文京区千駄木（千駄木駅）
アングル・デュエット
シルバーパレス千駄木
街の音色とともに「千駄木」を上から望む、最上階のメゾネット住戸。太陽を招いた洋室では、大切にしたい個々の時間を守る。キュッとまとまったLDKでは、寄り添う時間を育もう。それぞれの観点を大事にしながら過ごせる暮らしです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
やってきたのは “千駄木エリア”
「千駄木」駅から徒歩１分。マンションの最上階に位置するメゾネット住戸をご紹介します！ LDKと個室で階が分かれている、過ごしやすそうな間取りがポイントです◎
茶色い建物の 右隣にご注目！
左上・東京メトロ千代田線「千駄木」駅の改札出口があるんです。そのすぐ左に建っているのが、今回ご紹介するマンション！ １階にはヘアサロンやお菓子屋さんが入っていますよ。／右上・大通りに面するエントランスは少し奥まった位置に。／左下・こぢんまりとした共用ロビー。管理人さんは巡回勤務です。／右下・10階の共用廊下。右奥に見える玄関扉から室内へ入りましょう！
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ガチャリ
ホワイトで統一された玄関。廊下には小さな窓があります◎ 窓の下に収納棚などを置くと、廊下も有効活用できそうです。
LDKの扉を開けると、ドーンと階段がお出迎え。まずは奥のキッチンを見てみましょう！
キッチンはワイドで足元まで収納スペースになっています。背面にある窓は下部のみが開閉するタイプ。シンク前がカウンター仕様で使いやすそう◎
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調理家電や食器類は、コンロの向かいに棚を用意して置くとよさそうです。
リビングダイニング（LD）へ
大きな窓のおかげで日当たり良好。ただ、不忍通りを向いているので、窓を閉めた状態でも車の走行音は聞こえてきました。
LDKは約15帖の広さです。階段下は納戸になっているので、上手く活用してLDを広々使いたいですね！
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階段があるため、LDは少々コンパクトに感じるかも。家具のサイズ感はしっかりと確認することをオススメします！
左・こちらは納戸の内部。季節家電や掃除道具、生活備品をしまうのにちょうどよさそう。／右・トイレは階段の近くにあります。
11階へ上りましょう
左・階段の先が眩しいなあと思ったら大きな掃き出し窓が！ こちらからバルコニーへ出ることができます。／右・左右にふたつの洋室の扉、奥に水まわりへと続く扉がありますよ。
南東向きのバルコニー
正面の建物の窓はこちらを向いていますが、不忍通り分の距離は取れています。視線が気になる方は、レースカーテンを設置するとよさそう。
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11階の高さでも車の走行音は聞こえてきました。こちらの点はご留意くださいね。
太陽サンサンで日当たりは眩しいほど。庇（ひさし）がないので、お洗濯物を干す際はお天気のチェックを入念に！
約6.9帖の洋室Ａ
洋室Ａにはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。
掃き出し窓から、先ほどのバルコニーへ出ることができますよ。
約5.9帖の洋室Ｂ
折れ戸２枚分の収納を完備。こちらの窓からもバルコニーへ出ることができます。
水まわりをチェック
左・洗面脱衣室の手前には、可動棚付きの収納が。リネン類をしまうのにちょうどよさそうです◎／中央・グレートーンの洗面脱衣室。小さな窓があります。／右・コンパクトサイズの浴室。こちらも窓付きでうれしい〜♡ 浴室乾燥機も備わっています！
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上下階、あらゆる場所に窓があるのはいいですね！ 走行音を許容できるかは現地で確認した方がよさそうですが、換気・採光面としては心強い存在です。
楽しい周辺スポット◎
左上・右上・大きなガラス扉で、街に開かれた店舗デザインが特徴的なコンセプトストア「CIBI（チビ）Tokyo store」。オーストラリアのメルボルンに本店があり、こちらは東京店。“ライフを楽しくする” をテーマにお食事やお買い物、イベントを楽しめます。取材時にはモーニングメニューをいただきました♡（190m 徒歩3分）／左下・団子坂の途中にある「ベーカリー パル」は、コックさんの置き物が目印。小さなパン屋さんですが、品揃え豊富でコスパ◎（60m 徒歩1分）／右下・築60年の木造アパートを改修した最小文化複合施設「HAGISO（ハギソウ）」。建物内にはカフェやギャラリー、ショップなどが入っています。（450m 徒歩6分）
“谷根千エリア” といえば
「夕焼けだんだん」の階段が有名ですね。下町風情と活気に溢れる商店街「谷中銀座通り」には、レトロな街並みやグルメスポットなど魅力満載♡ ネコさんもいっぱいいますよ。お散歩するだけで、なんだか元気をもらえる通りです！（450m 徒歩6分）
カウカモ編集部より
ご紹介する物件はなんと「千駄木」駅から徒歩１分の立地。駅改札のあるエレベーター口すぐ横に、マンションのエントランスアプローチが延びています。
建物はレトロな印象で、共用部から相応の築年数は感じました。総戸数が25戸と少ないため、管理費が高めに設定されている印象です。
住戸は最上階角のメゾネットタイプ！ 南北両面、複数箇所に窓があり風通しは良好でしょう。ただ、大きい窓は不忍通り向きなので、音量との兼ね合いはしっかりチェックすることをオススメします。日中は電気をつけなくとも明るく感じられたので、日当たりにもご注目くださいね。
上階にある洋室はどちらもゆったりとした広さなので、プライバシーを大切にしたいご家族にも合いそうです。おふたり暮らしなら片方を趣味部屋やワークスペースにするのもいいですね！ LDKと個室のフロアが分かれることで、過ごし方のスイッチを切り替えやすそう◎
谷根千、駅近、最上階、メゾネット……こんなキーワードに惹かれた方は、ぜひ現地を訪れてみてください！ お問い合わせ、お待ちしています。
writer / editor：平野 翔子
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1983年に竣工した、総戸数25戸のマンション。バス通りでもある不忍通り沿いに建っているため、エントランス周辺は賑やかな印象です。