緑が麗しい「占春園」の前からこんにちは、カウカモです。最寄りの「茗荷谷」駅（徒歩５分）からのルートは緑が豊か。マンションに着くまでに穏やかな気分になります。

白と赤茶タイル貼りのレトロマンション。竣工は1981年、総戸数は66戸。2024年3月に大規模修繕工事が実施されており、築年を感じさせないきれいな佇まいです。

LDKに入った瞬間、目に飛び込むのはグリーンビュー！ なんてさわやかなんでしょう。

広さは約13.6帖。窓は北西向きに開口しています。

白を基調としたシンプルな内装。インテリアのテイストによって、お部屋の雰囲気がガラリと変わりそうですね。

招待したゲストとバー気分を味わえそうなカウンターキッチン。３口コンロ完備で、食洗機がない代わりに収納量がしっかりと確保されています。

折れ戸収納の備わった約６帖の洋室。こちらからバルコニーに出られます。

ご覧ください、このグリーンビュー。取材時は、まだ落葉樹が芽吹いていない３月下旬。ここからさらに緑が豊かになるのだから、楽しみです。

バルコニーは物干し受け付きです。

洗面室やトイレはグレートーン、バスルームは木目調で落ち着きのある雰囲気。浴室乾燥機が備わっているので、雨の日の物干しも安心です。

黒の建具で引き締まった印象の玄関スペース。トールタイプの下足入れが付いています。

エントランスは階段アプローチ。オートロックを抜けた先のエレベーターから、３階所在（登記簿上は４階）の住戸へ向かいます。

賑わいに誘われて足を伸ばすと、「播磨坂」の桜並木が広がっていました！ちょうど「文京さくらまつり」が開催していたようです。今年度は夜桜のライトアップも行われたのだとか。

左上・カジュアルな雰囲気でふらっと入りやすいイタリアン「Pesce（ペッシェ）」。テラス席であればペット同伴も可能です。（徒歩７分）／右上・ベーカリーも兼ね備えているカフェ「Arissara（アリッサラ）」。欧風デザインの外観ですが、提供しているメニューはアジアンフードがメイン。異色感が素敵なお店です。（徒歩９分）／左下・フランスで修行を積んだパティシエが腕を振るう「Patisserie L'essentielle（パティスリー レセンシエル）」。ハーブやスパイスを使ったスイーツは、香りの余韻までじっくり味わうことができます。（徒歩７分）／右下・「Tanta Roba（タンタ ローバ）」はイタリアの郷土料理を楽しめるレストラン。シェフ自らが日本各地へ足を運び集めた厳選食材を使用しているのだそう。（徒歩８分）