やわらかな光を受け止めるグレージュと、空間を引き締めるウォルナットの深い色合い。素材と光が織りなす穏やかな陰影のなかで、家族それぞれが心をほどき、ゆっくりとした時間を重ねていける住まいです。
文京区小石川（後楽園駅徒歩6分）
3LDK
/ 90.53㎡
/ 19,990万円
cowcamo
企画担当
「素材と光でつくる、静かで上質な住まい」をコンセプトにデザインした一室です。効率的な動線設計や設備を取り入れ、ファミリーの暮らしを心地よく支える間取りを計画しました。
モダンな落ち着き
約21.5帖のLDK。南西・北西の窓から差し込む自然光と、折り込み天井に仕込まれた間接照明が、室内をやわらかく照らします。
企画担当
ウォルナットの深い色調を重ね、空間全体を上質なトーンでまとめました。洗練された印象のなかにも、帰宅すると自然と肩の力が抜けるような、温かみのあるモダンな空間に仕上げています。
廊下とLDKの間には、ブラウンガラスの建具を採用。光と視線がゆるやかにつながり、住まいの奥まで開放感をもたらしてくれます。リビングのアクセント壁には、自然素材の風合いを持つ凹凸感のある材質を使用。美しい陰影と経年変化が空間に深い静けさを演出します 。
挽き板フローリングの豊かな質感も魅力のひとつ。足音などの生活音が下階へ伝わりにくい、二重床仕様なのもうれしいポイントです。
キッチンは セミクローズド
キッチンには、3口ガスコンロ・浄水器・食洗機を完備。背面にはカップボードを置けるスペースと、オープン収納を確保しています。
企画担当
食洗機は、Miele（ミーレ）製の大型フロントオープン式です 。家事効率を高めることで、慌ただしい日々のなかでも、家族でゆっくり過ごす時間を生み出せるよう採用しました。
キッチン奥の引き戸の先は、シューズインクローゼット（SIC）へとつながります。玄関とキッチンを行き来しやすい、便利な回遊動線です。
北西向きの窓から バルコニーへ
窓台やニッチには、お気に入りのアートやグリーンを飾って彩りを添えてみてくださいね。
バルコニー正面には隣接する建物が。奥行きにはややゆとりがあります。
cowcamo
南西向きの腰窓の先には、マンションが見えます。窓辺に立った際の視線の抜け感や、外からの視線の届き方は、現地でご確認いただきたいポイントです。
最も広い洋室A
広さ約7.6帖。CGイメージではクイーンサイズのベッドを配置。両サイドにサイドテーブルを置けるゆとりも確保されています。
洋室Aには壁一面分のクローゼットを完備。主寝室におすすめです。
約4.9帖の洋室B
CGイメージでは、シングルベッドとデスクを配置しています。コンパクトなクローゼット付きです。
約4.3帖の洋室C
CGイメージではシングルベッドを配置。洋室BとCは共用廊下に面しています。
cowcamo
全ての洋室へは廊下からアクセスするため、プライベート性に配慮された間取りです。
水まわりもチェック
1418サイズのユニットバスは、浴室乾燥機を完備。洗面台のミラーキャビネットのフレームには、ウォルナットの突板を使用し、住まい全体と調和するデザインに仕上げています。
トイレは独立した手洗い器付き。
お邪魔しました
上り框の段差を抑えた、フラットな印象の玄関。靴収納は引き戸の先にあるSICへ。
企画担当
SICほか、廊下にも収納を設け、生活感が出やすい日用品をすっきり収められるよう計画しました。
重厚感ある佇まい
1990年竣工、総戸数106戸の大規模マンション。1階には日々のお買い物に便利な24時間営業のスーパー、ほか事務所や塾などが入居しています。前回の大規模修繕工事は2021年に実施済み。共益費はやや高めに設定されていますが、2026年4月時点で修繕積立金は1.9億円確保されています。
cowcamo
月額40,000円の平置き駐車場（車種制限あり）は、2026年6月時点では空きがありません。空き状況等の詳細はエージェントまでお問い合わせください。
企画担当
マンションではセントラルヒーティングが導入されています。基本料と使用料がかかりますので、管理費等とあわせてご確認ください。
周辺を散策
左上・都営三田線・大江戸線「春日」駅直結の複合施設「文京ガーデン」。さまざまなショップやクリニック、教育関連施設が入っています。（徒歩7分）／右上・東京メトロ丸の内線・南北線の「後楽園」駅までは徒歩6分。駅直結の「東京ドームシティ」があるので、休日はご家族そろって、ご近所で十分楽しめそう！／左下・住宅街の中にある大きな木が目印。ガーデンテラスが特徴的なピッツェリア「青いナポリ」。（徒歩3分）／右下・青いナポリが入る建物の1階には「パティスリー パラディ」が。お土産や普段のお茶菓子にピッタリ。（徒歩3分）
カウカモ編集部より
都心らしい利便性を享受しながら、住まいの中にはゆったりとした時間が流れる。そんなカウカモプロデュースの一室をご紹介しました。
室内を彩るのは、やわらかな光を受け止めるグレージュと、深みのあるウォルナット。ガラスの建具や間接照明が生む穏やかな陰影が、空間に静かな奥行きをもたらしています。さらに、回遊導線や使い勝手のよい収納、大型のフロントオープン食洗機など、忙しい日々を支える工夫も随所に。
日々を効率よく整え、暮らしにゆとりを。家族それぞれの穏やかな時間を重ねていけそうな一室です。
今回の物件はカウカモプロデュース。現在工事中ですが、完成イメージとともに一足早くご紹介します。