やってきたのは “千駄木エリア”

写真

「千駄木」駅から徒歩1分。マンションの最上階に位置するメゾネット住戸をご紹介します! LDKと個室で階が分かれている、過ごしやすそうな間取りがポイントです◎

茶色い建物の 右隣にご注目!

写真

左上・東京メトロ千代田線「千駄木」駅の改札出口があるんです。そのすぐ左に建っているのが、今回ご紹介するマンション! 1階にはヘアサロンやお菓子屋さんが入っていますよ。/右上・大通りに面するエントランスは少し奥まった位置に。/左下・こぢんまりとした共用ロビー。管理人さんは巡回勤務です。/右下・10階の共用廊下。右奥に見える玄関扉から室内へ入りましょう!

cowcamo

1983年に竣工した、総戸数25戸のマンション。バス通りでもある不忍通り沿いに建っているため、エントランス周辺は賑やかな印象です。

ガチャリ

写真

ホワイトで統一された玄関。廊下には小さな窓があります◎ 窓の下に収納棚などを置くと、廊下も有効活用できそうです。

写真

LDKの扉を開けると、ドーンと階段がお出迎え。まずは奥のキッチンを見てみましょう!

写真

キッチンはワイドで足元まで収納スペースになっています。背面にある窓は下部のみが開閉するタイプ。シンク前がカウンター仕様で使いやすそう◎

cowcamo

調理家電や食器類は、コンロの向かいに棚を用意して置くとよさそうです。

リビングダイニング(LD)へ

写真

大きな窓のおかげで日当たり良好。ただ、不忍通りを向いているので、窓を閉めた状態でも車の走行音は聞こえてきました。

写真

LDKは約15帖の広さです。階段下は納戸になっているので、上手く活用してLDを広々使いたいですね!

cowcamo

階段があるため、LDは少々コンパクトに感じるかも。家具のサイズ感はしっかりと確認することをオススメします!

写真

左・こちらは納戸の内部。季節家電や掃除道具、生活備品をしまうのにちょうどよさそう。/右・トイレは階段の近くにあります。

11階へ上りましょう

写真

左・階段の先が眩しいなあと思ったら大きな掃き出し窓が! こちらからバルコニーへ出ることができます。/右・左右にふたつの洋室の扉、奥に水まわりへと続く扉がありますよ。

南東向きのバルコニー

写真

正面の建物の窓はこちらを向いていますが、不忍通り分の距離は取れています。視線が気になる方は、レースカーテンを設置するとよさそう。

cowcamo

11階の高さでも車の走行音は聞こえてきました。こちらの点はご留意くださいね。

写真

太陽サンサンで日当たりは眩しいほど。庇(ひさし)がないので、お洗濯物を干す際はお天気のチェックを入念に!

約6.9帖の洋室A

写真

洋室Aにはウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

写真

掃き出し窓から、先ほどのバルコニーへ出ることができますよ。

約5.9帖の洋室B

写真

折れ戸2枚分の収納を完備。こちらの窓からもバルコニーへ出ることができます。

水まわりをチェック

写真

左・洗面脱衣室の手前には、可動棚付きの収納が。リネン類をしまうのにちょうどよさそうです◎/中央・グレートーンの洗面脱衣室。小さな窓があります。/右・コンパクトサイズの浴室。こちらも窓付きでうれしい〜♡ 浴室乾燥機も備わっています!

cowcamo

上下階、あらゆる場所に窓があるのはいいですね! 走行音を許容できるかは現地で確認した方がよさそうですが、換気・採光面としては心強い存在です。

楽しい周辺スポット◎

写真

左上・右上・大きなガラス扉で、街に開かれた店舗デザインが特徴的なコンセプトストア「CIBI(チビ)Tokyo store」。オーストラリアのメルボルンに本店があり、こちらは東京店。“ライフを楽しくする” をテーマにお食事やお買い物、イベントを楽しめます。取材時にはモーニングメニューをいただきました♡(190m 徒歩3分)/左下・団子坂の途中にある「ベーカリー パル」は、コックさんの置き物が目印。小さなパン屋さんですが、品揃え豊富でコスパ◎(60m 徒歩1分)/右下・築60年の木造アパートを改修した最小文化複合施設「HAGISO(ハギソウ)」。建物内にはカフェやギャラリー、ショップなどが入っています。(450m 徒歩6分)

“谷根千エリア” といえば

写真

「夕焼けだんだん」の階段が有名ですね。下町風情と活気に溢れる商店街「谷中銀座通り」には、レトロな街並みやグルメスポットなど魅力満載♡ ネコさんもいっぱいいますよ。お散歩するだけで、なんだか元気をもらえる通りです!(450m 徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より

ご紹介する物件はなんと「千駄木」駅から徒歩1分の立地。駅改札のあるエレベーター口すぐ横に、マンションのエントランスアプローチが延びています。


建物はレトロな印象で、共用部から相応の築年数は感じました。総戸数が25戸と少ないため、管理費が高めに設定されている印象です。


住戸は最上階角のメゾネットタイプ! 南北両面、複数箇所に窓があり風通しは良好でしょう。ただ、大きい窓は不忍通り向きなので、音量との兼ね合いはしっかりチェックすることをオススメします。日中は電気をつけなくとも明るく感じられたので、日当たりにもご注目くださいね。


上階にある洋室はどちらもゆったりとした広さなので、プライバシーを大切にしたいご家族にも合いそうです。おふたり暮らしなら片方を趣味部屋やワークスペースにするのもいいですね! LDKと個室のフロアが分かれることで、過ごし方のスイッチを切り替えやすそう◎


谷根千、駅近、最上階、メゾネット……こんなキーワードに惹かれた方は、ぜひ現地を訪れてみてください! お問い合わせ、お待ちしています。

writer / editor:平野 翔子