹介した海老取川を越えたら、もうそこは「羽田空港」を擁する島地。エアライン関係のお仕事をされている方にはもちろん、出張が多い方や旅行がお好きな方にもぜひご検討いただきたい物件です。


約64㎡の専有面積を大胆に1LDKにしたことで、大人はもちろん、お子さまもペットものびのび過ごせるゆとりが生まれています。個室がひとつあることで夜はぐっすり眠れますし、セミオープンのような書斎スペースも集中できそう。夜はダウンライトがLDKを照らし、ぐっと大人っぽいムードに。自然素材がふんだんに使われていて、快適に過ごせそうな点も見逃せません。


空へのアクセスはもちろん、「品川」や「横浜」へ直通かつ30分かからない乗車時間となれば、足まわりはとても快適。外では世界を飛び回り、家ではゆっくり巣篭もりを。そんなメリハリの効いた暮らしが実現できそうです。

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:及川 円

マンション情報

ライオンズマンション羽田第2

天空橋駅 徒歩6分
築27年
32戸
物件の販売状況 販売中
ライオンズマンション羽田第2
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