新宿区新宿（新宿三丁目駅）
昼からサウナチャンス
秀和番衆町レジデンス
照明を落とし、音楽をかけ、ととのい椅子をセットする。お休みを取った水曜日、街にはビジネスマンの姿。この背徳感こそ魅惑のスパイス。それではいただきます。昼から、サウナチャンス。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
新宿を拠点に
やってきました “新宿エリア”。どこでも行けてなんでも揃う、便利な街が暮らしの舞台です。
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静寂と サウナライフ
やわらかな光に満たされた、サウナが主役の1LDK。
この設えを見れば、いかに本格派かわかるはず。
そして忘れてはいけないのは、ここが住居であること。サウナスペースから奥に進むと居住用の空間が広がっています。
間取りはこんな感じ
洋室→LDK→サウナ→玄関がひと続きの間取り。視線がまっすぐ抜けていき、専有面積約38㎡ながら帖数以上のゆとりを感じられます。
チルスペースは窓辺にも
窓はうれしい南向き。３枚の窓から自然光が届きます。
透け感のあるレースカーテンで、ふわっと仕切るのもよし。
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居室は白とライトグレーが基調の、洗練された印象です。
約2.2帖の洋室
ベッドをジャストサイズで置ける洋室。左奥や上部にオープン収納が備わっているのもニクイところ。
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こぢんまりとした照明も可愛い……。
都心の青空
住戸が所在するのは７階。まさか都心で青空を望めるなんて◎
バルコニーはコンパクトですが、グリーンの置き場にはちょうどいいサイズ感。
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マンションの規約上、バルコニーに洗濯物を干すことはできません。洗濯機は乾燥機付きのものがオススメです。
LDKに戻って
続いては壁沿いのキッチン＆収納スペースを見てみましょう。
キュッとまとまった キッチン＆収納
キッチンはセミクローズド仕様。ミニマルなサイズ感なので、外食派の方にフィットしそう。
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この辺りは飲食店が充実しているため、テイクアウトやデリバリーにも困らないカモ。
売主さま
キッチン左手には収納スペースをご用意しました。洗濯機置き場も兼ねており、乾燥機から取り出した衣服をそのまま片付けることも可能です。
お待ちかね サウナ紹介
木に包まれた温かみのあるサウナスペース。床には水はけのよい素材が使われているそう。
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LDK側から見ると、なんだか木箱みたいですね。
サウナ⇄水風呂⇄休憩
サウナの隣にバスルーム。そして手前には休憩スペース。うん、わかってますね。
左・ストーブ付きのフィンランドサウナ。ヒノキの香りに癒やされます。／右・1115サイズのバスルーム。コンパクトな分、少量の水で水風呂を張れていいかも。
調光可能な休憩スペース。隅にはちょっとした棚が備わっています。
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ドリンクやタオル、音楽プレイヤーなどの置き場にいいですね。それに、ヴィヒタやトントゥなど、サウナらしいアイテムを飾ってもサマになりますよ。
扉の先には玄関が。なんだか現実に戻った気分。
オープンタイプの下足棚や、ハンガーパイプを完備。
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ふぅ満喫……。お邪魔しました。
青い瓦屋根の “秀和レジデンスシリーズ”
1970年竣工と築年数は経過していますが、外観も共用部もきれいな印象。2017年に大規模修繕工事を実施済みで、オートロック・宅配ボックスを完備。また管理人さんは常駐勤務と、安心感のある管理体制です。
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こちらの物件は建物の土地権利が複雑なため、ローンが使える金融機関が限られる可能性があります。この点を踏まえた上でご検討くださいね。
追いサウナは 「テルマー湯」で
サウナー御用達の「新宿天然温泉 テルマー湯」（徒歩８分）。第二のホームサウナとして、たっぷり愛でてくださいね。
カウカモ編集部より
「家にサウナがあればいいのに」と、外気浴中につい考えてしまいますよね。
今回ご紹介した物件は、そんな要望を叶える “サウナ付きの物件”。いや、敬意を込めて “居住スペース付きのサウナ” と呼ばせてください。サウナ中心の設計で、素材選びまでしっかりこだわられています。設計者の熱意がうかがえますね。
ととのいスペースでは室温や風、光を自由に調整できますし、音楽だって流せます。姿勢も自由、体を清めずに水風呂にダイブしてもいいんです。五感をフルに刺激して味わってください。
それに、洒落た内装も、レトロなマンションも、便利な新宿も、全てが推しポイントです。
暮らしを整えて、身体もととのう。こんなスタイルはいかがでしょう。
writer ／ editor : 高山 翔矢
「新宿」駅（徒歩13分）や「新宿三丁目」駅（徒歩６分）がテリトリー。街に出ると賑やかですが、ひとたび住戸に飛び込むと……