左上・江戸川橋通りから東西約250m、南北約150mに十字を描いて延びる「地蔵通り商店街」。（徒歩９分）／右上・神田川沿いは「江戸川公園」として整備され、四季折々の自然を愉しむことができます。（徒歩５分）／左下・マンションから音羽通りを挟んだところには「鳩山会館」。文化的建造物も物件周辺に点在しています。（徒歩４分）／右下・「筑波大学付属中学校・高等学校」をはじめ、有名校が集まるエリアです。（徒歩９分）

音羽通りに面した1986年築、地上11階建て、全86戸の建物です。ガラス張りのエントランスは通りに面し、夜道も安心。オートロックを完備しています。前回の大規模修繕工事は2022年に完了し、長期修繕計画も立てられています。

シンプルな玄関扉を開けると白×木を基調とした空間がお出迎え。左に曲がり、LDKへと向かいましょう。

ワイドな開口からたっぷりと陽が注ぐ明るい空間。南東側にもサブバルコニーがあるので後ほどご紹介します。

対面式のキッチン。背面には２箇所も収納が付いています。

食洗機、３口ガスコンロ、グリル付き。

左・キッチンの真後ろには扉なしの収納スペース。パントリーとして力を発揮してくれそうです。／右・さらにそのお隣には広々したウォークインクローゼット（WIC）。ファミリークローゼットとして使えそうですね。

左手前にビルが建っているものの、正面は抜けのある景色。緑もちらほら見えています。

建物を一列挟んだところに首都高速が走っています。南西向きで遮るものがないためお洗濯物はよく乾きそうですが、排気ガスが気になる場合は浴室乾燥機をご利用ください。

南東側のサブバルコニーはお隣の建物が近いため眺望に抜け感はありません。空気の入れ替えなどの際にご活用くださいね。

洋室Ａ、Ｂはそれぞれメインのバルコニーに出られる掃き出し窓付きです。

こちらの洋室にはWICを完備。主寝室にオススメです。

シンプルな長方形の間取り。子ども部屋や書斎として使うのがよさそう。

共用廊下に面した腰高窓が付いています。クローゼットは洋室Ｂより大きめ。

左・収納スペースが豊富な洗面化粧台。／中央・浴室換気乾燥機付きのユニットバス。／右・玄関横に独立したトイレ。