新宿区住吉町（曙橋駅）
翼がある部屋
四谷ガーデニア
新宿と四ツ谷の間に、僕がいることを覚えておいてほしい。「今から呼んでみますか？」って、気軽に話題にしちゃってよ。一応「どこで飲んでるの？」って尋ねはするけど、答えはきっといつだって「ならすぐ行ける」。すべての出会いこそチャンスと知った日から、この場所に住むことは必然だった。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
神楽坂
現在販売中のおすすめ中古マンション
駅チカという正義
左上・最寄りの「曙橋」駅からご紹介する物件までは徒歩２分！ たったの150mで着いちゃいます。／右上・ローカルな空気感の「あけぼのばし通り商店街」は、マンションと１枚の写真に収まるほどの近さ。（190m 徒歩3分）／左下・この街が誇る和菓子店「大角玉屋 本店」。いちご大福の元祖というレジェンドなお店です♡（260m 徒歩4分）／右下・スーパーなら「三徳 住吉店」がご近所に。（200m 徒歩3分）
cowcamo
ビッグコミュニティの風格あり
左上・緩やかな坂道にどーんと建つ、総戸数176戸の大規模マンションです。／右上・スロープ付きのエントランス。１階にはテナントとしてクリニックなどが入居しています。／左下・タイル貼りの広々とした共用ホールは、レトロな趣があって素敵！ 奥にある管理人室には住込みの管理人さんがいらっしゃいます。／右下・エレベーターで６階へ。ご紹介する住戸は写真の中央に写っています。最上階ではないのですが、上階にほかの住戸が無いのが伝わりますでしょうか？ ラッキー！
売主さま
こちらは、1981年に竹中工務店が施工したしたマンションです。2012年に耐震改修工事を実施しており、新耐震基準に適合していますので、安心感を持って暮らしていただけますよ。
それでは住戸へ
左・共用廊下も外壁と同じブラウンのタイル貼り。ほんのり贅沢さを感じるポイントですね。／右・手前には、姿見付きの収納が。まずは廊下の突き当たりにあるLDKから見ていきましょう。
売主さま
ちなみに玄関扉も、2012年に改修済みです。
長いカウンター どう使お？
約11帖のLDKに入ると、ワイドなカウンターがお出迎え。ダイニングテーブルとして使ってもいいし、電源を駆使してワークスペースにしても◎
窓を背にして振り向いたカット。内装はホワイトとブラウンでシンプルにまとまっています。
街と夜を楽しむ人へ
キッチンはややコンパクトで、コンロは２口。背後には冷蔵庫置き場と収納棚が備わっています。
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「がっつりお料理はしないかも……」という方には、ちょうどいいサイズですね。
バルコニーへ 出てみましょう
外に出ると、ちょうど正面の建物が改修工事の最中でした。右手にチラッと写っている空き地には、これから地上８階建てのマンションが建設されるようです。
バルコニーは西向きで、横幅・奥行きともに余裕ある大きさです。洗濯物を干す場所には困らなさそう。
cowcamo
マンションの前を通っている余丁町通りからの騒音は、取材時には特に気になりませんでした。
LDKに戻って
それでは廊下に戻り、洋室と水まわりをツアーしていきましょう！
洋室は約４帖
共用廊下に面した東向きの窓があり、爽やかな目覚めが期待できそうな洋室。室内に造り付けの収納は無く、廊下に奥行きの深いクローゼットがあります。
cowcamo
持ち物が多い方は、収納家具の追加をご検討いただいた方がいいカモ。
ぎゅっとシンプル 水まわり
落ち着いた色味のクロスがあしらわれた水まわり。洗面台は下部がキャビネットになっており、小物や備品を収納できます。
都心でありつつ グリーンも手に入ります
お散歩がてら、「新宿御苑」まで足を延ばすのも素敵（1km 徒歩13分）。自転車があれば、さらに気楽にマイナスイオンをチャージできますね！
カウカモ編集部より
住戸はややコンパクトながら、しっかりカウンターデスクが備わっているところは使いやすそうで好印象◎ コンロが２口なので自炊派の方には物足りないかもしれませんが、そこはエリアのグルメ力で十分カバーできるはず！……ただし、収納は少ないのでご注意を。
もろもろ割り切ったとして、この場所に活動拠点を持つ喜びの方が勝るのではないでしょうか。個人的には、マンションの雰囲気のよさも声を大にしてお伝えしたいポイントです。ぜひ現地にて実感してみてください。
「曙橋」の魅力をさらに詳しく知りたい方は、こちらの記事もどうぞ！
writer : 小杉 美香 / editor : 軽部 優海
このエリアは駅が密集していて、徒歩圏内には「新宿三丁目」駅・「牛込柳町」駅・「四谷三丁目」駅・「市ヶ谷」駅があるんです！ これらを合わせれば、使える路線は合計７路線にのぼります。