都営三田線「千石」駅から徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅からは徒歩14分。“文京” の穏やかな住宅街に佇む、1994年竣工の邸宅のご紹介です。2路線を使い分けられる利便性の高い立地が、日々のフットワークを軽やかに支えます。

左上・オートロック付きで管理人さんは週6日勤務と、安心感のある管理体制。／右上・前回の大規模修繕工事は2018年に実施。そのほか定期的に修繕が重ねられており、共用部はきれいに保たれている印象です。次回の大規模修繕は2030年実施予定とのこと。／左下・住戸はプライベート感の高い最上階5階の角位置。重厚感のある玄関扉が迎えてくれます。／右下・2026年6月時点で、機械式の駐車場に空きあり。全長5,300mm・全幅1,900mm・全高1,500mm・重量2,000kg以下の車種が駐車可能です。最新の空き状況はお問い合わせください。

左・玄関土間から廊下にかけてタイルがひと続きに敷き詰められ、空間が伸びやかな印象に仕上がっています。／右・右手にはシューズインクローゼット（SIC）が。可動棚仕様なので、靴の高さや収納するもののサイズに合わせて有効的に活用できます。

こちらは約22.2帖のLDK。勾配天井になっており、最大天井高はなんと3m超えです。

天井にも木目を取り入れ、空間全体をナチュラルな雰囲気に。勾配天井が描く立体感も、より印象的に映りますね。

南東側には大きな窓が設けられています。窓枠が額縁のように青空を切り取り、季節や時間によって表情を変える景色が楽しめますよ。

こちらは南東側の眺望です。周辺に視界を遮る高い建物はなく、奥まで抜けています。

奥行き・幅ともにゆとりのあるバルコニー。物干し金具付きです。

続いては、キッチンスペースをご紹介します。

壁面のタイル貼りが上品なアクセントを添えるキッチン。食洗機を完備し、背面には、カップボードと冷蔵庫置き場が備わっています。

キッチンの隣と背面には、パントリースペースを確保。食品はもちろん、日用品のストック収納としても活躍してくれそうです。

熱源は、3口が横並びにレイアウトされたワイドガスコンロ。コンロ手前はお皿の一時置きができるゆとりがあるうえ、鍋の取っ手も干渉しにくいため同時調理がしやすい仕様です。

LDKと緩やかにつながる、約5.6帖の洋室A。南東・南西側に窓が設けられています。

住戸内の洋室の中で最も広い約7帖の洋室B。南西・北西の二面採光です。

約5.7帖の洋室C。こちらにも北西側に窓が付いています。

朝の身支度がスムーズになる、2ボウル仕様の洗面台。石目のカウンターとベッセルボウル、床のタイル貼りが調和し、ラグジュアリーホテルのような上質な雰囲気を演出しています。

左・バスルームは1418サイズで、浴室乾燥機付きです。／右・トイレには独立手洗い器を完備。北東側に窓が設けられています。

上・「教育の森公園」は、文京区内でも規模の大きな公園のひとつ。点在する美術彫刻や、桜・紅葉といった四季の移ろいが、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。（徒歩9分）／左下・ケーキ、焼き菓子を中心とした洋菓子専門店「Patisserie Hiyama（パティスリーヒヤマ）」。お祝い事はもちろんのこと、手土産にもおすすめです。（徒歩5分）／右下・最寄りのスーパーは「マルエツプチ 千石店」。駅からマンションまでの通り道にあるので、平日のお買い物に便利です。（徒歩4分）