確かな教育環境と文化の香る “文京エリア” の一室を、カウカモがプロデュースしました。小さな笑顔の成長と、家族の時間を重ねて。未来を育てる土台を築く、3LDKの住まいです。
文京区本駒込（駒込駅徒歩10分）
3LDK
/ 77.05㎡
/ 11,980万円
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新耐震基準に適合した 平成築のマンション
1991年に竣工した、オートロック・宅配ボックス付きの建物。ご紹介する住戸は５階に所在します。
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特に教育熱心なご家庭に人気の公立小学校 “3S1K” のひとつ「昭和小学校」（徒歩３分）の通学区域です（2025年9月現在）。マンションからの通学路は人通りの多い本郷通りをまっすぐ歩くルートなので、安心感がありますよ。
企画担当
敷地内の機械式駐車場には2025年9月現在空きがあります（全長5,000mm、全幅1,800mm、全高1,500mm、車両重量1,700kg／月額20,000円）。実際のお車の出し入れの可否や最新の空き状況については、事前にご確認ください。
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さらに、こちらのマンションはペットを２匹まで飼育可（細則あり）。ペットとの暮らしをお考えの方は、愛犬や愛猫と過ごすシーンをイメージしながらご覧くださいね。
まずはLDKから CGイメージでご紹介します
LDKの広さは約14.5帖。南東向きで、コーナーサッシから効率的に光が差し込む明るい空間です。
こんなふうに窓辺にリビングスペースを設けると、より心地いい空間になりそう。
企画担当
ベースクロスのトーンを落とし、オークを組み合わせることで、シンプルながら温かみのある内装に仕上げます。
キッチンを拝見
キッチンの袖壁にはオークのリブ材をあしらい、空間のアクセントに。
企画担当
左手の壁一面にはピクチャーレールを設置します。アートや植物など自由にディスプレイをお楽しみください。
３口コンロタイプで、食洗機を完備しています。床はフロアタイルに切り替え、清掃性をアップします。
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続いては、３つの洋室をご紹介します。
企画担当
最も広い洋室Ｃをメインのベッドルームとしつつ、子ども部屋やワークスペースなどライフスタイルにあわせた使い方をしやすいプランニングを考えました。
LDKと隣接する 約5.4帖の洋室Ａ
洋室Ａは南東・北東の二面採光。バルコニーに面しているため、帖数以上の広さを感じます。
企画担当
引き戸を開放し、LDKと一体空間のように広々と過ごすこともできます。他にもキッズスペースやワークスペースなど、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
洋室Ａからアクセスするバルコニー。正面には別の建物があるものの、右手には抜けのある眺望が広がります。
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右手奥「天然寺」の敷地内に目線を落とすと墓地がありますが、覗き込まなければ見えない位置です。この一帯は歴史のある街であることから、実はお寺が多いんですよ。
室内に戻って 約４帖の洋室Ｂへ
洋室Ｂは北東向き。こちらも折れ戸２枚分の収納付きです。
約７帖の洋室Ｃ
洋室Ｃは北西・北東の二面採光。ダブルベッドのほかにも、サイドボードやチェストなどの家具を置ける広さです。
水まわり＆廊下
洗面台はキッチンとお揃いのカウカモオリジナル仕様。下部は使い勝手のよい引き出しタイプの収納です。洗濯機置き場の向かいには、タオルやパジャマなどのリネン類を収納できる扉付きの棚を設けます。
企画担当
浴室はお子さまと一緒に入れるゆとりの1418サイズを設置予定です。
左・廊下アクセスのトイレ。吊り戸棚＆カウンター付きでちょっとしたディスプレイも可能です。／右・廊下には２箇所に収納をご用意。日用品のストックや防災グッズの収納におすすめです。
最後に玄関へ
クランクしていて共用廊下から室内が見えづらく、プライバシー性の高い造りです。シューズボックスはトールタイプを採用。
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玄関土間が広いのがうれしい。玄関正面の壁にピクチャーレールを設置するので、お好きなアイテムを吊るして玄関を彩ってくださいね。
文京区らしい 落ち着きを感じて
左上・JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅までは徒歩10分。／右上・朝７時から営業する「NIKI BAKERY（ニキベーカリー） 駒込店」では、種類豊富な美味しいパンをリーズナブルにゲットできます。（徒歩９分）／左下・お惣菜のテイクアウトが大人気の「Cafe&Deli COOK（カフェアンドデリ クック）」もオススメ。（徒歩11分）／右下・こちらのエリアのランドマーク「六義園」。年間パスポートがあれば、桜や紅葉の時期の庭園散歩を優雅に楽しめます。（徒歩６分）
カウカモ編集部より
舞台は “文京区本駒込エリア” 。お子さまの教育環境と、長く安心して暮らしを送れる住環境の充実を目指すファミリーに向けた住まいを、カウカモがプロデュースしました。
どんなインテリアにも馴染むシンプル＆ナチュラルで温かみのある内装。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに暮らせる間取り。新耐震基準に適合したペット可のマンションで、全居室に窓がある角部屋、二重サッシによる防音性・断熱性など、居住性はもちろん将来的な売却の観点でも条件が揃った物件と言えそうです。
子どもの成長を見守りながら、腰を据えて暮らしたい——そんなファミリーにおすすめの一室。ぜひ、現地でその雰囲気をご体感ください。
今回ご紹介する物件はカウカモプロデュース。専有面積約77㎡を3LDKにした間取りで、すべての居室に窓を確保した角部屋です。大通りに面した窓は二重サッシになっており、防音性や断熱性に期待できますよ。