魔法をかけて
エルアルカサル小石川

条件に合う工事前の物件と、暮らしに合わせたデザインを選択して、組み合わせることができるサービスです。

こちらの住戸が今回の舞台で、現在の間取りは和室を含む2DK。３階に所在している南東向きの住戸です。

対面式のキッチンと広く取られたリビングダイニング、そしてオープンクローゼットのある洋室を配した、1LDKの間取りです。

左上・南東向きのLDKは、約17.5帖と開放感のある設計。大きな窓からたっぷりと光が差し込んできます。／右上・窓の前から振り返るとこんな感じ。オーク材の突板フローリングの自然なカラーを基調に、壁には一部クリーム色のアクセントクロスが。躯体現しの天井にはホワイトの塗装を施して、空間にメリハリを効かせています。／左下・キッチンスペースは、調理家電や食器棚を置くスペースを広めに確保。カウンターが備わっているので、お料理をしながらでも会話を楽しめそうです。天井は板張りになっていて、シックな印象。／右下・木目調パネルが室内の雰囲気とマッチしていますね。

左上・対面式のキッチンなので、リビングダイニング（LD）ともこの距離感。お料理の配膳も楽チンですね！／右上・プライベート感のある約４帖の洋室。窓から入る明るい日差しのおかげで閉塞感はなさそうです。こちらの窓からは、バルコニーへ出ることができます。／左下・窓を背にして見たカット。天井の高さまであるオープンクローゼットには、カーテンレールを設置する予定です。／右下・こちらは廊下収納。収納量をお見せするため、扉をすべて外した状態にしてみました！ 実際には扉が付きますのでご安心を（笑）手前から、Ｌ字のシューズインクローゼット（SIC）、ハンガーパイプが備わったクローゼット、可動棚付きの収納がずらりと並びます。お出かけ用のアウターや掃除家電、食品庫などいろんな用途に対応できるBIGな収納スペースです♡ 

ベーシックな内装でまとめられるスタンダードプラン。ダイニングスペースと洋室Ｂが引き戸で仕切られるので、開放して洋室をリビングスペースにするのも◎ 食事とくつろぐスペースをゆるく分けられる2DKの間取りです。キッチンは独立型なので、生活感を隠したい方にもおすすめ。

こちらのプランの内装では、フローリングと建具を４つのカラーからお選びいただけます。この画像は各カラーのイメージなので、詳しくはご相談ください。サンプル素材と一緒にご説明させていただきます！

左上・住戸内はリノベーション工事前なので、このような感じです。間取りは、ダイニングキッチンと洋室・和室からなる2DK。／右上・洋室側の窓は掃き出し窓ではありませんが、ワイドな開口で採光は◎ 柱の出っ張りは構造上リノベーション後も残ります。／左下・和室は約5.8帖の広さ。室内には年季が入っていますが、窓のサッシは2020年1月に交換されたばかり♡／右下・南東向きのバルコニーへ。マンションは住宅街の中に建っているということもあり、周囲には建物が隣接しています。しかし、目線の先は開けているので、しっかりと空を仰ぐことができますよ。

閑静な住宅街の中に佇む、1982年竣工・総戸数36戸のやや小規模なマンション。１階には有名なバレエスクールが入居しています。

左上・エントランスは道路から少し奥まった場所にあります。スロープが備わっているので、スーツケースでの移動も◎／右上・外観と同じくタイル貼りのエントランスホールには、管理人室窓口と集合ポストが。／左下・さらに奥まで進むと、宅配ボックスとエレベーターがあります。どの設備も真新しく清潔感がありますよ。／右下・住戸がある３階の共用廊下。ダブルロックの玄関扉は2016年に新しいものに交換されていて、防犯面での安心感が◎ 扉のお向かいには別住戸の玄関があります。

左上・東京メトロ丸の内線・南北線の「後楽園」駅までは徒歩12分。周辺にはさまざまなイベントが行われる「東京ドーム」や、天然温泉をはじめとした複合商業施設「LaQua（ラクーア）」があり、賑わいのあるエリアです。／右上・物件の最寄り駅は都営大江戸線・三田線「春日」（徒歩11分）。周辺には昔ながらの商店街がちらほらと。そのひとつが「柳町仲通り商店街」。距離は短いですが、お手頃価格の八百屋さんやドラッグストアなど生活に便利なお店が揃っています。（600m 徒歩8分）／左下・品揃えが豊富なスーパー「ダイエー 小石川店」は心強い24時間営業。帰りが遅くなっても安心ですね。（600m 徒歩8分）／右下・うなぎ屋「わたべ （和田邊）」では、70余年継ぎ足しのタレを使ったうなぎの蒲焼きをいただけます。築地で仕入れた新鮮なお刺身や焼き魚、煮魚もおすすめ。（750m 徒歩10分）

左上・茗荷谷方面へ歩を進めると、桜の名所「播磨坂（はりまざか）さくら並木」が。夏の新緑や冬の木枯らしの時期も、趣がありそうですね。（500m 徒歩7分）／右上・「Tanta Roba（タンタローバ）」は、『“茗荷谷エリア” でイタリアンを食べるならここ！』と評判高いイタリアンレストラン。手打ちのタリアテッレや自家製パンをぜひ味わってみてください。（550m 徒歩7分）／左下・ベーカリーも兼ね備えているカフェ「Arissara（アリッサラ）」。欧風デザインの外観ですが、提供しているメニューはアジアンフードがメイン！ 異色感が素敵なお店です。（550m 徒歩7分）／右下・落ち着いた住宅街にあるピッツェリア「青いナポリ」。一軒家のおしゃれな店内で本格イタリアンが楽しめます。（400m 徒歩5分）