今回ご紹介するのは、都営三田線「千石」駅から徒歩10分の場所に位置する、1994年竣工のマンション。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅からも徒歩14分でアクセスが可能です。

左上・オートロック付きで管理人さんは週6日勤務と、安心の管理体制。／右上・前回の大規模修繕工事は2018年に実施。そのほか定期的に修繕が重ねられており、共用部はきれいな印象です。次回の大規模修繕は2030年実施予定とのこと。／左下・住戸は、最上階である5階の角に所在します。玄関扉は重厚感があってかっこいい！／右下・2026年6月時点で、機械式の駐車場に空きがあります。全長5,300mm・全幅1,900mm・全高1,500mm・重量2,000kg以下の車種が駐車可能です。最新の空き状況はお問い合わせください。

左・玄関土間から廊下にかけてひと続きにタイルが貼られているので、空間が伸びやかな印象に仕上がっています。／右・壁面いっぱいに収納が完備された廊下。玄関側の収納は腰高なので、上部はお花やフレグランスのディスプレイを楽しめますよ♪

左・LDへ向かう途中に配されている、独立した洗面スペース。重厚感のあるデザインで、どこかホテルライクな雰囲気が漂います。／右・背面には収納スペースが。オープン収納と扉付き収納、ハンガーパイプや引き出しなど、さまざまな仕様が組み合わされており、使い勝手がよさそうです◎

約18.1帖のLDK。とにかく天井が高い！ 勾配天井になっており、最大の天井高は3.2mも確保されています。

LDKは北東・南東の二面採光。窓の多さも相まって、開放感をたっぷり味わえます。

こちらの住戸、なんと約32㎡のルーフバルコニーも付いています！ 気軽に外時間を楽しめるのはうれしいですよね。周辺からの視線も気になりにくそう。

こちらは北東側の眺望。周辺に高い建物は少なく、視線が奥まで抜けていきます。

おや。左側にもバルコニーが続いていますね。見てみましょう！

こちら側は庇が広めに設けられているので、洗濯物を干すスペースとして活躍してくれそうです。

売主さまのおすすめは、この夜景。写真では伝え切れないのが歯がゆいのですが、「東京スカイツリー」や「東京ドーム」方面まで見渡せます。ぜひ、この景色は現地でご覧いただきたい……！（写真：売主さま提供）

続いては、右側にあるキッチンスペースを拝見しましょう！

左・キッチンは、LDから少し奥まった場所に配されています。正面の扉はパントリーになっており、ストックの収納に活躍してくれそうです。／右・壁面の淡い色合いのタイルが可愛らしいキッチン。食洗機付きです。左隣には冷蔵庫置き場があります。

続いては、LDのお隣の洋室Aへ。その後、洋室Bや水まわりもチェックしていきましょう！

ガラス引き戸で仕切られているので、洋室にいてもLDで過ごすご家族の気配を感じられます。お子さまのプレイスペースや、ご家族の趣味部屋として使用するのはいかがでしょうか？

凹凸感のあるヘッドボードが設置された、約5.5帖の洋室B。

壁一面にクローゼットが用意されています。収納力たっぷり！

左・ユニットバスは1418サイズ。浴室乾燥機付きです。／右・グレートーンで統一されたトイレスペース。

上・「教育の森公園」は、文京区内でも規模の大きな公園のひとつ。複数の彫刻があったり、桜や紅葉などで季節の移り変わりを感じられたりと、感受性が磨かれそうなスポットです。（徒歩9分）／左下・ケーキ、焼き菓子を中心とした洋菓子専門店「Patisserie Hiyama（パティスリーヒヤマ）」。お祝い事はもちろんのこと、手土産にもおすすめです。（徒歩5分）／右下・最寄りのスーパーは「マルエツプチ 千石店」。駅からマンションまでの通り道にあるので、平日のお買い物に便利です。（徒歩4分）