天体観測メゾネット
ロイヤルコート茗荷谷

ひと目で惹きつけられる大きな天窓。眩しいほどの陽当たり！ 何を隠そう、こちらは地上４階・５階に所在する角住戸なのです。

LDKの広さは約13.8帖。差し込む光が、窓枠のきれいなシルエットを作っています。

カメラを縦にしてやっと収まるダイナミックな窓！ 窓辺にいると空を近くに感じられます。

優しい明るさのくつろぎ空間に。傾斜した窓とブラインドが相まって、ヴィラのような雰囲気を醸し出しています。

それでは安心したところで、南西向きの掃き出し窓を開けてみましょう。

左・ちょうど視線の先には「占春園」のモリモリの緑が。空もしっかり望めます。／右・ちょっとしたバルコニーがあり、陽当たりもいいので植物を育ててみるのによさそうです。

足元はパイン材の無垢フローリング。温かみのある木の造作キッチンとよく似合っています。

３口コンロが備わったキッチン。レンジフードまで木で囲んであったり、シンク前の立ち上がりの壁にタイルがあしらわれていたりと、ディテールにもこだわった上質な仕上がりです。

左・階段と上の階にある扉を閉めると小窓が出現！ 窓からやわらかい光が差し込みます。／右・反対側には手洗い器と鏡のあるトイレが。

二度目ましての天窓もLDKと同じく南東向き。こちらもブラインドを設置済みです◎

二面採光も相まって、開放感たっぷり！ 広さは約7.2帖で、ウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

正面には建物がありますが、左右には抜けがあり「小石川植物園」の緑が見えるのも癒やされます。

天井の高さまでハンガーパイプが通り、可動棚も付いていて収納力たっぷり！ 衣類のみならず隠す収納として活躍してくれるでしょう。

２層の住まいの中心には開放感たっぷりの階段が。上からの光がザラリとした質感の白壁と相性良好です◎

階段を降りてすぐ右手にある納戸は正方形に近い形。エアコンを設置することができないため、ファミリークローゼット兼収納部屋にするのがよさそうです。

躯体現し＋白塗装の天井と古材で囲ったWICがラフで洒落た印象。デザイン性も機能性も優れていて、なおかつSDGsでいいトコロだらけ！

わーい！ ここにも「占春園」の緑が！ 物干し金具が備わっているのでここに洗濯物を干すのがよさそう。

左・土間からひと続きの廊下。突き当りが洋室Ｂ、右手奥にトイレ、洗面室＆浴室の扉が並びます。／右・玄関近くにもトイレがあるのはうれしい！

左・洗面室には洗剤など置ける棚や、一時干しもできるハンガーパイプまで備わっていて便利。／中央・木枠のミラーとタイルが可愛い洗面台。／右・無駄を削ぎ落としたシンプルなバスルームは追焚き機能付きです。

左上・バスルームの凹凸感あるガラス。上階の廊下とはまた違うガラスがはめ込まれていてこだわりを感じます。／右上・空間を引き立てている階段の壁は、コテ跡をあえて残した左官仕上げ。／左下・元床板だった古材を利用したWICは、ヴィンテージ感が素敵。／右下・タイルの貼り方まで流石の仕様です。

左・窓がある明るい玄関土間。段差がないので、どのラインで靴を脱ぐかは住む人次第です。／右・内廊下はカーペット敷きでホテルライクな雰囲気。

左上・最寄り駅の「茗荷谷」（徒歩６分）から「教育の森公園」と「窪町東公園」沿いをまっすぐ、緑に癒やされながら歩いた先にあるタイル貼りのマンション。／右上・エントランス前には数段の階段があります。／左下・階段を上がるとメールボックスとオートロックが。／右下・入るとすぐにエレベーターがあります。

左上・日々のお買い物は、駅改札の目の前にある「三徳 茗荷谷駅前店」（徒歩６分）が便利。23:00まで営業しています。マンションの近くには「コープ 氷川下店」（徒歩2分）もありますよ。／右上・徳川頼元の屋敷跡である「教育の森公園」は、文京区内でも規模の大きな公園のひとつ。敷地内には「文京スポーツセンター」もあり、その中には屋内プールや競技場、さらには弓道場や剣道場も！（徒歩５分）／左下・「教育の森公園」内にある「筑波大学 東京キャンパス」。併設の図書館は、卒業生でなくても貸し出し利用が可能です。ここは文学の街 “文京区” なので、駅周辺にはほかにもいくつか学校があります。（徒歩５分）／右下・「筑波大学」の向かいには「デカダンス ドュ ショコラ 茗荷谷ファクトリー」。手土産や自分へのご褒美に高級チョコレートを買うことができますよ。（徒歩５分）