穏やかな空気漂う文教地区。学びの土壌が整ったこの街は、緑豊かで過ごしやすい。大人も子どももペットも、落ち着きある暮らしを送れるマンションのご紹介。
文京区小石川（茗荷谷駅徒歩2分）
3LDK
/ 71.63㎡
/ 9,750万円
暮らしの舞台は 「茗荷谷」
最寄りは東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅（徒歩２分）。
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公園が目の前に
今回ご紹介するマンションの目の前には、子どもたちの遊び場や愛犬とのお散歩コースにぴったりな「教育の森公園」が。
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教育に力を入れたいご家庭にとっては、人気の区立小学校「窪町小学校」もすぐそば（徒歩2分）ということもポイントになりそうですね。
公園とマンションとの間にのびる緑豊かな歩道。道幅が広いので、小さなお子さまと一緒に歩いても安心です◎
マンションはこちら！
1971築、総戸数94戸のマンション。住戸は9階に所在します。低層部にはコンビニエンスストアやレストランが入っています。細則はありますが、1匹までならペット飼育が可能です。
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2018年に大規模修繕工事が実施されており、2024年6月時点で修繕積立金は約2億円貯まっています。古い建物ながらもしっかりとメンテナンスされている印象です◎
管理人さんが住み込み勤務な点も安心感が持てますね。
南東向きのLDK
広さは約17.5帖です。
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窓が二重サッシになっているので、遮音性・断熱性が期待できそうです◎
反対側からのカット。
キッチンはこちら。3口コンロと食洗機を備えています。
眺望&バルコニー
バルコニーは南東向き。
目の前には隣接する「東京海上日動」の施設の植栽が見えています。
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見晴らしがとってもいい物件です◎ 写真ではわかりづらいのですが、実はスカイツリーも見えるんです。
洋室Ａ
広さは約6.2帖。南東向きの個室です。窓はLDKと同様に二重サッシになっています。
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こちらの個室にはウォークインクローゼットが備わっていますよ◎
洋室Ｂ
広さは約4.3帖。
洋室Ｃ
広さは約4.2帖。
玄関
洗面・浴室・トイレは、こちらの廊下側にまとまっています。
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お邪魔しました！
駅周辺には「三徳 茗荷谷駅前店」や「マルエツ プチ 茗荷谷店」（ともに徒歩３分）があるため、日々のお買い物には困らなそうです◎