家族の支え手
小石川ハウス

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが集まっていて便利に暮らせそう♪（徒歩８分）／右上・自然豊かな「筑波大学 東京キャンパス」内は、学生でなくとも入ることができます。併設している図書館も利用可能なので、お子さまと訪れたり、学生気分を味わったりできてオススメ。（750m 徒歩10分）／左下・春は桜、夏はじゃぶじゃぶ池を楽しめる「教育の森公園」。敷地内の「文京スポーツセンター」には、屋内プールやトレーニングルームなどの運動設備が充実◎（750m 徒歩10分）／右下・こちらのエリアの桜の名所「播磨坂（はりまざか）桜並木」。地元の特権を活かして、平日や早朝にゆっくりお散歩するのもいいですね♡

「茗荷谷」駅前の春日通りをひたすら進み、そこから一本脇へ入るとマンションの建ち並ぶ住宅街が。植栽に囲まれたこちらの建物が、今回ご紹介するマンションです。

左上・床材のモザイクタイルが可愛いエントランス♡ 建物内に入ると……／右上・メールボックスと管理人室がある共用ロビーが。／左下・さらに奥に進むと、とっても広々としたスペースがありました。ガラスの向こうには池があり、鯉が優雅に泳いでいます♪／右下・エレベーターは２基。左奥の扉を出ると、駐車場（月額20,000円～28,000円）と駐輪場（月額500円）があり、どちらも2019年9月現在空きがあります。

左・ご紹介する住戸が所在する３階まで上がってきました。内廊下ですが、窓があるため明るくていいですね。／右・玄関扉を開けると、視線がスーッと奥まで抜けます。ガラス入りの扉はマットなブルーグレーでおしゃれ♡

左・下足入れ側にピクチャーレールが備わっているので、玄関ホールをアートスペースとしても使えそう。両サイドの扉の先は、どちらも個室につながっています。／右・ガラス入り扉の先へ進みましょう。チラリと写っている右手前の引き戸の先は、後ほどご紹介する洋室Ｂのウォークインクローゼット（WIC）。その奥の扉の中は物入れです。

約21.4帖のLDKは二面採光で明るい空間。まずはキッチンから見ていきましょう！

食洗器付きのキッチンは、リビングダイニング（LD）と一体感があって開放的。キッチン本体の向かいには、冷蔵庫のほか食器棚や調理家電用の棚なども置けそうなスペースがあります。

シンクの前に立ってみました。洗い物をしながらLDの様子を見渡せるので、お子さまが小さいうちは特に安心です。

南西向きのバルコニーの正面には建物が。ただ、その間にマンション敷地内の駐車場があるため、距離はほどよく取れていて、そこまで圧迫感はありませんでした。春日通りからも少し離れているので、車の走行音もほとんど聞こえません。

長さたっぷりのバルコニー♡ 正面に建物があるとはいえ低層なので、お洗濯物にはしっかり陽が当たりそうです。

正面奥に見える扉は、水まわりにつながっています。ソファとラグが置いてある右手のスペースは洋室Ａ。LDKとは、天井のレールにぶら下がる移動型のパーテーションで仕切ることができます。さっそくチェックしてみましょう！

個室としてはもちろん、パーテーションを開けておけばLDKを拡張して使えます。個室が足りている場合、このように洋室Ａをリビングスペースとして使うのもいいですね。

左・左側の板のようなものがパーテーション。オフィスで会議室を仕切るときに見かけたことがある人も多いのでは？ 正面の引き戸を開けてみると……／右・お布団もしまえそうな収納量のWICでした。季節家電やスーツケースなど、大きめのものはこちらへしまうとよさそう。

左・洋室Ａ側からLDKを見てみました。窓の向こうまで視線が抜けていて気持ちいい♡ ダイニングスペースのアクセントクロスが空間を引き締めています。右側にあるパーテーションを閉めてみると……／右・こんな感じに！ ご家族の人数やお子さまの成長に合わせて、さまざまな用途で使えそうですね。

洋室Ａを個室として使うと、LDはほぼ正方形となり、ソファの配置に工夫が必要かも。キッチン側にダイニングテーブルを付けて配置すれば、ソファを置くスペースがつくれそうです◎

左・洗面脱衣室はこの広さ！ リネン類をしまえる棚が備わっているのも◎ ちなみに洗面台の引き出しが機能的なので、ぜひ内見時には開けてみてくださいね。洗面台の右手にある扉を開けてみると……／中央・トイレでした。吊り戸棚付きです。／右・バスルームは1418サイズでゆったり。浴室乾燥機が備わっています。

約6.7帖の個室は、大きめのベッドを置いてもまだ空間に余白があってゆったりとくつろげそう。主張しすぎていない色味のアクセントクロスが貼られ、落ち着きのある寝室に。

左・デスクやドレッサーを置くスペースもあります。ディスプレイのように、背の高いスタンドライトをアクセントにするとよさそう♪ 左の扉を開けてみると……／右・ロングなWICでした。廊下からもアクセスできる2WAY動線です。

こちらは約4.1帖の広さでコンパクトサイズですが、シングルベッドなら窓に沿わせて置けそうです。収納は取り出しやすく、風通しのいいオープンクローゼット。

バルコニー眼下に見える駐車場、駐輪場の様子を見にきました。平置きの駐車場から、敷地に余裕を感じられます。

左上・エイジングビーフの草分け的存在である「中勢以（なかせい）」の熟成肉をいただける「中勢以 内（うち）店」。店内のショーケースには圧巻の塊肉たちが並んでいます。（350m 徒歩5分）／右上・「小石川植物園」は「東京大学」の附属施設で、藤やイチョウ、ススキなど季節を感じられる植物に出会えます。のんびり過ごしたい休日に訪れるのがオススメ。（600m 徒歩8分）／左下・ひっそりと佇む街のパン屋「亀屋パンセ」は、総菜パンの種類が豊富。すぐ近くの「播磨坂桜並木」のベンチでパクッ！（550m 徒歩7分）／右下・内装に木をふんだんに使ったカフェ「totoru（トトル）」。週末は9:00オープンなのでモーニングに出かけよう♪