落ち着きと知性を感じる”文京区目白台”。四季折々の「目白台運動公園」や「護国寺」の静かな境内が暮らしに彩りを添える。約45㎡の1LDKは土間とWICを備え、機能と美しさを兼ね備えた都市の隠れ家です。
文京区目白台(雑司が谷駅徒歩7分)
1LDK
/ 45.36㎡
/ 4,180万円
3路線3駅利用可能

上・国の重要文化財に指定されている「護国寺本堂」では、見事に色づく紅葉や節分祭りなど、四季折々さまざまな表情を見せてくれそうです。(徒歩13分)/左下・
最寄り駅は東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅。ビッグターミナル「池袋」駅が隣駅で、利便性のいい立地です。/右下・有楽町線「護国寺」駅付近は「不忍通り」と「首都高5号池袋線」が交差しており、交通量が多め。銀座方面や池袋へのアクセスが良好です。(徒歩10分)
わたくし意外と 頼りがいあるんです

左上・今回ご紹介するマンションは、それなりに交通量が多い不忍通り沿いに建っています。/右上・エントランスはオートロックと宅配ボックス付き♪ 1階部分にはテナントとして美容室が入っていますよ。/左下・共用ロビーには管理人室が。エレベーターで7階へと上がりましょう。/右下・手前にあるのが今回ご紹介する住戸の玄関扉。それでは、お邪魔します!
売主さま
cowcamo
各フロアに生ごみ専用のごみ捨て場があり、1日2回管理人さんが回収しているそう。ちなみに、1階のごみ置き場は24時間利用可能です。では、住戸内にお邪魔しましょう!
ひろびろ土間

左・横に長いワイドな土間がお出迎え!視線を向けると……/右・照明を印象的に使った、ショップのディスプレイのような空間が♡ 自転車を置いておくこともできそう!
cowcamo
奥にはハンガーポールが備わっているので、コートや帽子などの外出着をかけても◎
LDKへGO

約12.9帖のLDK。ダイニングテーブルとソファ両方を置ける広さがありますよ♪

デニムのような風合いのアクセントクロスに、ワイルドな木目のフローリング。男前なテイストの家具がお似合いの空間です。
料理がしたくなるキッチン

キッチンは3口コンロと食洗機付き。背面のスペースが広いので、冷蔵庫以外に調理家電用の収納や食器棚も置けそうですよ。
眺望は……

西向きのバルコニーに出ると、正面には建物が。そのため、眺望の抜けはありませんが、左右に視線を流すと抜けのある景色が広がっています。
cowcamo
正面の建物からの視線は心配しなくても大丈夫そう。また、7階という高さゆえか、不忍通りを走る車の走行音はそこまで気になりませんでした。
LDKに戻って

それぞれの扉の中を確認していきましょう!
約6帖の洋室

左・バルコニーに面しており、やさしい光が届いています♪ /右・扉の中は奥行きがしっかりあるWIC(ウォークインクローゼット)です。
水まわりを 見ていきましょう

左・3面鏡が備わった洗面台。左側には洗濯機置き場がありますよ。/中央・洗濯機置き場の向かいにある、扉の先にはトイレが。/右・バスルームは、1216サイズ。浴室乾燥機能付きです。
都心と自然のいいとこどり

左上・雑司が谷駅を下りてすぐの「マルエツプチ 雑司が谷二丁目店」 は22時まで営業。(徒歩7分)その近くの「スーパーマーケット リコス 雑司が谷2丁目店」は、心強い24時間営業です。 /右上・テニスコートやフットサル場がある「目白台運動公園」は、この周辺では最も大きな公園です。春には桜も楽しめます。(徒歩5分)/左下・多種類のスパイスをブレンドした本格欧風カレーが絶品の「欧風カレー&カフェ Ciel(シエル)」。テイクアウトもできますよ◎(徒歩4分)/右下・住宅街にひっそり佇む「Café コアラとライオンときどきチーター」。フードも人気で、ピザトーストがおすすめ。(徒歩7分)

カウカモ編集部より
おひとり暮らし〜おふたり暮らしにちょうど良い広さの専有面積約45㎡の1LDK。綺麗に間取りがハマっていて無駄なスペースがなく、土間スペースとWICではしっかり収納も取れていて、これは暮らしやすそう!という印象です。
私も選べるのであれば、眺望が抜けている物件が好みではあるのですが、全てが完璧な物件はなかなか出会えるものではありません。ホワイトのレースカーテンやブラインドを使えば、眺望がないことも気にならなくなるのではと思いますよ◎
立地、マンションの管理体制、間取りはちょうどよい塩梅の理想系。ぜひ、ご自身の目で確かめてみてくださいね。
1978年に竣工した、総戸数63戸のマンションです。2014年に大規模修繕工事やエレベーター更新工事が行われています。管理人さんは住み込みで、週6日勤務です。