左上・マンションの斜め向かいにあるスーパー「肉のハナマサPLUS 動坂店」。24時間営業している、心強い味方です！（徒歩１分）／右上・疲れをほぐしたいときは銭湯「ふくの湯」へ。レトロさを残しモダンに改装された室内で、心が落ち着きますよ。（徒歩７分）／左下・おやつには焼き菓子専門店「TAYORI BAKE（タヨリ ベイク）」のマフィンはいかがでしょう♡（徒歩６分）／右下・そして、教育面での大きなアドバンテージも見逃せないポイント。文京区の中で “3S1K” と呼ばれる人気がある小学校のひとつ「千駄木小学校」が指定学区です。（徒歩４分）

まずは約17.5帖のLDKから見ていきましょう。Ｌ字型の空間が、緩やかにリビング・ダイニング・キッチンとしてゾーニングされています。パッと見ただけで、窓が多いのがわかりますね！

リビングエリアの壁には、さりげなくアクセントクロス＋間接照明があしらわれてシックな雰囲気に。奥に、軽く突き出した格好のインナーテラスがあります。

左・インナーテラスは南西向きで日当たり良好◎ 足元はフロアタイルなので、観葉植物の水やりも気兼ねなくできそう。／右・手すり付きの窓の向こうには、比較的交通量の多い不忍通りが延びています。現在地は地上３階です。

こちら側の窓はバルコニーに面しており、ガラス扉からアクセスすることができますよ。さらに奥に広がるキッチンエリアへ進みましょう。

こちらの住まい、キッチンがとっても広いんです。ベージュのタイルで仕上げた壁面や、ブラインド付きの大きな窓など……まるでクッキングスタジオかのような贅沢な空間にうっとり。もちろん食洗機完備です！

左・窓に囲まれた明るい冷蔵庫置き場。こちらのガラス扉からも、バルコニーに出られます。／右・バルコニーは小ぶりで、三角形に近い台形型。

エアコンの室外機を置くとスペースはさほど大きくないので、洗濯物は乾燥機の利用が前提となりそう。不忍通りとも近いので、バルコニーは換気用と割り切っておくのがいいかもしれません。

おおっ、この画角で廊下〜玄関のカットが撮影できるなんて……玄関まわりのゆとりある造りが伝わるでしょうか？ LDKとの間にあるグレージュの壁は、なんと全面（！）が可動棚付きの収納になっています。奥行きは本棚程度で浅めですが、かなりの収納容量が期待できそうです。

洗面化粧台はタイルをあしらったスタイリッシュなデザイン。ホテルライクな２ボウルタイプなので、忙しい朝の身支度もストレスなくこなせそうですね。ゲストの目にも触れやすい場所なので、特別感ある設えなのはポイント高いです！

左・バスルームはゆったり手足を伸ばせそうな1418サイズ。換気できる小窓が備わっています。／右・こちらがトイレ（の、手洗い器側）。しっかり本意気で洗える、大きめサイズの手洗いボウルがGOODです◎

左上・主寝室によさそうな二面採光の洋室。約10帖の広さなので、ダブルベッドをおいてもまだまだ余裕がありそうです。／左下・収納は、奥行きの深いクローゼットがひとつ備わっています。／右・北東向きのガラス戸の向こうには、コンパクトなサブバルコニーが。

北西向きの窓から自然光が入るサービスルーム。クローゼットも抜かりなく完備しているので、個室として不自由なく活用できそう。実質、2LDKの住まいと捉えていただいてよさそうです。

左・玄関の余裕ぶりを改めてご覧あれ。広い土間には、スーツケースやベビーカーなどを置くことも可能ですよ。／右・共用廊下は内廊下仕様で、１フロアに３住戸のみのプライバシー性が高い造り。玄関扉は二重ロックです。

左・不忍通り沿いに建つ、1992年竣工のペンシル型マンション。スーパーや飲食店が軒を連ねる大通り沿いなので、人通りがあり夜道も安心感があります。／右上・１階のエントランス横には、テナントとしてデイサービスセンターが入居しています。／右下・オートロック完備のエントランスホール。管理人さんは週５日・午前中のご勤務です。